[摘要] 青剑湖板块再过一两年，可售房源将会锐减，对于一个刚需的大板块，青剑湖板块生态优势明显，不过，这都将成为过去，青剑湖板块接下来的几年将会迎来商业发展的契机，至于住宅，小编只能说，要买的抓紧吧，青剑湖快没房了。
【苏州房天下讯】对于青剑湖板块的楼市，印象中好像从2009年开始，当时的青剑湖板块刚需大盘，首开悦澜湾受到很多购房者的热捧，开盘被抢，甚至闹到砸售楼处的地步，火热程度也反映了当年的苏州楼市大背景。
然后经过这几年的持续热销，东方维罗纳、朗诗未来街区、阿卡迪亚、景悦星湖等等，这些刚需大盘可售房源都已经渐渐减少，你看一看园区的实时住宅用地规划，猛然发现，青剑湖板块已经没有再多的住宅地块了，这就意味着，青剑湖板块再过一两年，可售房源将会锐减，对于一个刚需的大板块，青剑湖板块生态优势明显，不过，这都将成为过去，青剑湖板块接下来的几年将会迎来商业发展的契机，至于住宅，小编只能说，要买的抓紧吧，青剑湖快没房了。
明年的园区住宅看哪？虽然购房者不情愿，不过明年园区纯新盘目前为止，可知的仅有浦湾公馆（可能12月底开出）和中锐的新地块，楼面价近9000元/㎡的地王，这个楼面价直接导致的连锁效应将会是湖东周边楼盘齐涨价。
苏州园区规划图（黄色图示为住宅用地）
12月14日纯新盘天地源七里香都开盘，均价已经到了13500元/㎡，万科玲珑东区12月15日晚开盘，大波购房者都抢着批房源，据小道消息称，开盘之后，万科玲珑东区会将价格调至18000元/㎡左右,对于上周五刚拿了预售证的中海国际社区双子座，似乎近期也会开盘，不过目前价格还没有明晰，我们拭目以待。2014年，园区楼市主角无疑非湖东版块莫属。
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动态：东方维罗纳四期漫香郡均价9500元/平，主要户型为118㎡、128㎡及143㎡，购房享99折优惠；缇香墅小型联排别墅总价160万元/套起，户型面积约100㎡、120㎡、180㎡和200㎡，购房享99折优惠、2万抵5万。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：99折、2万抵5万
项目特色：复合地产,国际化社区,打折优惠楼盘
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57228
售楼地址：园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处）
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动态：中海国际社区双子座预计12月份开始接受预约。项目位于园区琉璃街与钟园路交汇处，规划为2幢46层70年产权超高层非毛坯公寓，户型面积85-125平米，开盘时间未定。中海国际社区双子座位于中海名门别墅东。
价格：待定
项目特色：品牌地产,小户型,公园地产
中海国际社区双子座总体用地基本为东西两块，本超高层住宅区位于东侧，该地块西部为规划低层区（不在本超高层住宅区项目之内），2个分区之间的道路延续北部233-1地块的弧形道路走势，使本地块整体规划布局与中海国际社区的整个大规划协调一体，相辅相成，基地内部较为平坦。 中海国际社区双子座小区出入口结合基地内部道路布置在基地南侧和北侧。总体格局为“一线两峰两谷的双子塔格局”“一线”一条是南北贯通线：为贯通小区南北方向的交通主道；通过这条规划主线，把本小区同233-2地块低层住宅区相隔离开。保证不同分区的独立交通。 建筑布局“两峰两谷”为小区中的超高层双塔和商业2号楼、商业5号楼，保证双塔景观优势和空间优势，同时使得商业建筑在小区内部的资源配置上均等合理。 中海国际社区双子座小区周边采用环状交通体系，尽量减少对住户的影响。地面以人行为主，结合一系列景观节点设置，使小区的景观层次更丰富，舒适度更高。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84140
售楼地址：园区琉璃街与钟园路交汇处往南100米（方洲公园东）
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动态：中海8号公馆目前非毛坯高层在售，面积88m²105m²115m²125m²140m²160m²，均价13500元/m²购房1万抵4万元优惠。更多详情售楼。
价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：1万抵4万
项目特色：品牌地产,小户型,地铁沿线
