[摘要] 2012年12月29日，为都市菁英们量身定做的美田·青春花园盛大开盘。350套40-50平米御制loft公馆总价在24-30.9万之间。开盘现场约有600来组客户，截止10点35分笔者离开现场，约有60套房源售罄。
【苏州搜房网讯】苏州这个吸纳了来自五湖四海的青年来此奋斗的"准移民"城市，火热的不仅是青春的奋斗，还有属于青春的奋斗生活。2012年12月29日，为都市菁英们量身定做的美田·青春花园盛大开盘。350套40-50平米御制loft公馆总价在24-30.9万之间，开盘当天，200套房源被抢购一空。
上午九点十分，笔者赶到开盘地点即越溪南苏州生活广场威廉豪生酒店二楼大厅，此时已经有几百组客户在现场等候。据了解，开盘现场约有600来组客户，截止上午十点摇号前，上千座的宴会厅已经座无虚席。但开盘现场，28岁以下的"小青年"并不多见，到场者多为中年人士，据不完全了解，投资比自主者多。本次开盘为摇号选房，每组十名进入选房区。截止10点35分笔者离开现场，约有60套房源售罄。
美田·青春花园12月29日盛大开盘（图片来源：搜房网）
美田·青春花园12月29日开盘现场（图片来源：搜房网）
"微投资"低总价 投资自住千人抢房
眼下正值寒冬，据天气预报，开盘当天将有中雪。但千人抢房的局面完全让人忘却自然界的低温。笔者现场采访了入场号为004的一位购房者，虽然此次开盘推350套，但还是觉得早点到比较好，因此，她提前了将近2个到达。寒冬、周末，上千人从苏城各地赶来，只为赴这一场房盛宴。
争相取阅项目资料 （图片来源：搜房网）
哪一套更好？（图片来源：搜房网）
一位安徽籍的大哥在现场接受了笔者的采访。他准备买三套，自己和家人、老乡在这边上班，以后在苏州就有家了。对于像他这样初来苏州，为一家人美好生活奋斗的"新苏州人"来说，25万/套的低总价无疑最符合他们的需求。
据笔者了解，现场也有不少投资客。当笔者随批摇到号的幸运客户进入选房区时，发现销控表上有"大客户团购"字样。笔者随即咨询了项目负责人。该项目负责人表示，已经有大客户将1号楼1楼整层买断了。
现场销售最火热的是1#3楼的LOFT公馆，41平方米左右，实际面积约80平，总价30.9万，第二批摇号客户选完，销控表上1#3楼朝南的15套房源都被贴上了售罄的红色标点。笔者在现场还看到，不少客户为了在同一批次中抢先选房，竞在现场争吵起来。
赶紧下定（图片来源：搜房网）
签约处（图片来源：搜房网）
千人抢房背后 五重优惠重磅出击
下半年来，苏州楼市商业地产的投资热情逐渐被点燃。小户型、低总价，超高性价比的"三好"房源兼养生、投资，度假，居住等多项优势，受到很多投资者青睐。美田·青春花园开盘现场，一位家住尧南花园（踞青春花园100米）的客户说，有好房源就多买几套，"这边外地人多，旅游的，打工的都很多，以后房子出租或者出售，投资前景都应该很不错。"
开盘当天优惠情况一览（图片来源：搜房网）
3#3层几乎去化完毕（图片来源：搜房网）
据了解，美田•青春花园御制Loft公馆位于太湖湿地公园及旺山景区核心区域——吴中大道4188号，自然景观和人文资源非常丰富，系吴中国际金融城内集养生、度假、休闲于一体精品青年社区。
交通方面，美田•青春花园—位于苏州城南，太湖之滨。路网发达，交通便捷通达四方，3上高速，至太湖5，至古城区25，至上海50，便捷的交通网络，延伸到城市每个角落，尊享全城大交通，出行无忧。
开盘现场，工作人员不断地提醒购房者："开盘当天是最优惠的。"据了解，已经办理诚意金预约的VIP客户每套房总价优惠4000元；VIP客户可根据卡上的盖章数量享受相应优惠，2000元封顶；开盘成功认购的VIP客户，可使用在之前青春花园"老带新"活动中获得的1000元购房抵用券；VIP客户开盘当天成功认购后，可凭在开盘现场"抽"活动中，抽取到的《开盘礼金券》金额，在总房款中抵扣相应房款；VIP客户开盘认购并准时签约可享全款97折、贷款98折的优惠。
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