[摘要] 苏州搜房网讯：5月24日下午两点，2012第九届中国别墅节启动仪式在仁恒观棠高端会所隆重举行。此次启动仪式以“巅峰论墅2012华宅价值博弈”为主题，由苏州搜房网主办，仁恒地产（苏州）有限公司特别支持。苏州新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华先生感谢搜房网创造这样一个交流的平台，来真正的推动房地产市场。
苏州搜房网讯：5月24日下午两点，2012第九届中国别墅节启动仪式在仁恒观棠高端会所隆重举行。此次启动仪式以“巅峰论墅2012华宅价值博弈”为主题，由苏州搜房网主办，仁恒地产（苏州）有限公司特别支持。仁恒地产苏州公司常务副总经理阮信坤、苏州新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华、江苏中吴置业总经理邬海韵等32位房产业老总悉数出席；此外，光临本次活动的还有来自FM104.8、扬子晚报、等主流媒体的朋友。到场嘉宾齐聚一堂，共同解读和盘点别墅市场局势，展望中国别墅未来的发展趋势，寻求中国别墅产业的可持续成长之路，现场气氛热烈。
苏州新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华先生感谢搜房网创造这样一个交流的平台，来真正的推动房地产市场，并在活动现场发表了一系列观点。
苏州新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华
史总表示，在当今情况下，各家房企有必要坐在一起来研究，来坚守这个市场。今后也希望能在每年定期、不定期举办一些活动相互交流。从当前的房地产情况来看，中央一系列的调控政策，对于我们房地产市场究竟是健康发展？还是不健康发展？对于房地产的影响力，是对于经济的推动？还是负面的影响？现在我们都不好说。但是今天大家坐在一起研究高端市场，他觉得还是有现实意义的。因为别墅是一种生活，别墅是建筑的代表。史总认为，“一个城市的发展随着社会经济的发展、人们生活水平的提升，人们对于生活的要求也越来越高。同时在城市化推动中，对于建筑来讲，我们逐步的走向高端，逐步的走向科学化、生态化，别墅就包含在里面。所以研究别墅就是对整个建筑史上的推动。”
“今天，苏州别墅市场的多家房企同仁都出席了此次活动，因为我们共同关注这样一个市场，也是在当前这样一种状态下，来研究推动我们的产业。从各个方面，各个领域，各个区段来说，市场分布比较广泛，同时形态也是比较全面的。因此，今天搜房网能够组织这样一个区域性的会议，我感觉到还是很有意义的。值得我们从事别墅市场的企业单位和各个房地产人，都来积极的参加。”史总说。
另外，史总认为从当前情况下来研究市场和研究产品，还比较单薄。大家对于市场的关注，更多的是关注政策的导向；但实际上来讲，今后随着市场化的推进，产品的影响力将越来越大。别墅存量4400套，住宅37000套左右，这样一个市场对于未来的预测，和房企销售策略，确实值得我们思考。
总的来说，随着生活化的推进，对于产品来说，个性化才能引起各方面的关注。相对来讲，对于一般的住宅，由于同质化的数量比较巨大，别墅市场相比普通住宅市场，市场潜力相对大一些。特别是随着生活水平的提升，大家对于别墅市场的需求会越来越高。因为就投资性、投机性物业而言，普通住宅比较多一点，别墅市场对需求相对比较多。从未来前景来看，大家应该有信心把它做好。
史总认为，从事别墅的人，要有这样一种自信，我们是站在住宅的前端，别墅市场的产品好坏，反映了这一个区域的住宅产品的好坏，也反映了这个区域的经济状态的好坏。如果说，一个区域没有一个高端的产品，那么这个区域的经济发展（城市化）都是有缺陷的。
“我一直说苏州是小桥流水，苏州是粉墙黛瓦，但是苏州以前没有留园，没有拙政园，那苏州就是没有品质的城市。正是由于这样一些院落的存在，使苏州成为世界文明的城市。所以我们做一些高端的和比较高端的产品，这不仅仅是对于我们自身企业是一种发展的需求，也是城市化、区域发展的需求。从这个高度来看，别墅市场得到了各方面的关注，更应该由我们这些从事别墅的群体来加以推动。尽管，刚才讲了，我们现在是在下雨，但是我想太阳很快就会出来了，谢谢！”史总在活动现场表示。
本文来源：苏州房地产资讯
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