[摘要] 高刚，意即高价刚需。房荒年代，买涨不买跌，纵观当下楼市，在市场供不应求的刺激下，很多曾经的刚需都已沦为“高刚”一族，他们所在的板块整体均价也水涨船高。其中 典型的代表当属苏州5年连任销冠——中海国际社区为甚。自2008年“4字头”逆势入市，到2013年今日均价已突破13500元/平，5年时间房价近翻……
【苏州房天下讯】高刚，意即高价刚需。房荒年代，买涨不买跌，纵观当下楼市，在市场供不应求的刺激下，很多曾经的刚需都已沦为“高刚”一族，他们所在的板块整体均价也水涨船高。其中 典型的代表当属苏州5年连任销冠——中海国际社区为甚。自2008年“4字头”逆势入市，到2013年今日均价已突破13500元/平，5年时间房价近翻4番；作为 的双友新和城， 次上市，均价12000-14000，让青剑湖的购房者都傻了眼！不过，近期这些高姿态的高刚楼盘也表现出积极的示好态度：双友新和城3号楼上市，抄底价11500起，均价下调了1500元/㎡；中海8号公馆买房优惠总价减3万；白塘壹号办卡日进斗金 惠2000元；平江怡景房天下团购优惠1万抵10万……以下是具体详情。
价格：价11500元/平方米
优惠折扣：2万抵5万
双友新和城，由双友置地有限公司开发，是由国际 设计师亲自操刀的非毛坯成品住宅。项目傲踞葑亭大道与星湖街中轴线，位于园区城铁站综合商务区。不久的将来，这里将成为园区北部的立体交通枢纽区、现代服务集聚区、生活商业 区和园区形象门户区。 项目包括商业和住宅两部分，总占地面积约2.2万平米，建筑面积约4.2万平米。其中商业是葑亭大道沿线的商业街，为业主提供社区商业配套，足不出户即享生活一切所需。住宅由五栋17-18层小高层组成，主力户型为103㎡三房、83㎡两房，总户数403户。小区共设一个出入口，人车分流，避免车辆干涉行人安全。 项目南侧配备新娄商业 ，包括菜场、超市、银行、邮政、洗衣店、美发店、餐饮等多项功能商业，精诚提供便捷居住体验。向南两公里为100多万方商业配套的园区CBD，集商务办公、休闲娱乐、餐饮购物多功能为一体，目前久光百货、顺电、月星家居、第六空间等 品牌商家业已进驻，汇聚一城精粹，创领优尚生活。项目东侧配备九龙医院，是园区 一家涉外三级甲等医院，也是园区公积金定点医疗机构，时刻呵护业主健康。项目西侧配备邻里 、综合商务区、 。 双友新和城在规划上采用半围合式布局，保证每户在采光、视野的均好性。绿化景观则将日式园林的精心、细节运用到设计中，打造出了不同寻常的社区景观。 双友置地有限公司，以国际化的前瞻视角，汇聚苏州精心对待生活的人，给苏州带来与 同步的质感生活与品位。
售楼地址：园区星湖街葑亭大道交界（唯亭智能产业园东侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640672
楼市调控政策“空窗期”中 楼盘积极“抢市”
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：总价减3万
中海8号公馆项目位于苏州工业园区星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南、中新大道以北，是中海国际社区全新升级作品。项目坐享湖东CBD完善的城市配套与生活设施，10生活圈，一体化商、闲、娱、购、文等均可辐射； 轨交3号线。 中海8号公馆北接方洲公园，南临体育公园（规划中），周边自然环境优越。项目以小高层为主，主要户型面积80-160平米， 、布局通透，采光通风 明显。
售楼地址：湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627171
价格：价15000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折；老带新
苏州凤凰文化广场地处于园区CBD ，南邻苏华路，北接苏雅路，西靠星都街，东滨星桂街，同时也是轻轨一号线星海街站的 上盖。苏州凤凰文化广场周边配套有新城邻里 ，左岸商业街，师惠坊，天虹国际，星海实验 等。苏州凤凰文化广场占地约1.6万方，总建筑面积约20.5万方。整个主体是由地下负三层到5楼的裙楼，37层的西塔以及43层的东塔组合而成。负一层到五层为商业裙楼，定位为超大规模的苏州凤凰书城，它是华东地区 的书城，同是也是一个大型文化综合体。苏州凤凰文化广场为凤凰集团和江苏广电联手打造，在书城内特设超5星级多厅影城。学习、娱乐、购物、餐饮、交流可以 完成。西塔为70年产权的非毛坯寓所，建筑面积约为4.7万方，提供酒店式称心服务，打造奢华名宅。东塔为5A级写字楼，建筑面积约为7.4万方，适合 企业，国内 企业以及高智能办公室。
售楼地址：园区星都街80号（苏华路与星都街交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 663438
价格：价11000元/平方米
动态：湖山新意在售21#楼和23#楼，户型面积100-128平，23#楼11100元/平起，21#楼11900元/平起，一次性购房99折优惠，购买车位房价可以优惠20000元，具体详询售楼处！
优惠折扣：全款99折，购买车位房价优惠20000元
