[摘要] 和住房商业贷款一样，公积金贷款也需要根据个人公积金缴存情况及个人信用等来核定贷款额度。具体的苏州公积金贷款如何计算许多人并不清楚。
和住房商业贷款一样，公积金贷款也需要根据个人公积金缴存情况及个人信用等来核定贷款额度。具体的苏州公积金贷款如何计算许多人并不清楚。小编搜集到了实时的苏州公积金贷款计算方法，方便各位网友计算自己的公积金贷款额度。
苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取的一种为限额：
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年)；
2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%；二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。
3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房不超过21万元。
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