中海8号公馆项目位于苏州工业园区星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南、中新大道以北，是中海国际社区全新升级作品。项目坐享湖东CBD完善的城市配套与生活设施，10生活圈，一体化商、闲、娱、购、文等均可辐射；紧邻轨交3号线。 中海8号公馆北接方洲公园，南临体育公园（规划中），周边自然环境优越。项目以小高层为主，主要户型面积80-160平米，得房率高、布局通透，采光通风优势明显。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27171
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
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动态：天地源七里香都预计12月14日首次开盘，24#27#两幢共300套，户型面积为86㎡105㎡目前已经开始预约，预约优惠为1万抵6万，另有日进百金活动，具体详询售楼处。
价格：待定
优惠折扣：预约1万抵6万
项目特色：品牌地产,地铁沿线
天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、3号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，繁华为半径，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。配套一应俱全，一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都，30万方湖东五心法式生活蓝本，汲取法式建筑精髓，凭借对法式建筑的空间领悟，通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，将纯粹法式空间生活主义精髓，尽情流露于现代建筑之上。巧妙汲取法式经典建筑的神韵，将细腻雕饰与浪漫华贵相融合，内在风景，外拥河景，精致的社区小品，只在张弛之中，信步有度。“一轴六纵”法式景观组团，处处彰显浪漫法兰西的生活物语；约85-125㎡大开间全明户型，无论房型设计、空间布局处处参考法式居所人性化设计，筑就法兰西高尚宜居精神。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 45527
售楼地址：园区钟南街与方洲路交汇处（园区儿童医院斜对面）
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动态：九龙仓时代上城3期年华里在售高层毛坯房源，现还有8套左右房源，户型面积100㎡、120㎡、140㎡，位于18#20#21#22#23#25#26#，整体均价12000元/㎡，总价优惠2万再99折，更多详情请咨询售楼处。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：总价优惠2万再99折
项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，总占地约50万㎡，总建面积约120万㎡，三期年华里产品规划以高层为主，周边配套齐全。 1、自带双幼儿园、东邻东沙湖学校，西靠白塘高中（规划中），堪称是学校里的房子。 2、紧靠东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、以及自带波士顿商业街，一应俱全。 3,、周边白塘植物园、东沙湖生态公园近在咫尺。 4、双轻轨围绕，出入皆方便，更有道。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21787
售楼地址：园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）
动态：万科玲珑东区预计12月首次开盘，目前正在预约认筹中，预约优惠一万抵三万，另办卡登记可以优惠5000，详情待定。项目规划为高层和小高层产品，户型有110平米3室2厅1卫，115平米3室2厅1卫、3室2厅2卫，125平米3室2厅2卫，135平米4室2厅2卫和170平米4室2厅2卫。项目售楼处位于玲珑街1号的玲珑湾会所内。
价格：待定
优惠折扣：1万抵3万，另办卡登记可以优惠5000
项目特色：公园地产,教育地产
玲珑东区项目位于现代大道以北，星塘街和东沙湖路交汇处。园区现代大道沿线核心居住区。是万科继玲珑湾项目后又全力打造的高尚生态智慧化标杆社区。传承玲珑湾九年生活方式，与玲珑湾项目并称万科苏南园区双子项目。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56082
售楼地址：园区玲珑街1号（原玲珑湾售楼处、金鸡湖大桥往东200米）
价格：待定
项目特色：品牌地产,地铁沿线,复合地产
