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中海招商频遭“邻居”“死磕” 一路之隔为哪般?

房天下   2014-04-16 00:54

[摘要] 俗话说“远亲不如近邻”,但在楼市却并非如此。随着近年来苏州房地产的发展以及城区板块的不断拓展,各区域密度急剧增长,在售楼盘“头挨头、肩并肩”的现象大家也已经司空见惯了。同样的地区,同样的配套,如果物业类型还差不多,那么销售真是“压力山大”了,恐怕旁观的人都要替他们捏把汗。

【苏州房天下讯】俗话说“远亲不如近邻”,但在楼市却并非如此。随着近年来苏州房地产的发展以及城区板块的不断拓展,各区域密度急剧增长,在售楼盘“头挨头、肩并肩”的现象大家也已经司空见惯了。同样的地区,同样的配套,如果物业类型还差不多,那么销售真是“压力山大”了,恐怕旁观的人都要替他们捏把汗。

“狭路相逢勇者胜”路劲中海旭辉贴身肉搏

就在刚刚过去的3月,各区老盘新盘轮番上阵,最后一周,这些各个板块的"标杆"们同台竞技。本来都是虎视眈眈的最强劲对手,选在同期开盘,给楼市增添了更浓的火药味。

园区体育板块路劲琅悦在3月28日晚连夜开盘,打响三月末体育公园板块最后一枪!9888元/平起的价格再度点燃了全城市民抢购房源入住园区的热情。现场800多位客户到场,买到房的客户直呼"终于抢到了!"

路劲主场琅悦3月28日开盘现场(图片来源:房天下)

这边已经打出9888元/起,同属体育公园板块的中海国际社区双子座当然不甘落后,“死磕”路劲,于29日推出刚需购房者最爱的85㎡户型,并打出10000元/㎡起的非毛坯价,最终以“日光”的成绩漂亮收场。

中海国际社区双子座3月29日开盘现场(图片来源:房天下)

不管是“9888”还是“10000”,在园区大步奔向2.0时代的今天,路劲的“9字头”和中海的“10000起非毛坯房”都是不折不扣的价格“洼地”,也着实受到了广大购房者的青睐。

同样是3月末,尹山湖板块的竞争对手旭辉美澜城与中海山湖一号也“较上了劲”。3月29日,中海山湖一号一口气推出600余套房源,尽管天公不作美,开盘当天下着雨,现场仍然有1000余购房者坐等抢房。据了解,此次加推距离山湖一号首次开盘相隔仅76天,同样实现了中海"日光"效应,也完成了3个月销售1000套的佳绩。

旭辉美澜城加推已成家常便饭(图片来源:房天下)

相比山湖一号,旭辉美澜城则显得更加咄咄逼人,不仅于3月坚持“周周推盘”,更推出了劲爆的“7字头”房源。相比尹山湖周边的楼盘来说,旭辉美澜城除了良好的生态资源,得天独厚的交通环境,“7”字头的低起价更是对“万元大户”山湖一号的挑衅。

与山湖一号一样,旭辉也主打刚需牌,主力户型为75-115平中小户型,同时旭辉也有着惊人的库存量。在2月份的一项调研中显示,旭辉美澜城今年上半年有500-700套的可售房源。就目前来看,说谁在“死磕战”中占据上风还为时过早。

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