[摘要] 苏州工业园区总体规划(2012-2030)》公示稿发布，明确了贯穿苏州大市并与上海形成无缝对接的S1、S2线路走向。轨道交通S1线横贯苏州东西，主要走向在昆山。S2先经过园区，走中新大道往胜浦方向，链接昆山南部。S1、S2均可与苏州市内轨道交通线路换乘。
【苏州房天下讯】苏州工业园区总体规划(2012-2030)》公示稿发布，明确了贯穿苏州大市并与上海形成的S1、S2线路走向。轨道交通S1线横贯苏州东西，主要走向在昆山。S2先经过园区，走中新大道往胜浦方向，链接昆山南部。S1、S2均可与苏州市内轨道交通线路换乘。
S1线为苏州市域东西走廊联系线路，快速沟通苏州高新区、苏州主城、苏州工业园区、昆山、太仓及太仓港城。线路西起高新区建林路，经马涧路、湘江路、华山路、西园路、留园路、桃花坞大街、西北街、东北街至外城河向东南折向三星路，继续向东沿现代大道东西贯穿苏州工业园区，跨京沪高速公路后折向北沿新城路跨沪宁通道经沪宁城际阳澄湖站，向东沿马鞍山路、昆太路至太仓，经上海路、康福路、飞沪路、神寺路、长江大道至太仓港城。线路长95.1公里，设站27座，平均站间距3.66公里。同时考虑预留向西延伸至东渚、镇湖。该线在苏州城区范围规划与苏州城市轨道交通3号、4号、2号、7号、5号、8号以及1号线形成换乘。
S2线为沪宁通道南侧轨道交通加密战略，强化沪宁通道南侧东西向联系。线路北起沪宁城际苏州工业园站，沿沪宁城际与G312之间通道向东，而后在吴巷附近向南转入南施街，而后于苏胜路口向东经苏胜路、元丰路、振新路、白灵路、绿地大道、逢明路至花桥。线路长42公里，设站14座，平均站间距3.23公里。该线在工业园区规划与苏州城市轨道交通6号、3号、1号和8号线形成换乘。
S1和S2两条轨道交通将会使苏州市区、昆山、上海连成一片，人们的出行将更方便，交通的升级对楼盘来说，无疑是增加了楼盘的附加值，赋予了更多空间，特别是像园区湖东往东，昆山西部的一些楼盘，可以说最为受益的楼盘，本来属于市郊的一些楼盘，像印象欧洲，待到S1和S2通车后，交通远的问题将会得到解决。
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动态：印象欧洲3期房天下专属团购中，高层房源，户型为94㎡、96㎡和104㎡的三房，均价6700元/㎡左右，团购8000享3万优惠。
价格：均价6700元/平方米
优惠折扣：8000抵3万
项目特色：国际化社区
印象欧洲占地面积大，50多万方，整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73%，绿地率为25%。规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21495
售楼地址：园区东沙湖路星华街口（沙湖公园西）
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动态：雅戈尔太阳城天邑主要在售小高层18号楼、19号楼、20号楼，均价12000元/平米。高层剩余10套左右房源，均价11500元/㎡左右，户型面积110平米、143平米。
价格：均价12000元/平方米
项目特色：打折优惠楼盘
雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州的生态公园——东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24开放，是目前苏州市域的一个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、教育培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的教育配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规模的九年制义务学校——东沙湖学校，2012年9月1日正式开学使用。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 98265
售楼地址：苏州园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
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动态：九龙仓时代上城3期年华里在售高层毛坯房源，现还有8套左右房源，户型面积100㎡、120㎡、140㎡，位于18#20#21#22#23#25#26#，整体均价12000元/㎡，总价优惠2万再99折，更多详情请咨询售楼处。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：总价优惠2万再99折
项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，总占地约50万㎡，总建面积约120万㎡，三期年华里产品规划以高层为主，周边配套齐全。 1、自带双幼儿园、东邻东沙湖学校，西靠白塘高中（规划中），堪称是学校里的房子。 2、紧靠东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、以及自带波士顿商业街，一应俱全。 3,、周边白塘植物园、东沙湖生态公园近在咫尺。 4、双轻轨围绕，出入皆方便，更有道。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21787
