[摘要] 一年一度的七夕节已至，牛郎织女终得相见。开发商们怎能错过这样的营销热点，于是纷纷打出“七夕牌”。在苏州楼市，不少开发商也打出七夕节买婚房的口号。此时打出“七夕牌”不但打响了抢夺金九银十的第一枪，更为重要的是，能够在市场竞争中抢占先机。
一年一度的七夕节已至，牛郎织女终得相见。开发商们怎能错过这样的营销热点，于是纷纷打出“七夕牌”。在苏州楼市，不少开发商也打出七夕节买婚房的口号。此时打出“七夕牌”不但打响了抢夺金九银十的枪，更为重要的是，能够在市场竞争中抢占先机。
“2012，刚需置业年；金九银十，婚房置业季。”在先结婚还是先买房的各种调查中，大部分情侣还是选择先买房再结婚。年轻的情侣们是七夕节的主角，也是当前众多苏州开发商眼中的目标群体。先是美乐城楼盘在售楼处举办“浪漫七夕节幸福来聚“惠”活动，推出了7套6米挑高公寓特惠房源和7套6米挑高的商铺房源。再有双湖湾，七夕夜情“定”仁恒双湖湾，12套房源一口价限时抢购。更有层出不穷的业主活动与七夕挂钩。
某业内人士表示，面对房产新政，改善型(首改除外)、投资型一一退出，支撑着楼市的唯有刚性需求。而年轻情侣的婚房则是这股支撑中的主力，政策的调整对于他们的左右很小。此时此刻，争取到这群人，就等于在推广中抢占了市场。因此，开发商必定会尽心尽力地利用好每一个契机。
当然在未来的金九银十大战中，婚房需求也将持续发力。因为每年十一都是结婚高峰期，那时候的婚房购买力度将更大一些。
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出手派PK观望派
出手派：十年来没人亏别等了
每次回调都是好时机：从近10年房地产市场发展来看，每一次政策出台后房价都会有一次短暂的回调，但是回调之后必然是新一轮的上涨，而且涨幅都要高于以前。
政策出台时，交易双方会在短期内僵持，手上有多套住房的投资客会集中选择在这个时点降价出售部分，这正是淘好房子的时机。目前房产在中国依然是最稳定的投资渠道，在未来通货膨胀的情况下，不动产是的选择。
尽管你有一千条理由说房价会跌，尽管你有一万个观点说房价与老百姓的收入水平不相匹配，房价却没有按照人们的愿望下跌。中国的房价在最近几年是不会有大的下跌的，更不会崩盘。至少在刚性需求还存在时，至少在城市化率还在上升时，至少在中国的经济还在高速增长时，至少在制度还没有改革时，至少在中国经济还没有新的发动机来替代时，至少在人们的消费观念还没有改变时。
十年来买房的都没亏：2000年我买了套房子，今年4月，通过中介卖了。虽然已经住了10年，翻了3倍的房价在我看来已经高得相当离谱了，但和新开盘的楼盘比起来，买房人觉得还是很划算的。这十年，股市有涨有跌，房市却只有暴涨只有徘徊，没有下跌过。我问过很多的人，没买房的人嘴里骂着房价的100个十恶不赦，心里没有几个不把肠子都悔青的。
观望派：正是乱的时候先别急
越通胀越不能买：通胀对购房者来说是把“双刃剑”，甚至是一个天大的陷阱。
在通胀预期出现，或通胀发生的早期，房地产的价格会上涨。一旦发展到中期，当利率不断提高，高达20、30甚至更高的时候，其高额的利息将成为购房者的“绞索”。当越来越多的断供出现，越来越高的高位购房者不得不抛出房产时，房价将直线下坠。越是下坠，恐慌性抛售的人越多，房价将出现雪崩。如果你要在通胀下买房，傻不可怕，可怕的是做最后一个傻子。
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