缘邑位于园区CLD核心位置，东沙湖学校学区（小区内部配有上海交大昂立幼儿园）双轻轨小区，方便出行东边121万方的沙湖生态公园，24全天开放，纯天然氧吧缘邑规划3000多㎡的健身会所，方便家里人锻炼雅戈尔太阳城被江苏省建设部评为楼盘质量总名，多次被苏州老百姓评为苏州影响力企业和楼盘前10名等
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 10355
售楼地址：园区东沙湖路和星华街（沙湖公园西）
动态：雅戈尔太阳城天邑主要在售小高层18号楼、19号楼、20号楼，均价12000元/平米。高层剩余10套左右房源，均价11500元/㎡左右，户型面积110平米、143平米。
价格：均价12000元/平方米
项目特色：打折优惠楼盘
雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州的生态公园——东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24开放，是目前苏州市域的一个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、教育培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的教育配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规模的九年制义务学校——东沙湖学校，2012年9月1日正式开学使用。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 98265
售楼地址：苏州园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
动态：朗诗未来街区四期剩余房源主要以118平米大户型为主，均价10000元/平米，购房可享受总价1.3万抵3万、准时签约优惠5000元的优惠。项目最后一栋楼21号楼目前接受预约，优惠有：预约1.3万抵3万；准时签约总价减5000元；日进斗金封顶10000元；盖章（5个）封顶5000元。21号楼主要户型面积为88平米，预计12月中旬开盘。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：预约优惠3.7万；购房优惠2.2万
项目特色：品牌地产,宜居生态地产
朗诗未来街区位于园区北扩核心区域，项目周边交通便利，沿星湖街到达湖东商业中心圆融时代广场约10的，约5可上312国道，从阳澄湖大道上苏嘉杭和沪宁高速公路，约20左右。 朗诗未来街区产品以高层、小高层、花园多层洋房为主，外立面采取简约的现代风格立面设计。项目业态分布为：八幢6层多层；五幢5层多层；三幢9层小高层；三幢18层高层。主力户型面积有：65㎡、75㎡、85㎡、110㎡、130㎡。高层得房率约80%以上；小高层85%以上；多层90%以上。 朗诗未来街区的科技元素：24热水、隔音降噪系统、新风系统、保温系统，弱电、智能化系统，地源热泵系统等众多科技系统。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 92049
售楼地址：园区青剑湖青澄路和科营路交叉口（中新科技城邻里中心旁）外接待中心：工业园区科文中心二楼
动态：路劲i主场6#高层在售，房源户型面积为130平米左右，均价在10500元/平米左右；13#高层面积有132平米和142平米两种，均价10500元/平米。路劲主场130平米以下1万抵98折；130平米以上1万抵99折。
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：130平米以下1万抵98折；130平米以上1万抵99折
项目特色：教育地产
路劲地产品牌项目，位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区，四年来以专注负责的态度，致力于打造高标准品质社区，被赞为金鸡湖东核心区的开拓者，从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区，如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置，深受年轻置业者的追捧。如今，途经社区公交、地铁路网发达，学校、公园、商业中心环伺，以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付，三期将于13年底交付，四期全新升级产品深受业主追随，目前稀缺发售中。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71125
