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生态轻轨商业价值几何? 尹山湖板块配套现状大起底

房天下  2013-03-29 00:00

[摘要] 尹山湖板块到底有哪些配套?各大配套目前又是什么现状?今天,豆子带着相机,几乎走遍了整个尹山湖周边,下面,就让大家从交通、商业、生态、教育四个方面,来全面起底尹山湖片区的配套现状:

在苏州,自古以来水陆并行、河街相邻。即使现代化进程再快,傍湖而居依然是苏州人的梦想。金鸡湖、青剑湖、独墅湖等临湖板块已经日趋成熟,然而,湖居板块房价高昂,特别是金鸡湖版块,新开楼盘单价已 过两万,俨然苏州的豪宅区。而位于吴中区的尹山湖板块,其万元左右的均价,让大家的目光一次次的聚拢过来,但其尚处于大开发的起步阶段,目前周边商业等各项配套的不完善,又让很多人对尹山湖开始却步。

尹山湖板块到底有哪些配套?各大配套目前又是什么现状?今天,豆子带着相机,几乎走遍了整个尹山湖周边,下面,就让大家从交通、商业、生态、教育四个方面,来全面起底尹山湖片区的配套现状:

交通篇

对于新兴板块来说,交通往往是大家关注的要素。提起尹山湖板块,大家现在谈论的已经不是几路几路公交车,而是轻轨2号线,甚至是5号线、7号线、8号线!

轨道交通2号线东延段的获准建设,成为了吴中郭巷片区尹山湖板块交通发展的重中之重。让原本打着“生态”牌的尹山湖板块,更多了一个筹码——便利交通,购房者在买房时也有了更多选择。

2号线尹山湖段站点

轨道交通2号线尹山湖段施工现场实拍

 

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商业篇

对于亲自逛过尹山湖片区的人,一定会对其商业配套略显失望。是的,作为一个新兴片区,商业配套的缺失是无须讳言的,金鸡湖曾如此,青剑湖曾如此,尹山湖亦如此。目前该片区,除了郭巷老镇,就只有国泰新村(小区网论坛)的商业街了。但我们有规划,不是吗?有规划就有希望。如今,规划已经不只是图纸上的纸上谈兵,尹山湖各大商业配套都已经动工,如火如荼的建设中。

国泰商业步行街

就在保利居上的项目工地对面,一块“尹山湖文体娱乐餐饮用房”的牌子极其醒目,牌子后方,一座几乎已经成型的建筑红白相间的外墙在湖畔矗立。据说,这个就是尹山湖一号会所。而从保利居上往西几百米,九龙仓工地南侧,另一处“尹山湖文体娱乐餐饮用房”也在建设中,对比效果图就可以知道,这个是尹山湖9号会所。另外,在保利居上往东,合景叠翠峰南,尹山湖商业水街也已经奠基动工。

尹山湖1号会所

尹山湖9号会所

尹山湖商业水街,2012年10月16日正式动工,总建筑面积约25万方,规划将建成大型的集旅游休闲、商业购物、饮食娱乐为一身的城市综合体,也是许多购房者对尹山湖板块最期待的商业配套之一。与尹山湖商业水街一起开工的,还有尹山湖商圈CBD金融中心、苏州大学附属尹山湖中学。这三个重点项目的开工,不仅意味着苏州城南区域将成为苏州的又一块商贸“重地”,一个现代化、国际化的宜居区域雄姿初展,其所带来的激增的人口、高涨的人气,也无疑增加了它的价值潜力。对未来居住于此的业主而言,生活的便利也不言自明。行政、商业、休闲娱乐、医疗卫生、教育应有尽有,璀璨的生活蓝图已经指日可待。

商业水街

 

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公园篇

尹山湖一直主打着“生态”牌,除了湖景,尹山湖运动公园、独墅湖生态公园等成为了板块购房者关注的生态配套。

运动公园位于保利居上西南方,是一具有人文内涵和景观特质的运动主题公园。占地面积21.3公顷,规划游船码头、观景平台、音乐广场、休闲大栈道等设施。有图有真相,我们还是来看看尹山湖运动公园和体育馆,在春日里有着怎样的灿烂:

运动公园

独墅湖生态公园,位于独墅湖的西南端,郭新东路与尹山湖北路之间。这是吴中区开发尹山湖生态商圈的后续项目,是独墅湖绿化景观工程的一个组成部份。据说投资达1.457亿元,规划建设绿化面积45万平方米,2010年7月开工,次年年底峻工的。公园在东方大道上有一个广场式的主入口,其南侧还有数个出入口,公园是敞开式的,有兴趣的网友可以去逛逛,三四月份正是生机盎然的季节,很美。

独墅湖生态公园

教育篇

尹山湖片区,隶属于郭巷,其教育资源方面目前有优幼双语幼儿园、郭巷中心幼儿园、郭巷中心小学及大规模住宅用地规划(保利)中所自带的幼儿园配套等。而年前开工的省级名校苏州大学附属尹山湖中学,则是购房者“万众期待”的教育配套,苏大附中规划设计20轨60个班,将建有教学楼、图书馆、实验楼、行政楼、艺术中心及食堂,可容纳300名教职工和2400名学生。

尹山湖片区教育配套

小结:其实尹山湖片区,远不是一个上午就可以逛遍的,小编只是在大家关注的焦点中挑了几个重点跑了一下。对于对环境要求比较高的购房者,尹山湖的“生态”牌是可以考虑的,空气比市区好上不是一点点!而如今,除了生态,轻轨、商业等配套也都一一落实,尹山湖板块的筹码越来越重,房价也已经是“万元户”了。相信等各大配套尘埃落定之时,尹山湖,必定又是苏州的一个完美居住区。

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