[摘要] 已经很紧的房贷政策进入四季度有越收越紧的趋势。有读者告诉商报记者，苏城不少银行悄然上浮首套房贷的利率。而且，就算是接受利率上浮，现在也未必能马上拿到，放款的周期一般要在一个月左右。
本报讯（记者余涛 晓牧）已经很紧的房贷政策进入四季度有越收越紧的趋势。有读者告诉商报记者，苏城不少银行悄然上浮首套房贷的利率。而且，就算是接受利率上浮，现在也未必能马上拿到，放款的周期一般要在一个月左右。
王先生前不久看中了一套房，因为自己是首套房，所以他到处问有没有优惠。让他失望的是，就算有些银行给出九五折，要求也很苛刻。最后，王先生在一家国有银行办理了房贷业务，是基准利率。手续差不多要办完了，前天下午王先生突然接到了银行客户经理打来的电话，说是银行会在第二天上调首套房贷利率，统一变成上浮5%。这下王先生蒙了，这可怎么办，能通融吗？客户经理告诉他，现在他还缺一个资料没有齐，如果在当晚将资料交上来，然后录入系统，就不需要上浮，否则就必须接受上浮5%的规定。于是，从下午开始，王先生玩了命地跑，东奔西走，终于在晚上七点以前将资料交到了银行。“据说那天银行的工作人员一直加班到八九点，赶着把所有可以规避5%上浮的客户全部录入了系统。”王先生感慨说，现在的房贷政策真是太紧了，连首套房都危险。
王先生的遭遇不是个例。据了解，在国庆节前就已经有好几家大银行将首套房贷利率回归到基准了。而如今，几乎所有的银行都进行了跟进。而且，现在不少银行都不仅仅是基准利率那么简单，好几家银行都出现了上浮利率的情况。更让人抓狂的是，就算接受首套房贷利率上浮，现在的房贷也不是马上就能拿到。记者在苏城多家银行做了一个调查，最短的放款周期也要半个月。多数银行都告知可以在一个月左右时间放款。而有几家银行干脆表示，现在放款周期未知或者是没有额度无法放款了。
但对于上浮首套房贷利率一事，几家银行都没有给出确认的说法。某银行房贷部门人士则表示，四季度一向都是银行贷款额度十分紧张的时节，尤其近几年，都会有贷款难放的情况。目前一些银行的确已经出现了停贷的现象，“我们还算有点额度，但也是很紧张了，现在一听说是要房贷就尽量往外推了。但是要说上浮吧，也未必，说是不给贷款吧。”有内部人士私下向记者坦承，由于额度紧张，银行在发放贷款时，会稍微倾向于能让银行获利更多的高利率房贷客户，而基准利率或者折扣利率的客户则被往后排，以待额度较为宽松的时刻。“放出来的贷款都是上浮利率的，那么就给人感觉银行全面上浮房贷利率了。而且有时候，对于一些不是太符合贷款要求的客户，我们也会采取故意报高利率的方式，来让客户知难而退。但是要说到真正上浮，那还是要看到总行下发的文件才能算数的。”一位银行理财师说。
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