[摘要] 当下，相信不少购房者都在嚷着：“物价涨、房价涨、工资却不见涨。”在这样的“窘境”下，如果你还拥有100万的预算，既想交通还“算”方便，又想环境还“算”可以，又想还“算”是个小三房，那要如何在苏州买房呢？本篇，小编就为大家推荐100万内，苏州20大 房，供您置业选择。
【苏州房天下讯】当下，相信不少购房者都在嚷着：“物价涨、房价涨、工资却不见涨。”在这样的“窘境”下，如果你还拥有100万的预算，既想交通还“算”方便，又想环境还“算”可以，又想还“算”是个小三房，那要如何在苏州买房呢？本篇，小编就为大家推荐100万内，苏州20大 房，供您置业选择。
【10.16房天下拍即将开启】不限购住宅新城红树湾49万购75平轻轨房
动态： 朗诗绿街南岸，9月28日加推2号楼24套88平户型，均价约为13500-14000元/平，优惠方面：1、参与团购1.5万抵4万；2、当日认购享受8888元/套优惠。此外，案场在售首次开盘剩余房源，户型面积为84平A户型、88平B户型、117平C户型，均价13000元/平左右。其中，6#楼A户型内含15万装修款；2#、3#、7#、8#、9#号楼均为88平B户型内含17万装修款；5#楼均为117平大户型（基本售罄）内含21万装修款。剩余房源优惠方面：1、参与团购1.2万抵3万优惠；2、7天准时签约享受5000元/套优惠；3、付款方式优惠首付50%享受5000元/套优惠，全额付款享受23888元/套优惠；
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：2号楼88平1.5万抵4万，当日认购8888元/套
朗诗绿街南岸，苏州 绿色科技花园洋房住区,择址金枫路，20老城区，2012年“轻轨一号线”贯穿于此，交通方便。木渎古镇咫尺之遥，中国文化创意“硅谷”——创意产业街区近在眼前。 朗诗绿街南岸，秉承“原味春秋，舒适冬夏”为理念，打造绿能科技住宅。以十大 科技系统，获取地源热量，住宅可根据人体需要自动调控室温，防潮保暖，冬暖夏凉，即使冬夏也不用开空调，室内温度适中宜人舒适，24鲜氧不断。
朗诗绿街南岸效果图
物业地址：苏州吴中金枫路1008号（金枫南路与恬嬉路交界处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627686
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：99折
永新大成珺项目位于木渎金枫路西、中山东路北，地处快速发展的城西板块核心区。金枫路区域升级改造，中环高架的规划建设以及轻轨一号线的开通，将大幅提升区域城市价值。项目是一个内部景观丰富，建筑风格纯粹的高品质社区，占地面积111303.8平方米，总建筑面积329857.54平方米， 由18幢25至26层高层组成，总户数2246户。项目内建有社区居委会用房，物业管理用房，商业 ，幼儿园等公建配套设施。大成珺项目采用围合式规划布局，内部景观层次丰富，设置了下沉中庭、 水系等多重特色景观布局，并通过开敞活动区、主题景观区、运动游乐区、组团四级景观等形式形成多层次景观意境，项目整体绿化率近45%。大成珺项目建筑为ARTDECO风格，建筑立面整齐规整、端庄大方，体现了高品质社区气质。
永新大成珺效果图
物业地址：苏州吴中木渎镇金枫路980号（苏福路与金枫路交界处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687566
动态：招商雍华府9月22日推出6号楼，6号楼面积为97-142㎡，折后价9800-10300元/平。 优惠1万抵三万。
价格：价9800元/平方米
优惠折扣：1万抵3万
招商雍华府地处规划的中环快速路（金枫路）西面，距轨道交通1号线金枫路站约500米，距木渎老镇区约2公里，距新区商业 5公里，距苏州 7公里。地块总面积102.5亩，地块东靠金枫路，北临合景领峰地块，南依向阳河。周边配套设施成熟。 产品定位于主流刚需项目，以90-120㎡（规划口径）作为主力面积， 户型设计采用雍华府成熟方案，售楼处采用深圳雍景湾方案，立面采用新古典形式，展示区独立提早开工，2013年4月具备接待条件，样板房在售楼处内解决。因售楼处在商业地块西侧，需考虑商业地块开工后售楼处面对金枫路一侧的可视性、通达性与客户停车。
招商雍华府效果图
物业地址：苏州吴中木渎金枫路西侧（竹园路与金枫南路交叉往南300米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624808
