[摘要] 2013上半年即将逝去，着急的是购房者还是开发商？看完中海独墅9栋3000多客户疯抢900多套房源，若你认为着急的是购房者就错了。接近年中，各楼盘优惠呈现2013年来最高峰，PK进入白热化阶段，钜惠一波波袭来，购房者应接不暇。
【苏州房天下讯】2013上半年即将逝去，着急的是购房者还是开发商？看完中海独墅9栋3000多客户疯抢900多套房源，若你认为着急的是购房者就错了。接近年中，各楼盘优惠呈现2013年来峰，PK进入白热化阶段，钜惠一波波袭来，购房者应接不暇。
从年初至今，也许是受到政策影响，又或许更多因为大牌开发商进驻苏州，很多楼盘优惠不断，从购房抽SMART到宝马，从装修优惠到送装修，从车库到送车库加地暖，优惠递增。开发商陷入怪圈，优惠厮杀猛烈。虽说买房重点还是看房子本身，但是开发商有的送当然好。参照房天下数据中心，小编为大家带来六月给力优惠16盘，为大家买房置业做参考。
中央景城优惠一如既往，中央空调，姑苏公馆别墅(小区网论坛)8万抵100万，首开班芙春天团购优惠7200元/平起，位于姑苏区的橘郡更是特价优惠10万/套。开发商的价格战争无疑是购房者的福音，消费者只要坐收渔翁之利。
六月钜惠一览 图片来源：苏州房天下
价格：价8500元/平方米
优惠折扣：特价房；抽宝马
动态：缇香一品仅剩一套特价房，位于14号楼201室，面积89平米，价格7888元/平。在售洋房，主力户型90-140平，复式户型约240平。价格在8500-9500元/平。优惠：自4月28日开始，签约客户达到50户，将进行抽宝马活动！
缇香一品位于吴中区甪直镇合兴路与育才南路交汇处，西邻甪直人民医院。缇香一品规划建筑面积45300平方米，项目设计体现地下停车入户和地面全景观绿化相结合的理念，建筑密度20.38%、绿地率40.88%、容积率1.1。 缇香一品，独占央区地势，教育休闲娱乐配套，鳞次栉比，繁华毕现。缇香一品高尚社区，甪直首屈一指的多层带电梯花园洋房设计。绿地率高达41%，建筑密度低至20%。户户内设入户花园，家家享受自然阳光。缇香一品为甪直首创独特房型设计——2+1房型、入户花园、双厅双卫、270度全景观卫生间。户型方正，南北通透，中西合璧雍容大宅，带给您非凡的人生品鉴。甪直“24全方位管家式物业服务”；国际化智能安防系统，360度全方位呵护您和家人，让您坐享安宁生活。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87588
售楼地址：苏州市吴中区甪直镇鸣市路7号1室（东方大道苏州银行正对面）
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价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：优惠6万
动态：朗诗绿色街区，目前在售三期16、17、18号楼非毛坯房源，剩余10套左右，在售房源面积在72-185平米，均价12500元/平，一房一价。目前优惠6万元，详询售楼处。
朗诗绿色街区，苏州城西绿色科技住区,择址金枫路，20老城区，2012年“轻轨一号线”贯穿于此，交通方便。木渎古镇咫尺之遥，中国文化创意“硅谷”——创意产业街区近在眼前。朗诗绿色街区，秉承“原味春秋，舒适冬夏”为理念，打造绿能科技住宅。以十大科技系统，获取地源热量，住宅可根据人体需要自动调控室温，防潮保暖，冬暖夏凉，即使冬夏也不用开空调，室内温度适中宜人舒适，24鲜氧不断。朗诗绿色街区，总建筑面积达到195902.87平方米，容积率≤2.2，绿地率≥37%，由10幢高层和6幢联排别墅围合而成，面积从94平方米到230平方米，共1151户。高层住宅采用简洁的现代建筑风格，联排别墅采用新中式建筑风格。朗诗绿色街区罕见大型中心庭园(小区网论坛)，筑造蜿蜒水系环绕每户人家，胥江江景尽收眼底，做到户户观景。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53127
售楼地址：苏州市吴中区木渎金枫南路1008号（金枫路与苏福路交界处往南100米）
价格：价9800元/平方米
优惠折扣：94折再减8万5千元
