[摘要] 2013年9月初,一则《有关近期的建设规划图新汽车南站》的帖子在苏州房天下业主论坛引起了广泛热议,苏州规划局网站的回复也让这一传言更为可信。
苏州房天下讯 2013年9月初,一则《有关近期的建设规划图新汽车南站》的帖子在苏州房天下业主论坛引起了广泛热议,苏州规划局网站的回复也让这一传言更为可信。
有关近期的建设规划图新汽车南站 苏州市规划局回复
(图片来源:苏州规划局网站截图)
苏州南门汽车客运站(以下简称“苏州南站”)的搬迁,对于尹山湖区域的楼市来说,究竟是机遇还是挑战?
房地产就是如此,一次搬迁、一个新规划、一个新政策,哪怕一个利民工程(体育中心、电影院等)都会引发对楼市居住的讨论,因为影响可大可小,不可忽视。苏州轨道交通的建设,无疑是苏州楼市历史上浓重的一笔。这同时也验证了“地段”的金科玉律。
此次苏州汽车南站的搬迁问题,对于尹山湖区域的楼市来说,是一个机遇,客观的客流量,是一个价值增高点,带动人流、物流、资金流的汇聚,带动商贸的发展,促进楼盘的改变与增多。
然而,客流量多意味着环境的整治。尹山湖如此美景,是苏州难得的优质环境区域,未来将要与喧杂的苏州汽车南站为伴,这是一个问题;此外,未来交通拥堵或是不可避免的。有网友已经反映:“离尹山湖也就1公里,对PM值的影响还是很大的。”
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