房天下 >资讯中心 > 其他 > 正文

神木房地产泡沫瞬时破裂 房价暴跌全城陷恐慌

中国新闻网  2013-08-26 13:18

[摘要] 继鄂尔多斯之后,又一座曾凭借煤炭资源创造经济神话的县城,濒临房地产业等的全面破产。民间借贷的接连崩盘,凸显出中国煤炭经济运行模式的整体不稳定。

继鄂尔多斯之后,又一座曾凭借煤炭资源创造经济神话的县城,濒临房地产业等的全面破产。民间借贷的接连崩盘,凸显出中国煤炭经济运行模式的整体不稳定。xmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufun

神木县位于陕西省北部,县城59%的土地下均有优质的煤炭资源。2004年前后,房地产市场日趋火热,钢铁、水泥等行业产能大幅增加,对煤的需求也一路攀升。xmsoufunxmsoufunxmsoufun

凭借得天独厚的优势,神木县大踏步走上了卖煤致富的道路,煤炭经济飞速发展。随后的几年里,煤炭价格不断上涨,“炒煤矿”的风潮逐渐兴起。矿主为快速取得煤矿所有权,需在十余天内凑齐上亿元资金到指定账户,拿下煤矿后,再迅速加息返回资金。政府控制下的银行系统已无法满足矿主对资金的渴求。2008年前后,低借高还的民间借贷开始井喷,神木县城里各类贷款公司、典当行、钱庄应运而生。人们都想借着高涨的煤炭价格,快速实现致富梦想。煤炭价格走高的时期,神木县民间借贷只需入股1万元,分红时能拿到600万元。图为曾兴盛一时的民间贷款公司。xmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufun

短短几年,神木县就由中国西北部的一个小县城,发展成为“中国的科威特”。2008年,神木县政府开始推行城乡15年免费教育,从幼儿园到高中实现“零收费”;2009年,神木县成为全民公费医疗的“特区”;县城资产过亿的富豪超过2000人。2011年,神木县进口汽车的数量占陕西全省的70%以上,路虎、保时捷、劳斯莱斯、宾利随处可见。庞大宏伟是当地规模较大的销售路虎等高档车辆的4S店之一,店里的销售顾问称,在经济的高峰期,当地人买200多万的路虎时都不问价格,只问有没有现车,有就马上付钱,没有就马上去西安(楼盘)买。2008年起,大批娱乐场所在神木县城不断涌现,街道边几乎不出百米就有一家会所酒店。如此高密度的酒店却仍供不应求,除商旅客人外,本地人也常年包下高级套房打牌、娱乐。县城里稍好些的酒店,标准间一晚价格均在600元以上,而包房的消费一晚万元以上是常态。xmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufun

随着煤炭经济的活跃发展,神木县的交通基础设施建设也加快了步伐。包神、神朔等运煤铁路相继开通,神木县的煤炭外运能力大幅提高。煤矿主大发其财,气焰高涨。xmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufun

神木县在城东500米处的东山古庙群旁兴建了数十座新庙,此时的神木,呈现出一片欣欣向荣的景象。

然而,煤炭经济并未向神木人祈求的那样一路风调雨顺。2011年底,从2008年金融危机中快速恢复的中国经济在连续3年的增长后出现疲软之势,对能源的需求也逐渐下滑。2012年,煤炭价格迎来下滑拐点,不少煤炭品种价格下跌近一半。在高价煤炭中吃尽甜头的神木县人,起初只认为这是短暂的现象。然而,煤价下滑的势头却越来越猛烈,神木人来不及从民间借贷的链条中脱身,大批煤老板密集破产,上百处煤矿停工。图为神木县永兴乡停工的煤矿。xmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufunxmsoufun

神木县煤炭局负责人承认,随着煤价不断走低,至今已有半数以上的煤矿停产。国有大型煤矿同样未能躲开这场危机,柠条塔矿业公司一年来裁员300余人,留下的员工的工资也下降了一半。如今,柠条塔矿业公司的停车场里已见不到往年挤满拉煤大货车的景象。xms

oufunxmsoufunxmsoufunxmsoufun

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com