动态：招商雍华府优惠：94折再减8万5千元。主要在售1、8#，高层房源，面积为97㎡、128㎡。目前1号楼折后价9800-10000元/平；8号楼折后价10600元/平。
招商雍华府地处规划的中环快速路（金枫路）西面，距轨道交通1号线金枫路站约500米，距木渎老镇区约2公里，距新区商业中心5公里，距苏州市政府7公里。地块总面积102.5亩，地块东靠金枫路，北临合景领峰地块，南依向阳河。周边配套设施成熟。 产品定位于主流刚需项目，以90-120㎡（规划口径）作为主力面积， 户型设计采用雍华府成熟方案，售楼处采用深圳雍景湾方案，立面采用新古典形式，展示区独立提早开工，2013年4月具备接待条件，样板房在售楼处内解决。因售楼处在商业地块西侧，需考虑商业地块开工后售楼处面对金枫路一侧的可视性、通达性与客户停车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24808
售楼地址：吴中区竹园路与金枫路交叉口（轨交1号线金枫路站旁）
价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：二期加2万享受毛坯送非毛坯
动态：中茵星墅湾在售一期房源，户型面积为124平和89平。89平均价14000元/平，一房一价，约8套左右，现场认购有惊喜，2013年12月底交房。中茵星墅湾二期目前3、4、5号楼75平一房，80、91平在售，75--91平房源居多，均价14000元/平，91平米房源只剩1楼和顶楼，75平米房源剩10套左右。近期推出89平米特价房，位于1#、2#，21楼-25楼，130万以内。预计2014年6月30日交房。详询售楼处。
中茵星墅湾住宅项目东接通达路，西沿星港街，南面墅浦路，北靠独墅湖大道（东延高架）。占地面积超过5.5公顷。基地距独墅湖直线距离仅0.5公里，交通便捷，自然环境优越。中茵星墅湾居住区拥有优越的滨水环境，独墅湖支流将基地一分为二，使其成为既相分离又密切联系的南北两区，其中北区由两幢二十七层、四幢十八层住宅楼及沿街商铺、地下车库、公用配套设施组成。南区三面临水拥有的自然环境，布置了布置了5幢叠加别墅及12幢电梯花园洋房。高层住宅远眺独墅湖澄澈碧波，近揽小区内的优美精致。与多层的临水住宅相互映衬相得益彰。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51300
售楼地址：苏州工业园区星港街168号（中茵皇冠假日酒店大堂内）
价格：均价14500元/平方米
优惠折扣：特价房每套优惠10万
动态：目前在售多层花园洋房，房源不多，面积从97到136不等，主力户型为125-129㎡，均价14500元/平米。现有特价房，129-136㎡，每套优惠10万元,详询售楼处。
橘郡位于平江板块的中轴核心，位于人民路北延伸段，10可到达观前和石路。道路交通规四通八达，人民路、广济路、齐门路近在咫尺，出行便捷。规划中的轻轨2号线（2012年年底通车）、轻轨4号线（2015年通车）站点也都在社区附近。橘郡采用美式Art Deco建筑设计风格，规划4栋多层，3栋高层。整个社区景观设计以“园中有园，园园不断”的景观概念，配合“织锦”的手法进行分割，使得整个空间更为丰富。橘郡采用人车分流的概念，所有车辆进社区后直接进入地下室。其中高层户型面积88-145平米，多层97-136平米，满足客户不同的需求。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69018
售楼地址：姑苏区总官堂路999号（江坤路与总管堂路交汇处）
价格：价12000元/平方米
优惠折扣：1万抵8万全款减2万 配车位送地暖
动态：蝴蝶湾2期价格在12000-14000元/㎡，6月底将推出最后两幢共约200多套房源。户型面积有98㎡的2房、108㎡、130㎡多140㎡多的3房和169㎡的5房，优惠方面，团购小户型优惠1万抵8万，大户型1万抵4万，一次性付款再优惠2万，买房赠送一套地暖及车位使用权。二期预计2013年底交房，详情咨询售楼处。
蝴蝶湾位于星湖街与金鸡湖大道交界处，占地面积约10万㎡，建筑面积约20万㎡，容积率平均1.64，绿化率50%以上规划共1176户。售楼接待中心已对外开放。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50905
