[摘要] 上周销售排行榜出炉，橘郡以74套销售成绩夺得销售冠军。可谓是又一开盘即销售火热的“开门红”楼盘，亚军是南山金城1958，坐镇销售季军的是园区刚需热盘路劲主场。（来源：苏州房地产资讯）
苏州房天下讯：上周销售排行榜出炉，橘郡以74套销售成绩夺得销售。可谓是又一开盘即销售火热的“开门红”楼盘，亚军是南山金城1958，坐镇销售季军的是园区刚需热盘路劲主场。
苏州上周住宅销售排行榜（5月7日—5月13日）（图片来源：房天下）
橘郡热销成周苏城又添一“开门红”楼盘
橘郡在售1#多层、7#、8#高层房源；户型面积约90—150平米，均价11000元/平米左右，目前购房准时签约99折。橘郡的过万元开盘价格在苏州市场中不算低，但是“开门红”的成绩源于过硬的地段位置。橘郡坐落橘郡位于平江板块的中轴核心，位于人民路北延伸段，10可到达观前和石路。道路交通规四通八达，人民路、广济路、齐门路近在咫尺，出行便捷。规划中的轻轨2号线（2012年年底通车）、轻轨4号线（2015年通车）站点也都在社区附近。在市场并不十分明朗的当下，苏州的“开门红”纯新楼盘确实屈指可数，例如，中海御景湾坐落金阊新城开盘时获得热销，康桥溪岸凭借户型优势销量可圈可点，现在橘郡也成为其中一员，实力保驾护航是关键。
金阊新城闪闪发光 两主力楼盘持续上榜
上周，金阊新城的两家楼盘表现夺目，南山金城1958销售47套居亚军，中海御景湾销售40套成为排行榜第四名。南山金城1958在御景湾的南边方位，两家楼盘地理位置相较不远。比不了区位比价格，南山金城均价7800元一平米左右，中海御景湾均价8000一平米。据业内消息，南山金城借着5月加推推出的房源达53万一套，突破了苏州楼市新底线。金阊新城学区优厚，是政府大力扶持建设的一个区域，由于板块是新兴开发，所以还是价格洼地，作为以中海御景湾、南山金城1958，万科金色里程三家楼盘支撑的住宅新区域，这里受到很多购房者的青睐。
吴中区三盘发力 居住环境领衔苏州
吴中区新城金郡、招商小石城分别登上销售排行榜第五名、第六名，第七名，新城金郡、招商小石城得益于近来市场刚需发力，均价七千多的价格占优势，博得了喜人销量。中茵星墅湾不得不说是一个亮点，位于南双湖板块，占尽独墅湖秀美风光，得吴中区优良生态环境，楼盘本身定位高端，近来销量持续走高。吴中区的居住环境一直为人称赞，这得益于区域一直进行的“退二进三”计划，宜居板块的魅力正逐步释放。
大户型开道 改善型需求逐步走高
本周登上住宅销售排行榜的园区楼盘主要有路劲主场、九龙仓时代上城、绿地华尔道名邸、栖霞栖庭，包括路劲主场在内这几个楼盘现在主打的都是大户型，楼盘定位高端面向的是具有改善型需求的家庭，这些楼盘的扎堆上榜预示着最近购买改善型住房的需求逐步旺盛，大户型的销量持续增加一方面源于刚需产品去化，另一方面也为苏州市场上大户型销售开辟了一条道路。上榜的大户型楼盘还有相城区活力岛板块的花好月圆，据悉，花好月圆刚需户型已经靠价格区位等优势逐步去化，现在的大户型价格也刷新了活力岛底线，均价7380元一平米是活力岛板块实实在在的单价。
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