[摘要] 年底，不仅是房企冲业绩的时候，也是炫耀一年业绩的时候。在全国房企都想挤进“千亿军团”的时候，在苏州的房企分公司或者苏州本土房企又有什么表现呢？
苏州房天下讯 年底，不仅是房企冲业绩的时候，也是炫耀一年业绩的时候。在房企都想挤进“千亿军团”的时候，在苏州的房企分公司或者苏州本土房企又有什么表现呢？
据房天下数据监控中心数据显示，1-11月份，中海地产在苏州的销售金额达90.56亿稳居苏州，而九龙仓集团、招商地产在苏州也接近40亿的销售额。在2013年1-11月份房企销售排行榜中，本土房企仅占3席：建屋集团、中新置地、吴中地产。
苏州房企年度销售额的出炉，也使苏州房企（文中“苏州房企”均指本土房企以及外来房企在苏州的分公司）划分为3个阶梯：
1-11月苏州企业排行榜（销售金额）（来源：中指研究院）
阶梯：100亿以上房企
中海地产在2004年进入苏州，在9年间，从金鸡湖、独墅湖转战至尹山湖，期间13个项目的光辉照耀苏城。2013年，大家都看着中海，中海也在看大家：大家看着中海卖得火热、中海赚够了悠闲地看着大家。不过，再牛的房企也有失落的时候，劳动路的中海凤凰熙岸推1400多套房子当天却只卖了一半，完全有失中海大牌的水平；据悉，中海与首开的合作之品山湖一号即将在12月下旬开盘，此举能否成为尹山湖的大新闻，还有待考验，同时中海将在2013年正式成为能在苏州一年销售额达百亿的房企。
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第二阶梯：30亿-50亿房企
截止到目前，从房企销售金额排行榜看，九龙仓集团有望进入50亿房企的俱乐部，前11月销售额达到39.2亿元。但是目前九龙仓并未有推盘的大动作，想要在年底就赚10个亿，难度有但是并非没可能。
而招商地产2013年前11个月的销售额达到了37亿，惊奇却在意料之中。2013年，招商地产在苏州多盘联动，老盘小石城销售“不老松”，新盘助阵，37亿着实有料。而刚跨过30亿的新城地产，在新城金郡售罄的情形下，依靠三大新盘：新城红树湾、新城香溢澜桥、新城石湖公馆，暂时居排行榜第四。
第三阶梯：30亿以下房企
在30亿以下房企中，旭辉集团在苏州死磕刚需盘，销售额达24.82亿，超过了万科。据相关报道，旭辉集团1-11月的销售金额约142.5亿已经提前完成140亿的年度销售目标，然而苏州的旭辉还在拼搏中，在最后一个月度，纯新盘旭辉美澜城开盘入市，为旭辉（苏州）争光。
仁恒置地在房企排行榜中是一个基本上是高端项目在卖的房企，其他房企至少都有刚需房源的作用。其中仅仁恒观棠就卖了5.17亿。换个角度看，苏州的高端项目2013年的表现不太好。
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