售楼地址：园区星湖街1200号（星湖街与金鸡湖大道交界处南200米）
价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：送中央空调
中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边。中央景城占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个高端住宅项目。建屋已有15年的开发经验，他是进入园区开发的房地产公司，开发的项目从的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡、伊顿小镇、欧洲城，水墨江南等知名项目。现代大道和星湖街沿线都设有公交站点，219（火车站到胜浦），28路（吴中区盘蠡到国际博览中心），47路（国际教育园北校区到园区三中），100路（园区三中到东环和干将路交汇处），2路（木渎镇到园区三中），206（胜浦到园区欧尚），812路（研究生城到汽车北站）等，方便您到达苏州的各个地方。轻轨一号线目前已经动工建设，预计2012年轻轨一号线全面通车，星湖街站点与中央景城近在咫尺，方便日后出行。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55799
售楼地址：园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北）
价格：价30000元/平方米
优惠折扣：总价减50万再打97折
动态：东方之门在售华府二区高层空中豪宅，面积240㎡4房、210㎡3房、120㎡2房，均价28000-60000元/㎡，共计200多套，目前优惠是总价减50万再打97折。另在售东方华府一区，面积范围135-383㎡，所剩房源不多；非毛坯东方公馆，面积90-240㎡；写字楼产品，面积95-206㎡，总体均价30000-50000元/㎡，湖景房5万/㎡，非湖景房3万/㎡。
东方之门是苏州工业区双塔规划的核心建筑，位于苏州工业园区CBD轴线的末端，东临星港街及金鸡湖，西面为原园区管委会大楼及世纪金融大厦。东方之门建筑表面鱼鳞状的幕墙为巨大的塔体提供了精致而不花俏的细部。这些鱼鳞状的单片幕墙能产生透明度的变化以适应视线及日照的不同要求，为幕墙增添了更多的内涵。东面的玻璃幕墙从278米塔顶一泻如瀑，更抽提了东方之门的气势。南北侧立面的设计明显不同于东西幕墙，利用遮阳挑檐，深灰色铝板，产生突出凹进的效果。清玻璃等材料及细部的处理创造了较含蓄的立面，与率直的东西立面互相称托，并使整个立面拥有阴阳两面。建筑顶端的玻璃穹顶用流畅的曲线，将东西幕墙自然而光滑的连接起来。 东方之门主要功能包括：高端综合性商场、白金五星级酒店、豪宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼和观光、娱乐、高档餐饮、博物馆等项目。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61793
售楼地址：园区星港街199号（苏雅路与星阳街交界处）
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：高层99折优惠，准时签约优惠5000元，别墅团购6万抵18万
动态：青剑湖公馆高层还余10套左右，只剩182㎡面积，为2+1房，主要集中在顶楼和一楼。房源主要集中在1#、18#、22#、29#、30#、31#、33#。均价9500元/㎡，购房享99折优惠，准时签约优惠5000元，一房一价。此外，170-240㎡别墅共有70至80套房源，连地下室价格12000元/㎡，不连地下室价格16000元/㎡，团购6万抵18万。具体详询售楼处。