售楼地址：园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）
动态：小高层5#、6#，均价15500元/㎡，面积130㎡、141㎡、168㎡；平墅3#，均价18000元/㎡。优惠折扣98折。
价格：均价15500元/平方米
优惠折扣：98折
项目特色：教育地产,打折优惠楼盘
路劲地产精品系作品，位踞金鸡湖大道东端豪宅区，为园区CBD、CLD双核心，是苏州罕有的水岸非毛坯官邸。项目作为湖东板块内高端非毛坯改善社区，拥有智能门径系统、抽拉式水龙头、航空级阻尼厨卫非毛坯系统、新风系统等人性化高品质非毛坯配置，自面市即受到海外华侨、国际友人等各界精英的青睐。其社区园林造诣取自法兰西坡地艺境，造就苏州罕有的四季坡地美景，完美再现法国贵族皇室的生活情境。2013年澜调国际携手国际建筑及室内设计大师梁志天先生，首创六星级奢装体系，以人性化的非毛坯细节，颠覆人们对于传统非毛坯的认知。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 78896
售楼地址：园区湖东港田路511号（榭雨街与港田路的交汇处）
动态：景悦星湖在售小高层房源，户型面积107㎡、125㎡、133㎡、141㎡，还有20套左右房源，均价10000元/㎡，总价减3万再99折优惠，所有房源交房时间为2014年10月，更多详情请咨询售楼处。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：总价减3万再99折优惠
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
景悦星湖位于园区星湖街西、唯观路北，项目占地约6.1万平米，总建约7.3万平米，规划有花园洋房、时尚多层及观景小高层，在建筑选材及工艺、社区景观、智能化、安防物业、户型优化中将做出卓越的尝试。 2011由苏州欣阳房地产开发有限公司开发。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21042
售楼地址：园区唯观路78号（唯盛邻里中心对面）
动态：浦湾公馆共建7幢670户高层住宅，70年产权，绿化率约45%，容积率为1.80，位于苏州工业园区胜浦镇通江路以东、金胜路南侧绿化带以南、沽浦路西侧河道西岸绿化带以西、振胜路以北范围内，占地48105.71㎡，规划建筑面积约86590平方米，其中住宅约78260平方米、商业及配套约7930平方米、幼儿园约4000平方米、架空层1295.5平方米、地下24563.4平方米。预计2013年12月底首次开盘，面积97-165㎡，位于2#、7#，约160套高层房源，现有“护照”优惠，10000元封顶，更多详情请咨询售楼处。
价格：待定
项目特色：经济住宅
浦湾公馆位于苏州工业园区胜浦镇通江路以东、金胜路南侧绿化带以南、沽浦路西侧河道西岸绿化带以西、振胜路以北范围内，邻接金浦公园和胜浦镇政府。浦湾公馆总投资约7亿元，占地48105.71㎡，规划建筑面积约86590平方米，其中住宅约78260平方米、商业及配套约7930平方米、幼儿园约4000平方米、架空层1295.5平方米、地下24563.4平方米 。共建7幢高层住宅636户，绿化率约45%。住宅区内还建有配套商业、幼儿园、物业等公共设施。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29208
售楼地址：园区东环路星东环大厦（大润发北）
动态：中新翠湖清盘中，剩余少量114平米的顶层户型，整体均价约10000元/平米，目前购房可享受按揭99折、全款98折优惠。另现在车位和空调。中新翠湖沿街商铺剩余7套，面积206-900平米，均价20000元/平米，购铺95折优惠。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：按揭99折全款98折，另送车位与中央空调
项目特色：品牌地产,景观居所
中新翠湖位于中新生态科技城青澄路85号澄湾路北、科营路西，项目用地面积3.15598公顷，共由7幢14-17层的高层住宅楼及部分沿街商业组成，总建筑面积6.42万平米，容积率1.5。项目共有住宅312套，主要户型为133平米三房、143平米三房+空中花园、168平米三房+空中花园。项目预计2012年12月份交付使用。 中新翠湖商业位于社区的北侧，建筑面积4000多平米。商业与住宅完全分离设计，提升住宅空间品质；商业流线与社区入行入口结合设置，增加商业氛围汇聚人气；商业与住宅建筑风格均采用AREDECO风格，形成完整统一的社区设计。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52198
