[摘要] 2013年走过一半，苏州楼市的表现究竟如何呢?
2013年走过一半，苏州楼市的表现究竟如何呢?
今天园区一家楼盘开盘，原本下午的开盘仪式，上午就来了几百人选号。不过，看到房价后，购房者们还是心中没谱。
购房者白女士：“稍微贵了一点，开盘之前，他们说均价在12000，看到的话，一房一价都到了13000，还是毛坯房。”
购房者：“13000高了，可能买不了这个价格。”
购房者说，实际开盘价，比预约时开发商给的价格，还是贵了近1000元。面对高房价，不少首套房购买者选择暂时观望，但记者发现，一些改善型购房者仍然购买欲十足。
购房者吴女士：“改善型，给父母住的。”
事实上，今年上半年苏州房价整体呈上升态势。据统计，今年1-6月苏州住宅实际成交均价达到11475.99元/平米，同比去年上半年11162.8元/平米的价格，上涨313.19元。其中50个热门楼盘，有35个销售均价出现不同程度上涨，占七成左右。下半年，苏州还有1.4万套纯新房入市。不过业内人士提醒购房者，近期受钱荒影响，银行房贷收紧，利率优惠从九折提升到九五折，而且，放款速度大幅减慢。
房产中介经纪人李俊杰：“以前半个月左右，批贷款放贷款这样子，现在的话，时间比较长，有很多银行，贷款批下来了，没发放，暂时也没钱。”
苏州新闻记者甄军报道。
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