动态：万科城，预计10月中下旬加推17#、18#、21#号楼新房源，目前主要在售7号楼、8号楼、11号楼、12号楼全装修高层房源，面积段为83、93、103、118平米，均价11000元/平米，其中12号楼折后均价11000元/平。据悉，当天成功认购优惠2万，7天内准时签约优惠2万，v客会员卡优惠五千。万科城 早一批拿房预计2014年5月份，详询售楼处。
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣： 优惠4.5万
万科城位于江苏省苏州市区西南部，木渎镇南。建设用地西临230省道，东临谢村路，北临姑苏路及胥江运河，南临雀梅路，周边交通十分便利。并有沿江公园和胥江运河。四周有岩灵山风景区，木渎景区，凤凰山景区，以及太湖等自然景观，生活便利设施也很丰富，周边配有多个 和超市。
万科城效果图
物业地址：苏州吴中木渎镇姑苏西路和谢村路交叉路口( 木渎 南 300 米 )
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674819
动态：紫元阳光水榭计划9月28日推出86#、89#两幢楼，预约2万抵5万，以改善性房源为主。目前在售84#、85#房源以129平、137平房源为主，均价10500元/平方米。
价格：均价9900元/平方米
优惠折扣：预约新房源优惠
紫元阳光水榭，阳光水榭总占地面积459亩，南北长约1500米，东西宽度150米~300米不等，独特的地块特征，近37万平方米建筑面积，1.2低容积率，41%高绿化率，绿地面积126072平方米，高车位比、苏州首创1.2公里绿色城市峡谷、近14000 m2大型 商业水街、近1.5公里西塘河水景长廊、约15万方城市天然绿肺的“南苏州城市生活新版图”。 紫元阳光水榭整个小区以低容积率、高绿化率、高车位比著称，首创一条1.2公里长的绿色城市峡谷，曲折的“城市峡谷”与河流平行，衔接社区南北，低于地平面3.5米，宽约20~40米不等，结合丰富的植物系统，创造城市中罕见的峡谷风情。小区西塘河，1.5公里的绿色景观大道成为西塘河回归生态的绿色景观样板河段。紫元阳光水榭近3000户的居住单位，高层、小高层、多层、别墅和排屋错落有致，构成一座独具规模的江南水乡城镇。该项目共分七期开发，小区被近14000m2大型 商业街分为南北两大区块，南区块已销售完毕并交付。
紫元阳光水榭效果图
物业地址：苏州吴中东吴南路137号（吴中汽车站往南50米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656428
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：一万抵三万
新城·香溢澜桥位于吴中区东吴南路与枫津路交汇处。项目占地7.4万㎡，融合百年赖特自然建筑精神，与外部自然生态呼应，用心打造18万方混合型花园洋房住区，内外多重艺趣景观，全方位缔造生态品质生活。项目周边拥有天然水系，近望石湖、上方山风景区，自然环境优美，生态优良，拥有多重医疗、 、公园、商业等生活配套，成就主城区至高无上的 生活圈，尊贵生活，一享俱享。 项目 轨道交通4、8号线，已经动工的轨道交通4号线及规划中的8号线换乘站——红庄站，距离地块仅400米；此外项目周边公交线路丰富， 59、513、504、514、932让出行更加快捷方便。
新城香溢澜桥效果图
物业地址：苏州吴中东吴南路与枫津路交汇处西北方向（致远大厦南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614312
价格：价9200元/平方米
优惠折扣：1万抵2%、日进500元
招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区， 国际 园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育 、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护 等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该 打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一 将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。招商小石城五期大平层已经于2012年11月19日开盘，主要户型为188-212平米（7#、9#的212平和8#的188-204平），均价8600元/平。另外五期云中墅在售，包括1#、2#、3#、4#、5#、11#、12#，户型为140㎡、230㎡，均价10000元/平。
