[摘要] 近日,苏州一些楼盘又以首套房贷利率85折优惠作为营销卖点,吸引购房者。据悉,新湖西板块老盘万业湖墅金典合作银行可享受首套房贷利率85折优惠。笔者也调查了苏州几家银行的首套房贷利率优惠,发现85折优惠是一阵风,来得快去得也快,机会抓住了,就省了。
苏州房天下讯 近日,苏州一些楼盘又以首套房贷利率85折优惠作为营销卖点,吸引购房者。据悉,新湖西板块老盘万业湖墅金典合作银行可享受首套房贷利率85折优惠。笔者也调查了苏州几家银行的首套房贷利率优惠,发现85折优惠是一阵风,来得快去得也快,机会抓住了,就省了。
目前,苏州各家银行普遍推出的是9折优惠,和两个月前基本相似,招商银行仍然坚持“基准利率”。此外,不少银行都是以所在的区域为准,按揭对象必须是本区域的合作楼盘。
85折优惠“随时会取消”4大国有商业银行优惠“一分都不少”
银行名称 | 首套房贷利率调查 | ||
首付 | 利率优惠 | 备注 | |
中国银行 | 3成 | 95折 | —— |
工商银行 | 3成 | 9折 | 按贷款发放日为准 |
农业银行 | 3成 | 9折 | 信用记录良好9折 |
建设银行 | 3成 | 散客95折 | 合作楼盘9折 |
交通银行 | 3成 | 9折 | —— |
邮政储蓄银行 | 3成 | 85折 | 随时会调整 |
江苏银行 | 3成 | 9折 | —— |
招商银行 | 3成 | 基准利率 | —— |
南京银行 | 3成 | 一般是9折,中高端客户85折 | 中高端客户满足信用记录良好、月收入稳定且较高、该行贵宾客户 |
苏州银行 | 3成 | 85折 | —— |
中信银行 | 3成 | 合作楼盘9折优惠 | 合作楼盘才做按揭 |
从调查情况来看,仅邮政储蓄银行、苏州银行目前在推行首套房贷利率85折优惠。而其中一家银行的工作人员表示:“85折优惠根据总行调整,随时会取消,说不定。”而南京银行对该行的中高端客户也可以享受85折优惠。
对于4大国有商业银行,优惠仍然是“一分都不少”,普遍95折,对于特别合作的楼盘以及符合特别要求的客户,可以享受9折的优惠。
跟进阅读:
个人信用记录是关键 月收入也成衡量指标
早前,各大银行就已经对贷款的利率优惠开始划分界限。不少银行对可享受利率优惠的客户要求便是:个人信用记录良好。
的确,就个人信用记录的问题么,不少人吃过亏。小韩是去年年底买房的,好不容易在一个买房好时机买了个相对优惠的房子,可没想到在房贷利率优惠上“吃了亏”,应验了那句“得到些东西的同时必定也失去了一些”。小韩说到:“朋友借我信用卡忘记还钱了,导致个人信用记录扣了分,当时可以打9折的,而我却只有93折。”
因此,购房者对于银行信用卡记录方面还需谨慎对待。
个人信用记录是关键。月收入也成衡量指标。南京银行工作人员告诉笔者:“享受85折优惠必须是中高端客户,满足信用记录良好、月收入稳定且较高、我行贵宾客户这些要求都符合,就是中高端客户了。”
跟进阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。