[摘要] 在政策调控与市场驱动力下,2013年苏州楼市变幻莫测,房地产市场在曲折中摸索前行。回望这一年,究竟我们该如何描述这复杂的2013?购房者期盼的2014又有怎样的发展?房天下独家策划年终大戏《楼市白皮书》,近20位苏城地产大腕一同总结2013,展望2014!
在政策调控与市场驱动力下,2013年苏州楼市变幻莫测,房地产市场在曲折中摸索前行。日光、时光盘频出,持续热销,导致年底明星楼盘趁热打铁,推收官之作。媒体频频爆出“多项目日光”并发问“刚需在哪里”的同时,“地王年”下的土拍市场,本地房企争破脑袋,也引得外来土豪们踊跃加入争夺战。回望这一年,究竟我们该如何描述这复杂的2013?购房者期盼的2014又有怎样的发展?房天下策划年终大戏《楼市白皮书》,近20位苏城地产大腕一同总结2013,展望2014!
思源市场拓展部总监 张贺榕
在2013年苏州房地产发展年会的现场,思源市场拓展部总监张贺榕接受了房天下的采访,在总结2013年苏州房地产发展和展望2014年苏州房地产市场时,他谈到:“首先感觉到2013年延续了2012年向上的势头,14年可能会继续延续下去。”
在刚刚结束的十八届三中全会国家很明确的提出经济发展重点,对于未来可能会有几个因素影响到楼市的走向,张贺榕预测道:“首先是货币的投放量,第二个因素是国家的长效调控机制,由于今年的行业特别好,会不会在明年出台新的调控手段,因为国家一直在强调长效调控机制,那么短期的行政手段是否会例行推出,这是一个悬念。两个因素的叠加会影响到未来的楼市,总体来看,苏州作为1.5线的城市,外来人口的涌入,在未来的市场里面还是非常值得期待。”
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