[摘要] 据房天下数据监控中心统计：截止（12.31），2013年1-12月苏州市共有293次开盘，纯新盘加推有67次，占22.87%，楼市新增约4.25万套房源。其中，普通商品住宅开盘加推104次，别墅推盘11次，商业项目27次，共67个纯新盘首次开盘亮相。开盘次数同比去年基本持平，实际开盘率高达137%。
据房天下数据监控中心统计：截止（12.31），2013年1-12月苏州市共有293次开盘，纯新盘加推有67次，占22.87%，楼市新增约4.25万套房源。其中，普通商品住宅开盘加推104次，别墅推盘11次，商业项目27次，共67个纯新盘首次开盘亮相。开盘次数同比去年基本持平，实际开盘率高达137%。
纵观苏州楼市2013年度实际开盘情况， 2月受春节的影响，是全年开盘批次的月份，随后传统的金三银四期间，苏州迎来该年度首次集中加推的热潮，分别有30、27次加推活动。5、6、7保持了之前旺季的推盘节奏，尤其是6、7月份，更有共计15个纯新盘入市，开发商为抢收上半年业绩积极出货，各种“抢房”、“售罄”之类词语也见怪不怪。
到了8月份，苏州市区的商品房库存已冲破90000套，创下了苏州楼市库存量历史新高。加之市场去化乏力，开发商明显放缓推盘节奏，整个8月仅有16盘加推，4个纯新盘入市。新盘入市的减缓，使苏州楼市成交不可避免的出现震荡下滑。9、10月份是2013年苏州楼市的亮点， 60盘入市，推盘节奏急速攀升，单日成交连续刷新记录突破522套，金九银十完美收官。
老盘的战场硝烟未散，一大波的新盘却也着急的登上了2013年年末的舞台，11、12月均有13个纯新盘入市，数量为2013年上半年纯新盘量的两倍之多，整个2013年楼市呈现翘尾现象。总结2013年苏州房地产市场推盘走势，“平稳”为大势，中间偶现小波折。
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2013年苏州楼市白皮书
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