招商小石城效果图
物业地址：苏州吴中小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656068
价格：价7999元/平方米
万宇御湖郡项目基地面积63041.00平方米，总建筑面积：175251.52㎡，住宅面积：123010.05㎡，建筑容积率：2.0，住宅总户数：1200户。西面为相城区游泳馆，北面为已建成欧风新天地商业街，南面庆元路向东1公里左右为相城大道。项目规划设计根据地块特征，创造区域内大环境。整体规划布局围绕 下沉广场营造出现代欧式风情组团。西侧布置理性线的机理排布方式，东侧自由排布点式围合 广场出大面积的公共绿地，形成 与景观相结合，整体布局呈围合、向心的空间布局形态，带动小高层与周边的连接，形成一个围合的空间效果。
万宇御湖郡效果图
物业地址：苏州相城庆元路与澄和路交汇处(相城游泳馆东边10米处)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 625111
动态：恒熙湖庭在售高层电梯公寓，一梯一户。目前有多重优惠可享：项目总体均价11200元/㎡，87㎡户型1万抵6万，其他户型面积1万抵7万，具体详询售楼处。
价格：均价11200元/平方米
优惠折扣：1万抵6万1万抵7万
恒熙湖庭地处独墅湖西岸，金鸡湖南侧，位于“双湖板块”的核心区域。项目依湖而建，是舒适宜居的生态型湖景小区。 恒熙湖庭所处的地理位置十分优越， 独墅湖大道及东南环立交，交通便捷。项目拥有完善的配套，娄葑商圈、李公堤伴其左右；近享凯宾斯基大酒店、27洞高尔夫球场；星岛、宇祺亿贝幼儿园为孩子开启成功之门。 恒熙湖庭以优雅的新古典主义风格，打造出大气的建筑轮廓。一梯一户的精心设计，可充分利用电梯厅将其设计成完全独立的玄关，在保障业主私密性的同时，也大大提升了居室的实用性。约87—144平米的多种户型选择，户户朝南，全明设计；南北通透，方正实用。每户层高均达到3米，室内空间更显舒适宽敞。
恒熙湖庭效果图
物业地址：苏州吴中通达路1988号（通达路与独墅湖大道交叉处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 683929
动态：金科天籁城主推高层、小高层、洋房混合型房源，主力面积76-130㎡，户型为两房--四房。目前在售15#、16#高层房源，均价8500元/平米，预约1万抵3万，户型面积为76平米、88平米。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：预约1万抵3万
金科天籁城位于苏州新区 生态城建林路与太湖大道交汇处，地理位置极其优越，处于都市与山湖的 分割点， 都市，更亲近山湖；金科天籁城的区域价值，主要是依托于新区 生态城的价值，主要由两部分组成，一是位于城市 的城市资源价值，二是属于原生态的自然资源价值。 “出则享繁华、入则享宁静”。 新区 生态城作为苏州新区的重要组成部分，总面积约10.31平方公里。 生态城将定位为苏州市西部重要的风景旅游区和多功能生态度假休闲区，打造“一心、两轴、五区、山水辉映”的总体结构。“一心”是指位于建林路及华山路交会处南侧的旅游配套 、景观核心;“两轴”指以华山路及建林路为轴形成两条十字形的景观轴；现在金科、招商等大型品牌开发商先后入驻， 生态城的价值已经渐渐凸显。金科天籁城，距离 仅6KM的，加上项目北侧的太湖大道高架，可以 便捷的到达新区、古城区和园区，同时也享受内环和即将修好的中环带来的出行便利。 除了高架，项目周边配备了数十条公交线路，可以轻松到达苏州的每一个角落，353、335、6、338、44、442、304、333、302、332、335等；此外，2015年通车的有轨电车1号线、规划中的 3号线西延都是未来业主出行 便捷的交通工具；因为距离新区 近，因此，金科天籁城可以轻松享受新区 的 配套设施，港龙广场印象城、绿宝广场、何山大润发、美罗商场、全屋百货，都可以在5-10到达。金科天籁城旨在为城市精英打造 都市住区，26万方的社区由城市公馆、山湖洋房、18班幼儿园、2500㎡商业构成，主力面积76-130㎡，主力户型为两房-四房。
金科天籁城效果图