售楼地址：园区青澄路85号（科营路与澄湾路交汇处）
动态：青剑湖公馆少量高层房源在售，均价9500元/㎡，户型面积119㎡，主要集中在1#、29#、32#。联排别墅在售，均价12000元/平米，面积约230-310平米。
价格：均价9500元/平方米
项目特色：水景地产
青剑湖公馆由苏州康杰置业有限公司开发，占地5.5万方，总建10万方，容积率1.6，绿化率40%。由8栋 法式高层和25栋西班牙风格的联排别墅组成。青剑湖公馆位于园区主干道星湖街与阳澄湖大道交汇处东侧100米处，与青剑湖，仅一路之隔。是青阳版块（青剑湖与阳澄湖）的园区新城市中心，园区政府近几年重点规划建设的一个“休闲生态养生区”。青剑湖的北面就是阳澄湖湖滨生态景区，两大湖交互呼应。得天独厚的一个地理环境，新双湖资源，创造更加幽静、生态、休闲的居住环境。项目东面规划为教育基地，里面有学校、研发中心、地区总部、住宅 。南边即为一万平米的邻里中心。 西面是大型住宅区，学校，幼儿园、唯亭中心小学、跨唐实验小学、园区五中都在附近。北面为青剑湖风景区和园区北部行政商贸中心。沿青剑湖区域规划建设有五星级酒店、临湖健身SPA中心、游湖码头、垂钓俱乐部等休闲娱乐设施，还有青剑湖商业中心、环湖商业带，总部经济岛和商务休闲会所等商业、商务配套。青剑湖西面就是园区北部行政商贸中心，集行政、医疗、教育、商务办公、休闲娱乐等城市功能配套于一体，唯亭新政府即将迁入，规划有文娱中心、体育中心、园区二院、商业街、学校等配套设施。从项目到市中心15，到金鸡湖、圆融时代广场10。沪宁高铁工业园区站3；到轻轨1号线星湖街站5，到轻轨3号线唯亭站3 129、228、238、87 、161多路公交车抵达。青剑湖公馆采用东南亚风格的景观规划，利用景墙、特色雕塑、木台、高大热带绿色植物，肌理和空间变化等讲述清雅、精致、自然、休闲的异域情调。在建筑上采用地中海风格，有西班牙风情别墅和Art deco法式高层。高层住宅规划 共计630户，以60至120平米的中小型户型为主，别墅规划共计119户，以170至220平米的户型为主。在户型设计上遵循两个原则：零浪费、高附送。大多数户型都赠送空中花园，改造后可以做房间使用。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60995
售楼地址：园区虹范路2号（阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米）
动态：华园星城目前在售最后一幢房源17号楼，房源共计35套，主力户型C户型130㎡3+1房，惠后均价9000元/㎡左右。
价格：均价9000元/平方米
项目特色：小户型,打折优惠楼盘
华园星城位于园区星湖街与葑亭大道交界处向东约500米处，西侧新唯花园，东侧规划有邻里中心。本项目占地约10万㎡，规划总建筑面积约23万㎡，容积率1.8，绿化率达50%。项目分三期开发，由33幢14-21层的高层住宅建筑组成，规划共计约2000户。项目的户型面积在80-130平米左右，主要以实用两房、优越2+1房及舒适三房为主，整体建筑为现代简约风格。 华园星城距城际铁路园区站约2公里，可实现约20达上海，约1的达南京的便捷交通，未来园区还将有苏嘉城铁和沪宁城铁的换乘站，使您真正融入长三角都市圈。 华园星城地处园区北大门，北有规划中的青剑湖都市生活区，南有湖东CBD行政商圈，给人们的生活带来极大的便利。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56258
售楼地址：园区苏虹中路星虹国际1楼（海尚壹品北侧）
动态：绿地华尔道名邸共60套左右房源驻在售，目前联排类独栋别墅在售面积300、350m²两种户型，惠后均价500万-800万/套，优惠85折，详情咨询售楼处。
价格：价500.00万元/套
优惠折扣：优惠85折
项目特色：豪华居住区,特色别墅,打折优惠楼盘
绿地华尔道名邸是千亿级房企绿地集团2011年在苏州的开城巨献，项目位踞经济开发区苏州工业园区金鸡湖核心板块，北衔沪宁城际高铁、东邻70万方白塘生态公园，南拥园区行政中心及白塘金融商业中心，西衔市域CBD与金鸡湖商圈。与苏州在建轨道交通1号线南施街站近在咫尺，实现快捷生活。与项目相距3公里的金鸡湖CBD商圈早已成为苏州城市商业中心，苏州文化艺术中心、时代广场、久光百货等各种大型综合性商业娱乐项目一应俱全。白塘金融商业区苏州广电中心、各大银行总部、金融中心雄厚齐聚，凭借得天独厚的地理优势与金鸡湖商业风景区相交辉映。白塘生态公园与项目一路之隔，510多种植物、25处植物观赏园、10余处园林景点与绿地华尔道名邸隔街对望，私享稀缺生态景观资源。社区景观与白塘生态公园互为呼应，社区内部贯穿南北的中轴水系，带来层层阔景的视觉震撼。二星级绿色建筑认证，让低碳环保深入社区每个细节。绿地华尔道名邸聚合国际级合作团队，特邀柏涛担纲规划设计，传承Art Deco与法式大家之风，20万平米小高层、高层公寓与别墅的精致组合，呈现典雅华贵的非凡气势。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 79999
