[摘要] 2013年5月11日，疯涨了两年的青剑湖，终于首次响起了“吆喝声”。阿卡迪亚湖境二期推出8字头房源，毛坯房源均价8900元/平，非毛坯均价9800元/平。一路见证青剑湖“乌鸡变凤凰”的购房者们，长出一口气：“终于降下来了”。
有高潮，也会有低谷。疯狂了两年的青剑湖，终于有所体会。
2013年5月11日，疯涨了两年的青剑湖，终于首次响起了“吆喝声”。阿卡迪亚湖境二期推出8字头房源，毛坯房源均价8900元/平，非毛坯均价9800元/平。一路见证青剑湖“乌鸡变凤凰”的购房者们，长出一口气：“终于降下来了”。
庞大的刚性需求，捧红了青剑湖。园区中小户型匮乏，湖东房价破万，想要置业园区的购房者们，只好将目光投注在均价万元以下的青剑湖板块。以阿卡迪亚、东方维罗纳、朗诗未来街区等刚需楼盘为首的青剑湖板块，就此迎来“蜜糖时期”。汹涌的刚需人群涌入青剑湖，随之而来的是“千人抢房”等令业内惊叹的买房热潮。
2013年五月，区域仅阿卡迪亚一盘入市，朗诗未来街区以及东方维罗纳均处于预约阶段，区域中小户型闹起了“房荒”。据房天下统计，截止6月7日，朗诗未来街区在售中小户型（70—100平米）仅余23套，阿卡迪亚仅剩1套，东方维罗纳仅剩14套，首开悦澜湾仅剩4套，景悦星湖仅剩20套。区域货源不足自然成交寥寥。
近来，从市场上传来消息，继阿卡迪亚之后，目前处于预约蓄客阶段的东方维罗纳和朗诗未来街区对价格响应的做出了调整，均采取了低价预约的方式。一位有意在青剑湖置业的购房者对笔者表示：“最近去看了东方维罗纳的房子，置业顾问说月底会开盘，价格方面会比阿卡迪亚要便宜，价7800元/平米起。”
目前区域房价已呈现回落趋势。朗诗未来街区均价10000元/平米，阿卡迪亚湖境均价均价8900元/平方米，景悦星湖价8900元/平方米，都市VIP特价房价格8500元/平左右，东方维罗纳价7800元/平方米，招商雍景湾均价9600元/平方米。
随着价格的降低，以及新盘的入市，沉寂了一段时间的青剑湖，应该会重新成为楼市的主角，毕竟在现在的园区，青剑湖是刚需购房者最后的阵地了。
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