[摘要] 位于高新区浒墅关镇2013-G-15号，被深圳南山以总价6.1亿斩获，楼面价2922元/平，溢价率23.64%。这也是南山地产首次进驻新区。目前，南山地产在苏州已经开发南山巴黎印象，南山檀郡、南山金城1958。
前言：
3月8日下午，2013年苏州第二场土拍会将于苏州市地产大厦四楼开拍，在2013年首场土拍会良好的开局之下，此场土拍会也备注关注。
据了解，此次共计挂牌出售16宗商品房用地，共计946942.5平方米，其中纯城镇住宅用地3宗、商服用地5宗、商住混合用地7宗、其他用地1宗。而从区域来看，吴中区9宗、相城区3宗、高新区4宗。新政后首场土拍，共有8宗地块进入竞价。
位于高新区浒墅关镇2013-G-15号，被深圳南山以总价6.1亿斩获，楼面价2922元/平，溢价率23.64%。这也是南山地产首次进驻新区。目前，南山地产在苏州已经开发南山巴黎印象(小区网论坛)，南山檀郡、南山金城1958。
位于高新区浒墅关镇苏浒路西、文运路南的苏地2013-G-15号地块面积为94877.8㎡，用途为城镇住宅用地，容积率大于1.0小于等于2.2，起报单价为5200元/㎡。该地块于2012年12月26日流拍，当时的起报单价为5300元/㎡。
苏地2013-G-15号地块地貌
据悉苏浒路即为原来的虎泉路，文运路为原来的玉桥路。该地块即位于高新区城际铁路站周边，与城际铁路线仅一路之隔，据笔者现场查看，每隔若干即能听见城铁行驶而过之声，在空荡荡的地块之间略显刺耳。另外从地图上获悉，规划中的轨交3号线也将从该地块之下贯穿而过。周边公交车85路、311路、306路、441路、529路均可乘至该地块。
苏地2013-G-15号
苏地2013-G-15号地块西北方向目前为安置房惠丰花园(小区网论坛)(小区网 论坛)，以及在建的新二区三期项目，并且该小区目前已有苏州高新区敬恩实验小学附属幼儿园等配套，另外旭辉上河郡位于该地块以西3公里距离之内，不远处周边还有鸿运家园、旭辉华庭、朗地蓝山郡等楼盘。据了解，周边在售楼盘均价相比目前的热点区域来说，价格维持在较低位，对于当地的居民具有较大的吸引力。
苏地2013-G-15号地块配套
地块周边最近距离有浒墅关镇社区服务中心，方圆5公里内卫生诊所、服务站不下10家，其中大部分医疗诊所都可以使用医疗卡。最近的大型医院有苏州大学附属第二医院高新区医院，又名苏州第七人民医院，属三级甲等综合性教学医院，驱车需10左右。
尽管目前该区域发展并未完全成形，但是目前浒墅关区域正通过不断的改造转型对自身配套正处于不断建设之中，同时由于其交通优势的存在性，该片区未来或将成为高新区的热点新版块。
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