[摘要] 在政策调控与市场驱动力下，2013年苏州楼市变幻莫测，房地产市场在曲折中摸索前行。回望这一年，究竟我们该如何描述这复杂的2013？购房者期盼的2014又有怎样的发展？房天下独家策划年终大戏《楼市白皮书》，近20位苏城地产大腕一同总结2013，展望2014！
在政策调控与市场驱动力下，2013年苏州楼市变幻莫测，房地产市场在曲折中摸索前行。日光、时光盘频出，持续热销，导致年底明星楼盘趁热打铁，推收官之作。媒体频频爆出“多项目日光”并发问“刚需在哪里”的同时，“地王年”下的土拍市场，本地房企争破脑袋，也引得外来土豪们踊跃加入争夺战。回望这一年，究竟我们该如何描述这复杂的2013？购房者期盼的2014又有怎样的发展？房天下策划年终大戏《楼市白皮书》，近20位苏城地产大腕一同总结2013，展望2014！
苏州迈大营销总监邵磊
记者：请总结一下2013年苏州房地产市场？
苏州迈大营销总监邵磊：2013年苏州房地产市场还是和先前预测一样，比较稳健。刚需房还是比较火爆，对于豪宅和商业项目也是取得了不错的成绩。总的来看苏州的市场还是比较稳定健康。
记者：请对2014年的房地产市场进行一下展望？
苏州迈大营销总监邵磊：对于2014年的苏州房地产市场，在没有重大政策出台之前，2014年将会延续2013年的势头，相对销售比较快的还是从面积到总价都比较刚需的楼盘。对于豪宅，我认为随着双限政策时间的延长，这些项目会有机会脱颖而出，由于改善型客户的客观存在，对于这些项目的需求会越来越多。
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