[摘要] 武汉二季度以来的首场土地拍卖会27日在武汉土地交易中心举行。此次拍卖并未出现市场猜测的回暖场面,而是延续了自去年底以来的冷清局势。
武汉二季度以来的首场土地拍卖会27日在武汉土地交易中心举行。此次拍卖并未出现市场猜测的回暖场面,而是延续了自去年底以来的冷清局势。
本次拍卖会是近一个多月来的一次,出让地块主要以远城区土地为主,大部分是商业用地。从上午十点拍卖开始到结束,不到60,没有一宗地块出现竞价。挂牌的21宗地中有3宗流拍,其余18宗全部底价成交,楼面地价仅4100元/平方米,为330元/平方米。
但是,本次土拍并不缺少房产大腕的身影。德成控股集团以3.6亿元一举夺得武昌区一商住地块。佳兆业集团继去年5月在武汉高调拿地后,再次以2.66亿元拍得一块6.4公顷土地。武汉TCL则以4亿元拿下一纯住宅地块,这也是TCL在武汉首次拿住宅用地。
专家认为,目前,房地产企业的整体负债率仍有些偏高,用于拿地的资金仍不够充裕,对市场的预期也趋于稳定,这都制约着开发商的拿地热情。他说,“土地市场正趋向理性,不计成本拿地的现象不再多见,重现类似2009年、2010年的火爆的可能性很小”。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。