[摘要] 近日来，关于地铁3号线的消息在房天下业主论坛里备受关注。据了解，3号线有望在今年底开工建设，起点是在高新区的沪宁高速城际站，经过高新区再经过吴 中区，进入工业园区，终点在园区的阳澄湖大道附近。
【苏州房天下讯】近日来，关于地铁3号线的消息在房天下业主论坛里备受关注。据了解，3号线有望在今年底开工建设，起点是在高新区的沪宁高速城际站，经过高新区再经过吴 中区，进入工业园区，终点在园区的阳澄湖大道附近。
此消息一出，立马引发了不少业主的讨论，不少人都表示虽然不是很靠近小区，但是有轨交以后出行势必会更加方便。本篇就为大家推荐地铁3号线周边楼盘，以供置业者参考 ！（论坛相关话题讨论：1、轨道3号线终点变了，离我 们近了；2、3号线今年年内开工 终点在阳澄湖大 道附近；3、地铁3号线线路定了）
价格：均价14500元/平方米
九龙仓时代上城：轻轨3号线到沈浒路
优惠折扣：两万抵六万再99折
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，坐拥地铁一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园 、沙湖生态公园优美自然环境。占地约50万㎡，总建面积约90万㎡，以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静 谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。
售楼地址：园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 55566
雅戈尔太阳城天邑(论坛动态团购房源户型图装修案 例全景看 房)
价格：均价10000元/平方米
雅戈尔太阳城：轻轨3号线钟南街站
优惠折扣：优惠100元/㎡
雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园 。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州的生态公园——东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24开放，是目前苏州市域的一 个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该 邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、教育培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的 教育配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规 模的九年制义务学校——东沙湖学校，2012年9月1日正式开学使用。
售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 98265
价格：均价10000元/平方米
中海国际社区：轻轨3号线星塘街站
优惠折扣：元宵节前优惠2.1万
中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积 约66万方，总建筑面积约120万方。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。中海国际社区东侧临近规划中的苏州轨道交通一号线的 终点站钟南街站，西侧则临近一号线星塘街站和规划中的苏州轨道交通三号线，三号线与一号线交会于星塘街站，其金塔路站、苏胜路站（规划中）均可惠及中海国际社区项目。自 然景观：方洲公园、沙湖生态公园、白塘公园环绕社区；中央河景观带、斜塘河景观带以及串联园区二三区的南北纵向景观带紧邻中海国际社区。立体交通：北沿中央河，南至苏胜 路，西临星塘街，东接规划河道；比邻快速公交一号线星塘街站，（2008年7月1日正式开通）；地铁1、3号线交汇形成中转中心 教育系统：新洲幼儿园、地块规划幼儿园2所、园 区二小、园区三中、新加坡国际学校城市职能：商业广场、休闲中心、独立商业街道、大型卖场，国际标准生活配享
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 54124
价格：均价9500元/平方米
东方维罗纳：距离轻轨3号线大约2公里
优惠折扣：总价优惠3万5
动态：东方维罗纳目前主推北区花园洋房，共有30、40套左右的房源在售，面积以110㎡、115㎡为主，总价优惠3万5，均价 9500元/㎡左右。i墅大概剩余3、4套左右房源，i墅均价16000元/㎡左右。