青剑湖公馆由苏州康杰置业有限公司开发，占地5.5万方，总建10万方，容积率1.6，绿化率40%。由8栋 法式高层和25栋西班牙风格的联排别墅组成。青剑湖公馆位于园区主干道星湖街与阳澄湖大道交汇处东侧100米处，与青剑湖，仅一路之隔。是青阳版块（青剑湖与阳澄湖）的园区新城市中心，园区政府近几年重点规划建设的一个“休闲生态养生区”。青剑湖的北面就是阳澄湖湖滨生态景区，两大湖交互呼应。得天独厚的一个地理环境，新双湖资源，创造更加幽静、生态、休闲的居住环境。项目东面规划为教育基地，里面有学校、研发中心、地区总部、住宅 。南边即为一万平米的邻里中心。 西面是大型住宅区，学校，幼儿园、唯亭中心小学、跨唐实验小学、园区五中都在附近。北面为青剑湖风景区和园区北部行政商贸中心。沿青剑湖区域规划建设有五星级酒店、临湖健身SPA中心、游湖码头、垂钓俱乐部等休闲娱乐设施，还有青剑湖商业中心、环湖商业带，总部经济岛和商务休闲会所等商业、商务配套。青剑湖西面就是园区北部行政商贸中心，集行政、医疗、教育、商务办公、休闲娱乐等城市功能配套于一体，唯亭新政府即将迁入，规划有文娱中心、体育中心、园区二院、商业街、学校等配套设施。从项目到市中心15，到金鸡湖、圆融时代广场10。沪宁高铁工业园区站3；到轻轨1号线星湖街站5，到轻轨3号线唯亭站3 129、228、238、87 、161多路公交车抵达。青剑湖公馆采用东南亚风格的景观规划，利用景墙、特色雕塑、木台、高大热带绿色植物，肌理和空间变化等讲述清雅、精致、自然、休闲的异域情调。在建筑上采用地中海风格，有西班牙风情别墅和Art deco法式高层。高层住宅规划 共计630户，以60至120平米的中小型户型为主，别墅规划共计119户，以170至220平米的户型为主。在户型设计上遵循两个原则：零浪费、高附送。大多数户型都赠送空中花园，改造后可以做房间使用。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60995
售楼地址：园区虹范路2号（阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米）
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：一万抵六万
动态： 金沙富都在售酒店式公寓，面积为50、70、80平。其中，非毛坯公寓有200套，主要分布在12层至18层，均价10000元/平；毛坯30套，均价8500元/平。享受团购一万抵六万的优惠。另外，金沙富都在售商铺150间，面积在50-200平，均价为33000元/平，享88折优惠。
金沙富都与青剑湖一路之隔，北靠阳澄湖，处于园区北部新双湖板块内。金沙富都团队为苏州市民打造园区青剑湖西岸酒店式公寓，一期主推非毛坯LOFT酒店式公寓，2层完整附送。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64124
售楼地址：园区唯华路6号（星湖街与阳澄大道交界处）
价格：均价8100元/平方米
优惠折扣：总价一万抵八万
动态：梧桐公馆预计6月10号加推12#14#，共计约40套房源，户型139㎡，均价8100元/㎡，可享受一万抵八万优惠。电梯洋房至此全部推出，后期有别墅推盘计划。
梧桐公馆，位于苏州新区潜力发展区域鸿禧路，荣踞40万方大白荡生态公园里，地理优势得天独厚；依托40万方大白荡生态公园而建，在设计中充分考虑公园价值，引景入园；沿公园设计101套法式独栋别墅+14栋景观小高层，让梧桐公馆仿若种在大白荡生态公园里，另一侧通过300余米旖旎景观绿化带隔阻一切喧嚣与纷扰。如此纯粹的规划是非常稀有的，大手笔和高品质不经意间就已然彰显而出。梧桐公馆位于高新区浒墅关经开区鸿禧路北、大白荡公园东，为苏地2009—B—126，昂内房地产以总价4.2亿、5766元/平米的成交楼面价竞得，涨幅80%。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60987
售楼地址：苏州新区鸿禧路2号（大白荡公园内）
价格：价17000元/平方米
优惠折扣：优惠案场详谈
动态：姑苏公馆在售二期非毛坯公寓17#、18#、20#，价格17000-19000元/平米，主力户型为190平米左右。另外别墅面积在360-390平米左右，总价800--900万/套。优惠详询售楼处。
姑苏公馆位于高新区狮山街道玉山路南、滨河路东，为苏地2009-B-123 ，由中海地产以6.9亿总价、7833元/平米的成交楼面价竞得，涨幅45%。规划有别墅和高层产品。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64767