湖山新意由小高层和高层组成高品质纯住宅亲水社区，由上海联创担纲小区的建筑和景观设计，外立面采用北欧公寓建筑风格，体块简洁，色彩明朗，注重细部处理。住宅建筑设计层高为2.9米，房型以三室为主。在景观设计上充分利用天然资源、创造自然生态的人居环境，以“水”为主题对小区用地进行划分。 湖山新意地处宝带西路和友新路的交界处，占地10.6万平米，将规划建成约29万平米的纯住宅的大型亲水社区。目前，沧浪新城的绿化景观也初见端倪，新城规划展示馆正式开放， 公园也投入使用；幼儿园 、医院等配套也相继建成投入使用；长吴路、太湖西路、吴中西路、新郭路都已竣工，南环高架、友新高架轻捷便利，数十条公交线使得现代生活更为快捷； 有百润发、太平洋超市、好美家等大型超市、吴中区电信局、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等。
售楼地址：中国江苏苏州市姑苏区沧浪新城宝带西路1088号（友新路与宝带西路交汇处）
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价格：价13300元/平方米
动态：北极星花园2、4#及7#东单元房源在售，主要户型面积89、113、140平米，全部为非毛坯产品，13300元/平米起，购房优惠可案场咨询。项目89、113平米户型样板间已对外开放。
建屋摩丽茂项目由建屋摩丽茂置业（苏州）有限公司倾力打造的 高尚生态住区。项目位于敦煌路以北，港田路以南，地块面积5.3万平方米，总建筑面积13.2万平方米，由10栋高层和2栋多层组成，共853户，全部为非毛坯产品。 北极星花园项目秉承健康、自然、简介的设计理念， 化丰富住区自然景观，大气的景观线条，四季感分明的植物，细节景观丰富的庭园，在自然景观中徜徉漫步，体会在皇家公园才有的无限舒适感，给您和家人的生活带来丰富多彩的体验。建屋摩丽茂项目周边配套齐全，商业、医院、 、公园一应具有：欧尚超市、联丰商业广场、方洲邻里 ，九龙医院，方洲 、园区第二 、园区第三 、园区第十 、新加坡国际 、苏州 园区 ，方洲公园、体育公园、莲花公园等。
售楼地址：星塘街与敦煌路交汇处东100米（湖东欧尚超市东）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657465
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：1万抵10万
平江怡景御品由天地源股份有限公司下属全资子公司苏州平江天地源置业有限公司开发建设，项目位于姑苏区平江新城核心位置，江乾路和平川路交汇处，西临姑苏区 。咫尺人民路和轻轨2号线、4号线，人民路、312国道、北环快速路、苏站路、沪宁高速、沪宁城铁等在此纵横交错，织就多维交通。以此为原点，繁华为半径，触手可及新火车站商业区、新城 商务区的现代气息和观前、石路的悠远气度。平江怡景御品加装地辅热式采暖系统、日本YKK门窗、小区一卡通系统，一卡通系统实现小区人行出入口、单元出入口、电梯、车辆出入口等功能，轻松实现无接触远距离刷卡，智能无机房梯控系统、带宠物提示按钮的智能电梯等等，还能为您提供深度专属管家服务。
售楼地址：姑苏区江乾路与平川路交汇处（姑苏区 50米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 620081
价格：均价13700元/平方米
优惠折扣：办卡日进斗金 惠2000元
白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东， 60多万方的白塘生态植物园， 轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖 排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放空间；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通。
售楼地址：园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656251
价格：价240.00万元/套
动态：和风雅致五期现房在售，2套特价房总价240万/套起，令12#15#16#17#户型面积有140㎡、145㎡、173㎡的三房，目前均价16000-30000元/㎡，贷款99折，全款98折优惠。
优惠折扣：贷款99折全款98折
和风雅致位于苏州工业园区，国际博览 北侧，南沿现代大道，东为雅戈尔未来城，西临中海湖滨一号。和风雅致占地76571平方米，规划有18幢高层、小高层建筑，双会所设计，住宅建筑面积约12万平米，绿化率达48％，建筑密度为13.1％，容积率为1.6，全部产品将做成非毛坯公寓，规划户型面积范围从80－180平米。和风雅致周边发展已经比较成熟，有玲珑邻里 、星湾 、科文 、博览 、时代广场、久光百货、九龙医院等；可以说是 后一个同时拥有金鸡湖和现代大道双版块资源的纯住宅项目。将于2011年－2012年正式通车的轻轨一号线距离和风雅致南出口大概十。
售楼地址：园区和众街215号（国际博览 正 ）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656060
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