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品， 并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高 层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
售楼地址：园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 57228
价格：均价8600元/平方米
置地青湖语城 ：距离轻轨3号线大约3.5公里
优惠折扣：118㎡95折，78㎡98折
置地青湖语城东临展业路，南接阳澄湖大道，紧邻CSSD。置地青湖语城占地面积79421.49平方米，总建筑面积约119100平方米，容积率1.5，物业类型由 9—15层的小高层住宅以及约3000平方米的商业组成，规划户数为1266户。置地青湖语城项隶属中新科技城，规划了3个邻里中心，其中科技城邻里中心就在本项目北面500米 ，科技城幼儿园与本项目一路之隔。青剑湖学校、阳澄湖体育公园、唯亭行政中心、青剑湖商业广场、阳澄旅游度假区，现代生活与优美环境完美结合。小区内约有3300平方米商 业及生活配套；9-15层建筑。 置地青湖语城主入口处自带3300平米的商业街，以服务小区业主为宗旨，以提供配套服务为主，其中将设置购物超市、零售商铺、物业服务、社区服 务中心等服务设施
售楼地址：园区展业路15号（阳澄湖大道与展业路交叉口）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 55518
价格：价200.00万元/套
金科王府：轻轨3号线到何山路站
优惠折扣：全款96折，贷款98折
金科王府，位于苏州市新区核心城区滨河路，西侧为塔园路，南侧枫津大街，地理环境优越、交通便捷，到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环快速路仅5 左右。距离千年古刹寒山寺仅500米，周边有古运河风景区与枫津河等自然文化双重景观资源，具备高端项目的先天条件。本项目由金科股份［中国地产品牌10强］［中国 弛名商标］斥50亿巨资打造，是目前苏州的占地近300亩、建筑面积20万方、稀缺的低密度城市中心别墅群，是金科集团目前端的“王府”产品系列。 ——创新的现代中式风格、中国皇家宫殿规格屋顶、改良的新苏式别墅立面辅以欧式设计元素，既简约质感，又镌刻出浓郁的文化印迹。精湛考究的园林设计，根 植皇室名门庭院，将渝派地产的豪迈和姑苏园林的精致很好地融合在一起。产品以低密度的城市别墅为主，辅以金科“产品标准化”升级换代后的“花院洋房 ”，打造出苏州的城市中心低密度别墅社区。金科王府是金科股份进入苏州的项目，凭借着产品品质和物业服务品质，示范区开放后，一周内吸引上百组业内参 观和学习。目前，在售的花院洋房面积范围约在120—380㎡，是金科“花园洋房专家”理念的洋房新品。洋房分层电梯独立入户并附送中央空调系统，全时一卡 通管理，全智能高私密性的设计。一楼赠送庭园；顶层更有超大空间赠送，传承不菲价值。独栋别墅每户赠送独立室内泳池一座，独立2-3个车位配置，面积从约210—1060㎡ 。项目附属商业配套：为约20000平方米的高端精品零售服务业，约500米的精品街以独立商铺为主，配置香奈尔旗下的法国品牌影院法国卢米埃影院和五星级酒店金科大酒店。金 科酒店以“现代国际商务”为核心定位，以“餐饮、会务”功能为特色，配备双泳池。总建筑面积约5.4万方，客房约为300间套,设有双间套豪华套房、三 间套豪华套房和总统套房（6开间），餐位数约为1700个，会务接待能力约为1600人，总投资约为7亿元。 以五星级国际大酒店的居住服务理念为起点，辐射其整个社区，在金 科王府，每位业主起居生活都可享受五星级酒店的尊崇礼遇，随时随地专享高贵生活。而五星级酒店、法国品牌影院以及精品商业，这些本来只属于金科王府业主的配套，如今，也 成为了整个新区的配套。
售楼地址：苏州市新区滨河路与枫津大道交叉口（寒山寺附近）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 60055 ‘
价格：价11000元/平方米
东渡银座 ：轻轨3号线到何山路站
动态：东渡银座目前在售酒店式公寓，户型面积为50-70㎡，价格11000元/㎡-13000元/㎡。具体详询售楼处。
