[摘要] 据房天下二手房数据监控中心数据显示,2013年1月14日-2013年1月20日,苏州二手房(住宅类)共成交742套,环比上周上升42.69%,成交面积为70583.6平米,环比上周上升34.77%。本周,苏州二手住宅挂牌均价为11037元/平米,环比上周涨0.97%。
楼市综述
据房天下二手房数据监控中心数据显示,2013年1月14日-2013年1月20日,苏州二手房(住宅类)共成交742套,环比上周上升42.69%,成交面积为70583.6平米,环比上周上升34.77%。本周,苏州二手住宅挂牌均价为11037元/平米,环比上周涨0.97%。
二手住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心数据显示,2013年1月14日-2013年1月20日,苏州二手住宅挂牌均价上涨106元/平米,环比上升0.97%。
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
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从各行政区看,本周除姑苏区挂牌均价微跌外,其他各区挂牌均价都有不同程度上涨。
本周挂牌均价上涨幅度的是吴江区,7886元/平米的挂牌均价环比上周上涨了4.71%,吴江区挂牌均价连续两周的大幅上涨后,挂牌均价达到了撤市之后的点;新区挂牌均价在两周的下调后,本周挂牌均价有明显反弹,环比上涨2.81%,挂牌均价重加“万元区”,本周挂牌均价为10229元/平米;相城区本周挂牌均价为8566元/平米,环比上周上涨1.63%,涨幅居全市第三;吴中区和园区本周挂牌均价环比也有小幅上涨,其中吴中区挂牌均价为9579元/平米,环比上涨0.66%;园区本周挂牌均价为12125元/平米,环比上涨0.37%。
姑苏区本周挂牌均价为11136元/平米,环比上周下降0.03%。
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
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二手住宅成交量
2013年1月13日-2013年1月20日,苏州二手房(住宅类)共成交742套,比上周增加222套,环比上周上升42.69%,本周二手房(住宅类)成交面积共70583.6平米,比上周增加18209.54平米,环比上周上升34.77%。苏州二手房(非住宅类)共成交52套,成交面积为67744.98平米。
【数据来源:苏州市房地产管理局交易网】
“量价齐升”催涨楼市热情
元旦过后,苏州二手房挂牌价格就始终保持上涨势头,本周二手房成交量与前一周相比也有大幅增加,其中部分原因是因为受元旦假期的影响,成交量整体偏低所致,另一方面,近期各方都有消息表示,春节过后房价会上涨,任志强甚至放话表示,三月份以后房价会暴涨,房价上涨预期加强也在一定程度上加快了部分购房者的购房步伐。
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