[摘要] 3月1日，国务院下出台国五条细则，继续严格执行商品住房限购措施；对房价上涨过快的城市可进一步提高第二套住房贷款首付款比例和贷款利率。
3月1日，国务院下出台国五条细则，继续严格执行商品住房限购措施；对房价上涨过快的城市可进一步提高第二套住房贷款首付款比例和贷款利率。
房天下时间连线鑫苑置业总经理马红科。
1、国五条细则中提到“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”，您觉得会对苏州有影响吗？
鑫苑置业总经理马红科：这个政策主要是针对北、上、广、深等一线城市和准一线城市，苏州作为一个二线城市，房价上涨速度尚处于可控范围内，因此该项政策应该不会对苏州产生什么影响。
2、国五条细则还提到“限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房”，之前吴江并不实行限购，那么这个细则出台后，吴江会实行限购吗？
鑫苑置业总经理马红科：吴江肯定会划入限购范围的。2013年非常有可能实现包含吴江在内限购全覆盖。限购之后，吴江的购房客群和产品将会发生新的调整。
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