售楼地址：园区九华路18号（九华路和南施街交汇处）
动态：香堤澜湾二期爱琴岛目前在售高层32#40#41#，主打户型78两房/96三房/112三房，均价8900元/㎡左右，8080元/平起，目前优惠是总价减2000，3000，20000，再打99折。另在售联排别墅面积从240-310㎡不等，总价285-500万/套之间，目前优惠是98折之后再减15万。项目11月22日新拿366套高层房源预售许可证，户型76-112㎡，预计年底入市，具体情况待定。
价格：价8080元/平方米
优惠折扣：总价减2000-20000再打99折；别墅98折再减15万
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
香堤澜湾是常发地产2011年在苏州推出的又一大型国际居住社区，本项目位于东环路向北、阳澄湖大道南，四面道路纵横，交通便捷，驱车10通达湖西，228、258路公交轻松出行。项目紧邻苏州市市区、相城区，离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15，共享苏州工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米，总建近400000平方米，集别墅、洋房、高层多种产品，即将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳风情的低密度高档社区，产品为花园洋房和联排别墅为主，别墅面积为240—310平米左右，花园洋房面积为150—230平米左右。有全智能生活配置、会所、恒温泳池、幼儿园和豪华商业配套一应俱全！香堤澜湾聘请上海北斗星景观公司，打造地中海异域花园——六大景观组团，百米森林绿带，天然、庭院双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫廷灯柱、陶罐垒墙！ 香堤澜湾爱琴岛超悦版是常发·香堤澜湾继2期高层之后新推3期产品，地域上辖属“园区大湖西，北东环板块”，坐享湖西、湖东、相城、古城四大核心CBD资源，北靠阳澄湖南岸生态区，是常发地产继托斯卡纳风情别墅之后的高层公寓。香堤澜湾爱琴岛半岛型水岸人居、ARTDECO新古典主义建筑风格，以两湾一岛的自然形态，成为别墅住区的一处青年特区。爱琴岛拥有精致完善的社区周边配套，包括2.4万一站式邻里中心(在建)、菁英主题会所、恒温泳池、社区精品商业街、星级幼儿园及一站式邻里中心，全面满足青年人对时尚、休闲、教育的各种需求，让生活时刻充满假日的惬意与舒适! 凭借多年的高端住宅物业开发经验，常发地产深刻洞察着青年置业人群的实际需求，把爱融入经典建筑的每一寸肌理，为都市里年轻群体量身定制高格调 “爱情公寓”，以70-110㎡的主力面积配比，主力70㎡2房，90㎡3房，在空间上突破性跨越升级，做到“同样面积多一房”，以及空中花园等附加空间价值迎合青年客户的需求与想法，倾力打造园区高性价比的墅区青年住区。爱琴岛，70—110㎡爱情公寓，2013年4月面市。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50108
售楼地址：园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）
动态：白塘壹号目前主推三期简装68#69#户型88-133㎡均价14000元/㎡，共300套左右房源，团购1万抵3万优惠。二期面积165㎡198㎡两种类型，其中毛坯28#均价12700元/㎡；非毛坯39#均价13700元/㎡购房2万抵5万元优惠；一期6#11#17#，户型95㎡110㎡150㎡，折后均价14500元/㎡购房2万抵8万元优惠；具体详询售楼处。
价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：一期2万抵8万，二期2万抵5万，团购1万抵3万
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放空间；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56251
售楼地址：园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）
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