[摘要] 房贷难已成为不争的事实， 越临近年末，这种现象越明显，更有业内人士表示首套房贷利率上浮也不遥远。
钱荒、利率等风吹草动都会影响购房者的观望情绪，近日来自苏州各银行方面的消息也困扰了一批购房者，刚刚置业成功的徐先生就是其中一位，他表示，好不容易买到房子，但是银行贷款下来的时间不确定，跟开发商的约定时间为一个月，万一因为贷款违约就折腾了。
房天下致电各个银行了解到，目前各大银行首套房贷利率上调至基准利率，放贷时间也相对延长，贷款下发时间要排队看情况，无确定时间。
| 银行 | 利率 | 放贷时间 | 备注 |
| 工商银行 | 基准利率 | 至少1个月 | - - |
| 中国银行 | 基准利率 | 1个月起 | - - |
| 农业银行 | 基准利率 | 1个月起 | - - |
| 建设银行 | 基准利率 | 1个月左右 | - - |
| 交通银行 | 基准利率 | 2-3周 | - - |
| 邮政储蓄银行 | 基准利率 | 合作楼盘1个月左右 | - - |
| 江苏银行 | 基准利率 | 不确定 | 没有额度 |
| 南京银行 | 基准利率 | 不确定 | 额度少 |
| 苏州银行 | 基准利率 | 不确定 | 额度少 |
| 中信银行 | 基准利率 | 不确定 | 没有额度 |
苏州各银行贷款情况一览
地方银行的贷款额度基本很紧，江苏银行、中信银行的工作人员明确表示目前没有房贷额度，不做这类贷款，对下半年是否好转的情况也不确定。
四大银行虽然没有出现“停贷”情况，不过“额度”也不轻松，银行因此提高了放贷门槛，购房者要是首套房、没有信用不良记录、是合作楼盘项目等等，满足条件之外也只能基准利率，除此之外，提交完申请材料也需要排队等贷款。
针对这种现象，某银行客户经理许小姐表示，她家银行房贷业务目标已经完成，贷款额度用完，所以目前不做这块。不过今年“透支”提前了，往年一般在年末才出现这种情况。大银行的指标较高，情况会比较好些。
不过，她同时透露，认识工商银行某支行的朋友，之前也是做房贷业务的客户经理，已经转作了其他消费类贷款。
房贷难已成为不争的事实， 越临近年末，这种现象越明显，更有业内人士表示首套房贷利率上浮也不遥远。
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