[摘要] 在最终进入竞拍的2013-G-14号，被招商地产6.8亿竞得，楼面价2820元/平，溢价率达8.47%。作为百年房企，招商地产至从2004年来到苏州，现已开发招商依云水岸、招商小石城、招商雍景湾、招商雍华府。此次招商地产首次进军新区，也看出了招商地产对于新区未来发展前景的一片看好。
前言：
3月8日下午，2013年苏州第二场土拍会将于苏州市地产大厦四楼开拍，在2013年首场土拍会良好的开局之下，此场土拍会也备注关注。
据了解，此次共计挂牌出售16宗商品房用地，共计946942.5平方米，其中纯城镇住宅用地3宗、商服用地5宗、商住混合用地7宗、其他用地1宗。而从区域来看，吴中区9宗、相城区3宗、高新区4宗。新政后首场土拍，共有8宗地块进入竞价。
在最终进入竞拍的2013-G-14号，被招商地产6.8亿竞得，楼面价2820元/平，溢价率达8.47%。作为百年房企，招商地产至从2004年来到苏州，现已开发招商依云水岸(小区网论坛)、招商小石城、招商雍景湾、招商雍华府。此次招商地产首次进军新区，也看出了招商地产对于新区未来发展前景的一片看好。
苏地2013-G-14地块现场勘探
苏地2013-G-14号为住宅用地，曾在2012年12月26日的土拍中流拍。该地块位于高新区枫桥街道马运河绿化地北、建林路绿化地东，总占地面积120552.1，出让年限为70年，属于纯城镇住宅用地。金科地产于2012年12月26日的土拍中拿下地块周边的苏地2012-G-120号地块，津西博远以20.93%的溢价率拿下苏地2012-G-121号地块。
作为一宗纯住宅地块，未来此宗地块或将开发成为高层、小高层、洋房混合型的中端住宅社区。从该地块周边可以看出，目前周边已有多个成熟小区，包括新鹿花苑(小区网论坛)、白马涧花园(小区网论坛)等大型小区，以及永新龙城山庄，因此幼儿园、小学等基础配套已趋于完善。
值得一提的是，目前地块以西建林路正在进行新区有轨电车工程的修建。该路段进行建设的是苏州高新区有轨电车1号线，也是是苏州高新区有轨电车条线路，全线位于苏州高新区，起点站为苏州乐园站，沿着金山路，珠江路，何山路，建林路，太湖大道等行走，终点站位于东渚的龙安路站。预计2015年上半年建成投运。
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