[摘要] SOHO中国公布截至2013年12月31日止全年股东应占纯利73.88亿元(人民币.下同),同比下跌30.2%,营收总额142.6亿,同比去年的161.4亿,下滑10.3%。每股基本盈利1.492元。每股末期息13分。至2013年底,净负债比率17%,按年增加14.4个百分点。
SOHO中国公布截至2013年12月31日止全年股东应占纯利73.88亿元(人民币.下同),同比下跌30.2%,营收总额142.6亿,同比去年的161.4亿,下滑10.3%。每股基本盈利1.492元。每股末期息13分。
SOHO中国2013年总合同销售额46.87亿元,按年跌50%,合同销售面积亦跌59%至7.59万平方米,销售均价则升20%至每平方米60835元。期内,毛利率跌至55.5%,按年减少3.5个百分点。
至2013年底,净负债比率17%,按年增加14.4个百分点。
物业租赁方面,SOHO中国租赁收入为2.79亿,占今年总营收的1.9%,相比去年的1.56亿,同比增78%,所占营收百分比上升0.93%。投资物业由去年的383.1亿增至今年的48.7亿,同比增幅27.1%。
此外,公司还声明,由于经营重心和公司战略的调整,分部披露方法更变为两个分部,分别为物业发展项目和物业投资项目。
公司董事长潘石屹在公告中称,在看好中国经济的同时,仍有对住宅市场的担忧,一方面不断走低,一方面地王仍在不断产生,这都与正常的市场规律相违背,住宅市场的风险在二三线城市则更为明显。公司持续看好北京上海这样的一线城市,未来将继续专注于这两个城市的写字楼开发、出售与租赁。
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