物业地址：苏州新区太湖大道南、建林路绿化地东（距新鹿花苑500米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 686666
动态：路劲主场目前6#在售，房源户型面积为125㎡，均价在10000元/㎡左右，共计推出60套左右房源，目前优惠99折。2#12#已售完。更多详情请咨询售楼处。
价格：价9088元/平方米
优惠折扣：99折优惠
路劲地产品牌项目，位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区，四年来以专注负责的态度，致力于打造高标准品质社区，被赞为金鸡湖东核心区的开拓者，从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区，如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置，深受年轻置业者的追捧。如今，途经社区公交、 路网发达， 、公园、商业 环伺，以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付，三期将于13年底交付，四期全新升级产品深受业主追随，目前稀缺发售中。
路劲主场效果图
物业地址：苏州园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671125
价格：均价9800元/平方米
优惠折扣：1万抵2万、1.3万抵3万
朗诗未来街区位于园区北扩核心区域，项目周边交通便利，沿星湖街到达湖东商业 圆融时代广场约10的，约5可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，约20左右。 朗诗未来街区产品以高层、小高层、花园多层洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计。项目业态分布为：八幢6层多层；五幢5层多层；三幢9层小高层；三幢18层高层。主力户型面积有：65㎡、75㎡、85㎡、110㎡、130㎡。高层得房率约80%以上；小高层85%以上；多层90%以上。 朗诗未来街区的科技元素：24热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，弱电、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。
朗诗未来街区效果图
物业地址：苏州园区青澄路9号（中新生态科技城东）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 692049
价格：均价11000元/平方米
保利居上立体交通网络，繁华转瞬即达保利居上位于苏州市尹山湖北路（环湖路）近郭巷北路，20辐射苏州市区，坐拥 二号线、五号线、八号线规划，7条公交线路，进则享市区繁华，退则享一线稀缺尹山湖湖景和生态优美的自然环境。 25000㎡运动公园，尊享健康生活小区 集中打造一个25000㎡运动公园， 下层景观与运动相结合，形成一个绿色运动场所：网球场、篮球场、儿童娱乐区（沙坑）、曲线形的跑道，慢步道、儿童戏水池等等。下层广场的北面室内还有运动健身区、瑜伽区、游泳池等等、咖啡厅等休闲区域。不管老人、年轻人或者小孩都能在自己的小区里享受到运动及休闲带来的愉悦心情。 30万方璀璨配套，缔造区域首席生活场居上外拥 规划的20万方CBD商业 ，自身配备逾10万方 商业配套，酒店、商场、文教、医疗等生活设施一应俱全。 R26;CBD金融 、尹山湖商业水街、尹山湖湖滨公园、邻里 、宝带广场等环拥四周； R26;省级名校苏大 （在建）、 、蓝天艺术幼儿园近在咫尺； R26;社区内部拥有大型商业街，逛街、购物、休闲、娱乐一步可享。砥砺精工，公寓生活堪比豪宅享受保利R26;居上整体建筑呈点状分布，让70%土地只生长风景； 近200米楼间距，景观视野无限拓宽，室内采光极大优化；近4米高非毛坯入户大堂尊崇回家 步；户型上采取一梯一户设计，赠送空间和可利用空间 化，给您营造更便捷更舒适的归家感受。同时针对保利居上的业主层次，自身配备一个 会所为业主提供迎宾待客、谈商论道的绝佳场所。 物业服务，尊崇从心开始保利物业具有一家国家一级资质物业管理，秉承保利地产“和谐生活，自然舒适”的品牌主张，致力于为业主提供“专业、全面、细致、温馨”的管家式服务，关怀业主的方方面面。多年来，保利物业服务了包括北京新保利大厦、上海证券大厦、上海保利广场、广州中信广场等多处高档物业项目，服务贴心，经验丰富。