东渡银座地处新区主干道何山路、长江路交汇处，位于苏州新区核心位置。紧邻轻轨1号线与3号线，5即可步行至轻轨站点，完善交通畅达天下！绿宝广场、 大润发等商住配套近在咫尺，苏州知名生态公园——何山公园几步之遥，生态价值直线提升。项目位于新区主干道何山路、长江路交汇处，全面掌控城市节奏。绿宝广 场、大润发等商住配套近在咫尺，大型SHOPPING MALL全面满足生活所需。主力40-105平米精致小户，占据核心地位，以至炫形象打造城市菁英居所，开辟苏州新贵族的专属领地 。南临苏州市的自然生态公园何山公园，北至何山路、东至长江路，西至陇枫疗养院，环境十分宜人。附近有苏州乐园，寒山寺等旅游娱乐景点资源，区位条件优越，有着良好 的外部环境和可塑空间
售楼地址：现场：新区463号（长江路、何山路交汇处），外接待：新区长江路绿宝广场北入口L1-36号
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 55928
价格：价6800元/平方米
惠泽云锦城：轻轨3号线到鸿文路站
惠泽云锦城坐落于未来新区发展核心区域，周边配套设施齐全，交通便捷，北环西延小区，地铁3号线站点；紧邻新区50万方大白荡生态湿地公园，空气 清新，风景秀丽。
售楼地址：苏州新区鸿禧路与星丰路路口（大白荡公园附近）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 56269
价格：均价13000元/平方米
世茂运河城：轻轨3号线到沧浪新城站
优惠折扣：全款98折；五期预约中
苏州世茂运河城位于沧浪新城CBD城市副中心钻石地段，交通方便，是住宅、写字楼、卖场、商场、商业街于一体的综合社区。苏州世茂运河城配合沧浪新城综合 体建设，商业体量将达到40万方，在规划上实现了卖场、餐饮、购物广场多主题的消费互动。苏州世茂运河城位于苏州西南部沧浪新城，市中心，南临京杭运河，占地逾49万 平方米，总规划建筑面积约150万平方米。秉承现代CBD中央商务区规划理念，高标准规划建设百万平方米的城市高尚住宅和大规模商业中心。建成后将成为苏州现代化的商务居住 综合示范区，为区位价值提升与持续发展注入无限潜力，成就沧浪新城国际都市新高地，推动区域国际化发展。苏州世茂运河城占地5.5万平米，建筑面积11万平米，全部为小高层 和高层住宅，限度地减少建筑占地面积，尽量争取更多积极的空间供人使用，使苏州世茂运河城的苏州园林特色也有机会在大块集中绿地之上发挥，绿化率更高达42％之 多。使居住里面的人们在活动空间、绿化空间和交通组织等方面，更能轻易感受到以人为本的幸福；使“住宅建在花园中”的项目主题得以实现。 世茂▪瀚河图，属世 茂运河城5期工程，南依“苏州血脉”京杭大运河，眺“苏州西湖”石湖风景区，北连三千年姑苏古城区。世茂▪瀚河图位于沧浪新城核心位置，规划中的苏 州地铁二、三号线汇聚于此，便捷交通通达苏州大街小巷。时至今日，立达中学、苏州中医院等高端配套已经就绪，50万㎡世茂广场商业项目一期已经入驻。世茂▪瀚河图，立于运 河城5年品质和承诺之上，将以宜居、优质、人性的产品和服务，以领袖姑苏的气度，礼献苏州。
售楼地址：中国江苏省苏州市沧浪区宝带西路1188号（宝带西路与友新路交界处）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 55501
价格：均价14000元/平方米
湖山新意：轻轨3号线到友新路站
优惠折扣：全款97折，贷款98折
动态：湖山新意主售22#、24#号楼，均价13000-15000元/平，户型面积100-129平米；25#楼剩余房源不多，均价12000元/平米；购 房全款97折，贷款98折。预计2013年加推21#、23#楼新房源，具体时间等待定。
湖山新意由小高层和高层组成高品质纯住宅亲水社区，由上海联创担纲小区的建筑和景观设计，外立面采用北欧公寓建筑风格，体块简洁，色彩明朗，注重细部处 理。住宅建筑设计层高为2.9米，房型以三室为主。在景观设计上充分利用天然资源、创造自然生态的人居环境，以“水”为主题对小区用地进行划分。 湖山新意地处 宝带西路和友新路的交界处，占地10.6万平米，将规划建成约29万平米的纯住宅的大型亲水社区。目前，沧浪新城的绿化景观也初见端倪，新城规划展示馆正式开放，中心公园也 投入使用；幼儿园小学、医院等配套也相继建成投入使用；长吴路、太湖西路、吴中西路、新郭路都已竣工，南环高架、友新高架轻捷便利，数十条公交线使得现代生活更为快捷； 附近有百润发、太平洋超市、好美家等大型超市、吴中区电信局、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等。
售楼地址：中国江苏苏州市姑苏区沧浪新城宝带西路1088号（友新路与宝带西路交汇处）
房天下提供的售楼电话： 400-890-0000 转 56253
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