售楼地址：园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）
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动态：万科玲珑东区预计12月首次开盘，目前正在预约认筹中，预约优惠一万抵三万，另办卡登记可以优惠5000，详情待定。项目规划为高层和小高层产品，户型有110平米3室2厅1卫，115平米3室2厅1卫、3室2厅2卫，125平米3室2厅2卫，135平米4室2厅2卫和170平米4室2厅2卫。项目售楼处位于玲珑街1号的玲珑湾会所内。
价格：待定
优惠折扣：1万抵3万，另办卡登记可以优惠5000
项目特色：公园地产,教育地产
玲珑东区项目位于现代大道以北，星塘街和东沙湖路交汇处。园区现代大道沿线核心居住区。是万科继玲珑湾项目后又全力打造的高尚生态智慧化标杆社区。传承玲珑湾九年生活方式，与玲珑湾项目并称万科苏南园区双子项目。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56082
售楼地址：园区玲珑街1号（原玲珑湾售楼处、金鸡湖大桥往东200米）
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动态：白塘壹号目前主推三期简装68#69#户型88-133㎡均价14000元/㎡，共300套左右房源，团购1万抵3万优惠。二期面积165㎡198㎡两种类型，其中毛坯28#均价12700元/㎡；非毛坯39#均价13700元/㎡购房2万抵5万元优惠；一期6#11#17#，户型95㎡110㎡150㎡，折后均价14500元/㎡购房2万抵8万元优惠；具体详询售楼处。
价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：一期2万抵8万，二期2万抵5万，团购1万抵3万
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放空间；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56251
售楼地址：园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）
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动态：绿地华尔道名邸共60套左右房源驻在售，目前联排类独栋别墅在售面积300、350m²两种户型，惠后均价500万-800万/套，优惠85折，详情咨询售楼处。
价格：价500.00万元/套
优惠折扣：优惠85折
项目特色：豪华居住区,特色别墅,打折优惠楼盘
绿地华尔道名邸是千亿级房企绿地集团2011年在苏州的开城巨献，项目位踞经济开发区苏州工业园区金鸡湖核心板块，北衔沪宁城际高铁、东邻70万方白塘生态公园，南拥园区行政中心及白塘金融商业中心，西衔市域CBD与金鸡湖商圈。与苏州在建轨道交通1号线南施街站近在咫尺，实现快捷生活。与项目相距3公里的金鸡湖CBD商圈早已成为苏州城市商业中心，苏州文化艺术中心、时代广场、久光百货等各种大型综合性商业娱乐项目一应俱全。白塘金融商业区苏州广电中心、各大银行总部、金融中心雄厚齐聚，凭借得天独厚的地理优势与金鸡湖商业风景区相交辉映。白塘生态公园与项目一路之隔，510多种植物、25处植物观赏园、10余处园林景点与绿地华尔道名邸隔街对望，私享稀缺生态景观资源。社区景观与白塘生态公园互为呼应，社区内部贯穿南北的中轴水系，带来层层阔景的视觉震撼。二星级绿色建筑认证，让低碳环保深入社区每个细节。绿地华尔道名邸聚合国际级合作团队，特邀柏涛担纲规划设计，传承Art Deco与法式大家之风，20万平米小高层、高层公寓与别墅的精致组合，呈现典雅华贵的非凡气势。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 79999
售楼地址：园区九华路18号（九华路和南施街交汇处）
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动态： 中央景城目前在售四期35—39#高层毛坯房源，面积为93㎡、137㎡、165㎡，均价18000元/㎡。
价格：均价18000元/平方米
项目特色：景观居所,地铁沿线,打折优惠楼盘
中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边。中央景城占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个高端住宅项目。建屋已有15年的开发经验，他是进入园区开发的房地产公司，开发的项目从的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡、伊顿小镇、欧洲城，水墨江南等知名项目。现代大道和星湖街沿线都设有公交站点，219（火车站到胜浦），28路（吴中区盘蠡到国际博览中心），47路（国际教育园北校区到园区三中），100路（园区三中到东环和干将路交汇处），2路（木渎镇到园区三中），206（胜浦到园区欧尚），812路（研究生城到汽车北站）等，方便您到达苏州的各个地方。轻轨一号线目前已经动工建设，预计2012年轻轨一号线全面通车，星湖街站点与中央景城近在咫尺，方便日后出行。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55799