售楼地址：新区滨河路与玉山路交汇处（水利大厦对面）
价格：价9000元/平方米
优惠折扣：优惠1万抵10万
动态：金辉融侨城6月1日加推30#楼，99平米均价9000元/平左右。在售36#楼，面积155平，均价11500元/左右，买150平得190平超值优惠。30#楼均价9000-11000元/平，93、99、116平户型，买93㎡送34㎡，优惠1万抵10万，30#楼2014年12月前交房。其余还有一些尾盘在售，高层31#楼已售完。32号楼2013年8月份交房；38#、41#楼2012年12月交房；31号楼2014年9月交房。37号楼预计2013年8月左右交房。
金辉融侨城位于苏州市相城区人民路西、阳澄湖西路南，近邻相城区规划CBD，北侧为相城区市政配套活力岛，南侧不远处有万达广场、苏州新火车站北广场等城市配套。金辉融侨城总占地面积15.87万平方米，规划建筑面积近35万平方米，容积率2.2，建筑密度为0.2，绿地率37%。金辉融侨城以高层公寓为主，有部分独栋和双拼别墅，高层公寓98-136平米户型。 www.szrqc.com
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51663
售楼地址：苏州市相城区元和街道阳澄湖西路966号（人民路与阳澄湖西路交界处）
价格：价8000元/平方米
优惠折扣：团购促销活动，优惠折扣10万-20万
动态：欧风丽苑主力户型50-140平，27#50m²单身公寓为70年产权房，不足10套，单价8000起。景观小高层现房销售，楼王23#24#户型为100m²、120m²、140m²。折后均价10000元/平，房源为厨卫非毛坯。优惠方面：团购促销活动，优惠折扣10万-20万。
欧风丽苑位于齐门外北大街东，古元路、采莲路交界处，规划中的轻轨二号线站点离项目不远，步行几即可到达，齐门路北延段开通在即，从欧风丽苑至观前商圈十五左右。欧风丽苑总建筑面积约21万平方米，产品规划有多层、小高层、高层、非毛坯公寓、非毛坯单身公寓，房型有一室一厅、两室两厅 、三室两厅，面积范围89-140㎡。欧风丽苑小区规划有幼儿园和会所。小区的物业管理采用防盗报警系统、电子报警系统、巡更系统和楼宇可视对讲系统,24保安服务。在日常生活配套上，相城区的农贸市场与欧风丽苑仅一路之隔，相城区实验小学、陆慕高级中学也在五之内。在交通方面，小区附近的公交车现在有7路/712路/55路/851路/812路/5、88、818、816路等多条线路。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57195
售楼地址：苏州市相城区古元路288号（古元路与采莲路交叉口）
价格：价7200元/平方米
优惠折扣：21-22#、 房天下团购
首开班芙春天位于相城区春申湖西路北，临近活力岛，该项目建筑面积约34万方，项目规划以高品质公寓为主。加拿大的园林景观设计公司设计风情水岸园林景观。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50546
售楼地址：相城区金砖路199号（相城实验中学西侧）
价格：均价7900元/平方米
优惠折扣：8000抵11万
新港天城项目紧靠吴江汽车站，共分三期开发，总建筑面积约为95万平方米。一期占地面积为109578.9平方米，总投资120000万元，地上建筑面积250800平方米（其中住宅230800平方米，商业20000平方米），地下建筑面积10000平方米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 88300
售楼地址：长板路1号（吴江汽车站南、长安路西侧，紧邻吴江汽车站）
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苏州楼市风暴来袭 相城多楼盘“被降价”
你摊上大便宜了!中国房价即将暴涨的10大城市
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