[摘要] 随着配套的完善，后期房价提升在所难免，不管怎样，合景叠翠峰的“捂盘”也给自己带来了一定利润空间，只是一拖再拖的推盘时间，损害的自己的信誉，希望8月初的开盘能够如约而来。
继上篇《合景叠翠峰被质疑捂盘 价高惠少遭冷眼》后，不少网友对叠翠峰捂盘进行了热烈讨论，表现出了极大兴趣，笔者也再次对合景叠翠峰捂盘事件进行了跟踪，为何开工至今合景叠翠峰仍然只有两幢楼竖立在尹山湖畔？
有网友评论：合景叠翠峰在1期工程之后，工地便处于停滞状态，开发商资金链可能有问题。
笔者网上搜索关于合景叠翠峰的工程进度资料，资料显示，合景叠翠峰目前5#号楼主体已经完成20层楼左右，3#、4#号楼都只完成了5层楼左右，且每两周一层楼的工程进度缓慢进行，按照标准工期主体一般是4-5天一层。
如此缓慢的工程进度不能不让人担心。
此外，近日，房天下业主论坛一则“规划”显示，不禁让笔者觉得合景叠翠峰捂盘、是否也是因为规划拖延了进度。
该规划对二期3#、4#号楼的更改如下：
1.1#、2#外部装饰柱部分取消,住宅部分简洁处理。
2.1#、2#女儿墙GRG线条改为粉刷勾缝。
3.1#、2#底部部分外立面石材改为仿石涂料。
4.1#、2#阳台玻璃和金属栏杆比例调整优化。
5.1#、2#屋顶装饰构件取消，仅保留必要的结构梁。
6.根据施工图审图意见，1#、2#户型取消一卧室，合并为大的起居室，外立面保持不变。
7.根据消防审图意见，物业用房部分房间层高降为4.5米,外立面女儿墙保持不变。
可以看出项目整体的规划变动较大，如若如此，对项目的影响应该蛮大的。
一般对于捂盘的理解就是开发商要借机提价，不过据合景叠翠峰售楼人员介绍，开发商其实并不看好该项目。据悉，该项目2010年拿地，楼面价5035元/平米，从1期均价9500元/平米的售价来看，也并不算高。这也许就是规划更改的原因之一。
间接表示，开发商对该地块缺乏开发信心，捂盘是想“烂尾”， 只是地铁2号线规划确定，以及周边很多学校、商业的配套跟上，尤其是政府对南边的风情街的规划确定并开始动工以后，该地块的潜力得到很大提升，促进了开发商的信心。
这才有了工程的缓慢进程。
随着配套的完善，后期房价提升在所难免，不管怎样，合景叠翠峰的“捂盘”也给自己带来了一定利润空间，只是一拖再拖的推盘时间，损害的自己的信誉，希望8月初的开盘能够如约而来。
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