售楼地址：园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北）
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动态：万科御玲珑预计2014年推61#63#68#69#四幢大平层，面积250-300㎡，均价45000元/平，具体详询售楼处。
价格：均价45000元/平方米
项目特色：国际化社区
万科御玲珑，尊处苏州至上海与长三角的核心枢纽区域，占据了金鸡湖正北岸珍藏地块，是园区国际化标杆的核心价值区域，拥有不可复制的地段优势和城市资源优势：苏州文化艺术中心、苏州国际博览中心、月光码头、圆融时代广场、久光百货、摩天轮公园等……从早教、学前、小学、初中，万科御玲珑全方位享有国际化教育资源：社区内部既有国际著名的早教专家品牌——可音可早教，又拥有两所国际高端教育品质的双语幼儿园——新纽顿幼儿园（已投入使用）和来自香港的维多利亚幼儿园（建设中），社区外部一街之隔处即是园区优质教育机构——星湾学校（包含小学部和初中部），形成15年全周期教育体系。万科御玲珑社区外一线繁华尽享，社区内配套再度荣耀升级。8年沉淀之后，这里俨然已是一座城。金鸡湖畔，土地稀缺性的背后，万科御玲珑为您带来的是更为珍贵的幸福居住价值。历时8年，万科精雕细琢，经验锤炼，虔心打造苏州幸福生活圣地万科R26;御玲珑，让玲珑湾成为经典，让园区再续传奇!
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16204
售楼地址：园区玲珑街1号（金鸡湖大桥往东200米）
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价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：130平米以下1万抵98折；130平米以上1万抵99折
项目特色：教育地产
路劲地产品牌项目，位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区，四年来以专注负责的态度，致力于打造高标准品质社区，被赞为金鸡湖东核心区的开拓者，从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区，如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置，深受年轻置业者的追捧。如今，途经社区公交、地铁路网发达，学校、公园、商业中心环伺，以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付，三期将于13年底交付，四期全新升级产品深受业主追随，目前稀缺发售中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71125
售楼地址：园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）
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动态：和风雅致五期目前15#16#17#户型面积139㎡、142㎡、173㎡的三房，均价23000元/㎡仅20套房源在售，贷款99折全款98折优惠。具体详询售楼处。
价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：贷款99折全款98折
项目特色：豪华居住区,地铁沿线
和风雅致位于苏州工业园区，国际博览中心北侧，南沿现代大道，东为雅戈尔未来城，西临中海湖滨一号。和风雅致占地76571平方米，规划有18幢高层、小高层建筑，双会所设计，住宅建筑面积约12万平米，绿化率达48％，建筑密度为13.1％，容积率为1.6，全部产品将做成非毛坯公寓，规划户型面积范围从80－180平米。和风雅致周边发展已经比较成熟，有玲珑邻里中心、星湾学校、科文中心、博览中心、时代广场、久光百货、九龙医院等；可以说是最后一个同时拥有金鸡湖和现代大道双版块资源的纯住宅项目。将于2011年－2012年正式通车的轻轨一号线距离和风雅致南出口大概十。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56060
售楼地址：园区和众街215号（国际博览中心正对面）
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价格：待定
项目特色：品牌地产,地铁沿线,复合地产
缘邑位于园区CLD核心位置，东沙湖学校学区（小区内部配有上海交大昂立幼儿园）双轻轨小区，方便出行东边121万方的沙湖生态公园，24全天开放，纯天然氧吧缘邑规划3000多㎡的健身会所，方便家里人锻炼雅戈尔太阳城被江苏省建设部评为楼盘质量总名，多次被苏州老百姓评为苏州影响力企业和楼盘前10名等
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 10355
售楼地址：园区东沙湖路和星华街（沙湖公园西）
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