[摘要] 若想热销，没有几下“把事”很难在苏州楼市“混”下去。下面，各位看官且听小编趣评2014年的金三，苏州楼市多宗“最”！
苏州房天下讯:如这天气一般，三月的苏州楼市渐渐有了阳春的暖意。回首三月的苏州楼市，可谓望江湖内外迷迷惘惘。楼市如此狂躁，引无数房企竞折腰。惜调控之下，蹊径待找。唯在这地产界侍奉黄金时期的“金三”一炮走红，方可抢占时机。
3月作为金三银四的开头炮，不打响了自然没啥看头。于是众家房企们热闹非凡的开盘、营销活动风生水起，可谓一个比一个奇葩，一个赛一个的“狠”。
总而言之，言而总之。套用近期最流行的一句话：
开盘虽易，热销不易，且行且珍惜！
若想热销，没有几下“把事”很难在苏州楼市“混”下去。下面，各位看官且听小编趣评2014年的金三，苏州楼市多宗“最”！
一.开盘次数——旭辉美澜城
一般楼盘都会随着工程进度或蓄客量的多少来决定开盘周期和频率，一个月开盘一次都属正常现象。而尹山湖板块内就存在着这么个楼盘，一周开盘一次，一个月连开四次盘！ 一月开盘四次，抢跑的节奏（图片来源：资料图）
该楼盘正是最近火热的旭辉美澜城。目前，该项目在3月9日、3月16日、3月23日甚至3月30日分别开了一次盘，这种一个月连开4次的楼盘，强劲的需求让其在3月期间是大卖了一把。
旭辉·美澜城开盘现场（图片来源：房天下）
关键是，人家是实事求是，的的确确的开盘！每次开盘还真有那架势，来个几百个意向购房者，还真是潜在客户。当场下定的人还真是不少！
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二.营销方式最奇葩——海亮香榭里
继去年金辉我的日子邀请萌兽"草泥马"驾临该楼盘售楼处，引起了苏州一阵动物营销风。这个三月，这阵风刮的更是猛烈了些。而相城区纯正轻轨盘海亮香榭里如今已经不满足于陆地上的动物，竟然打起了海洋里生物的主意。
海亮香榭里海洋狂欢节 小海豹在表演（图片来源：房天下）
就在3月22日，海亮香榭里海洋狂欢节就在该楼盘售楼处盛大启幕了。可爱的海豹表演，憨态可掬的海龟、凶猛的大白鲨、还有那静坐着漂亮的美人鱼。
海亮香榭里售楼处里的美人鱼（图片来源：房天下）
可还别说，这招还真管用。活动当天来人络绎不绝，购房者们在观看了数十种众多海底动物的同时，还排队观看了初次亮相的98㎡三房、118㎡四房两厅。这样的营销噱头再加上超经济适用的户型样板间，确实提高了楼盘的人气，很多购房者甚至从上午一直待到下午，对项目赞不绝口。
3月29日开盘的100多套，硬是2去化9成，牛！
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三.明星造势最红火——星湖花海
近期，来苏州帮楼盘造势的明星可不少，在这个金三更是尤为明显。吴中万达广场几乎每周都在邀请着明星，3月9日请来 助威；3月16日请来最强大脑头牌袁岳讲课；3月22日甚至是一场明星演唱会！
当红香港男歌手 （图片来源：房天下）
新生代歌星 （图片来源：房天下）
不过，此宗“最”说的并不是万达，而是出自苏州北面，相城区以纯新项目——星湖花海。在未举行音乐盛典前大家都已经对星湖花海并不陌生了。随处可见的高炮轰炸，星湖花海邀请了“山鸡”以及 作为嘉宾，一场2014星湖花海better life的音乐盛典即将开演！为其预约加把劲。
当日，600余人到场产品说明会座无虚席。佳作亮相的同时，星湖花海正式对外开放预约更是人气爆棚。而其7499元/㎡的超低价，势必引起一拨购房热浪。
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四.开盘特色——路劲主场琅悦
知道体育公园板块么？知道路劲主场琅悦么？知道路劲主场琅悦啥时候开盘么？
就在上周五，路劲主场琅悦的首次开盘，9字头的震撼价格再度点燃了全城市民抢住园区的热情。
开盘现场（图片来源：房天下）
而路劲主场琅悦的开盘，一水的鲜艳红领巾成为此次开盘的一大特色。到场的每位客户以及工作人员均佩戴了一条鲜艳的红领巾，衬托“琅悦”书声琅琅、书香门第的好寓意。
而路劲主场琅悦开盘现场下单以及交付团购金的方式也是颇具特色。房天下推出的助购房者快速下单、助房企快速销售、帮政府排忧解难的网上选房订房解决方案，2014年首次落到了实处。通过房天下平台只需花3秒的时间，刷卡10000元路劲团购金就获得总房款98折优惠。
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五.售楼处开放最拉风——龙湖时代天街
说道近期什么样的宝贝要来到苏州城会引起全城轰动，大家都会猜到是那价值几十至上百万的“电动车”——特斯拉。
原本是龙湖放话出来，特斯拉将助阵其售楼处开放。谁知，金茂府及仁恒硬是赶在龙湖前揭开了特斯拉的面纱。
然而，龙湖展出的特斯拉可不是七八十万的屌丝特斯拉。240万超级跑车，红色（shai）贼亮的，瞬间高大上！再加上迎宾的两外籍帅哥，美女的围绕，立马打起鸡血，有木有！
另外，不光是大局上最拉风，小细节也不容错过。白色可爱的萌兽“草泥马”、小兔子、小宠物。奖品上更是不遗余力，奢侈品终将，预约了便可砸金蛋赢LV、channel！大家可劲的砸呀~
另外：
开发商不惜重金，营造各种噱头，其本质还是为了提高楼盘人气，配合自家开发的房产销售。对于购房者来说，可不能被这些新奇花样冲昏头脑，而是应当理性地从置业需求出发，选择货真价实的高品质房源。
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