保利居上效果图
物业地址：苏州吴中经济开发区郭巷街道郭新东路78号（尹山湖北路郭巷北路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 699270
动态：招商依山郡预计10月中旬开盘，首次推出78平和89平2种户型，总价61万起，78平送非毛坯，房天下团购预约优惠中：1万享3万优惠，具体详询售楼处！
价格：待定
优惠折扣：1万享3万优惠
招商依山郡作为招商地产 i-love标准化产品示范项目，地处高新区 生态城核心，位于太湖大道与建林路交汇处，刚好处在山湖与都市的 分割点上，山湖相拥，离尘不离城。周边自然资源优越，太阳山国家森林公园、白马涧风景区、龙池风景区、高景山风景区分布周边。招商依山郡总占地面积约12万方，总建筑面积约22万方，以15—18层的高层为主。依山郡主力面积段为78-125㎡的N+1智变 户型，户户南北通透，每户均设有多功能的收纳空间，可满足全年龄段的不同客户需求。招商依山郡配套完备，幼儿园、 、 一应俱全；建设银行、中国银行、苏州银行也汇聚周边；更有好又多超市、马涧商业街、雨润发购物 等便捷生活配套；依山郡 太湖大道，更有6、44、302、333、338、353、355、442路等多路公交车，另外，2015年通车的有轨电车1号线都将成为以后依山郡居民们出行的便利交通工具。根据高新区实时的政策规划来看，随着依山郡的入驻并建成，必将使高新区 生态城成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。
招商依山郡效果图
物业地址：苏州新区建林路与鹿山路交界向南300米（马涧花园北）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 633916
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：购房96折
恒基水漾花城是恒基兆业在苏州推出的 个住宅项目，恒基苏州项目总建筑面积约160万㎡，其中商业项目逾90万㎡，住宅项目逾60万㎡（一期总建筑面积约35万㎡）。恒基水漾花城一期占地约13.4万㎡，总建筑面积约34.6万㎡，地上总建筑面积约26.7万㎡。容积率2.0、绿化率37%、建筑密度25%；规划总户数2384户。
恒基水漾花城效果图
物业地址：苏州相城春申湖西路与御窑路北交叉口（相城 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652737
动态：阳澄人家预计9月底10月开盘，面积45-120㎡总价35万元/套起，共400多套房源。具体详询售楼处。
价格：价35.00万元/套
阳澄人家位于园区阳澄湖畔，阳澄半岛休闲旅游区 ，阳澄湖大道北5公里。阳澄半岛作为苏州工业园区倾力打造的三湖板块之一，2012年5月半岛举行了4个总 为35亿元的项目集中开工典礼，以及环湖自行车道启用仪式。半岛依托阳澄湖滨水资源，突出休闲旅游、度假、娱乐等功能。度假区内规划有特色度假酒店、精品酒店、高品质主题公园，并将同时配备游艇俱乐部、水上运动 等休闲娱乐项目及游客服务 。阳澄人家位于环湖自行车道南侧，三面环湖，自然风光优美，空气清晰无任何污染， 适合居住。小区有4条公交线路，109、126、128、169路。109路公交欧尚超市，途径玲珑湾、印象城。126路市区东南环，途径金鸡湖及市区。128路车坊，途径独墅湖高教区。169路东明装饰城，途径唯亭商业 。
阳澄人家效果图
物业地址：苏州园区阳澄半岛慈云路（澜廷度假酒店西200米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626773
价格：价5988元/平方米
优惠折扣： 优惠150元/㎡
印象欧洲占地面积大，50多万方，整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73%，绿地率为25%。规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。
印象欧洲效果图
物业地址：苏州园区中新大道东（原苏胜路东）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621495
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
