[摘要] 钱荒，不仅对股市带来重大冲击，对楼市的影响也开始被讨论的沸沸 。一方面，对房企的融资来源会造成一定程度的影响；另一方面，购房者买房贷款，首套房利率优惠普遍上浮，对刚需购房者来说也是雪上加霜，既阻碍了购房者的买房计划，也对房企楼盘的去化量带来相对的影响，从而形成了循环。
苏州房天下讯 银行钱荒，这几天的热词。
钱荒，不仅对股市带来重大冲击，对楼市的影响也开始被讨论的沸沸 。一方面，对房企的融资来源会造成一定程度的影响；另一方面，购房者买房贷款，首套房利率优惠普遍上浮，对刚需购房者来说也是雪上加霜，既阻碍了购房者的买房计划，也对房企楼盘的去化量带来相对的影响，从而形成了循环。
据房天下调查数据显示，目前苏州各大银行仍在正常放贷，不过与一个月前不同的是，各大银行的首套房贷利率优惠普遍都上浮，85折优惠已经绝迹。邮政储蓄银行、中信银行已经都开始执行基准利率，苏州银行首套房贷利率更是上浮了10%。
苏州部分银行首套房贷利率优惠调查 （仅供参考，具体以各大银行说明为准）
从放贷时间看，各大银行基本上相差不大，由于月底的影响，贷款时间要额外增加两周，所以放贷时间相对会延长；此外，每个区域的房管局登记不同，放贷时间也会有差异。
一银行个贷部人士表示，目前房贷日益趋紧，首套房贷利率优惠也是越来越紧，之前的优惠相当一段时间内不会再有。多家银行工作人员建议购房者可以买与银行有合作的楼盘，这样会享受到一点优惠。
业界分析师表示，6月底商业银行信贷额度收紧已基本形成惯例，只是今年情况更严重。在这段时期，各大银行会对下半年的放贷额度进行二次核对，尤其是央行刚重申要加强资金流动性管理、银行马上要面临存款准备金缴存和年中考核大关。因此，控制房贷款业务的份额、放款速度也在情理之中。
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