[摘要] 购房时，置业者首先看的会是什么?如果说以前只要价格公道、住得舒适即可，那么现在为大多数父母所困扰的则是学区房和学位房了，即孩子教育上的起跑线问题，也正因为长期争夺、接力学区房，近日江苏一居民楼现裂缝，疑遭多番转手、装修所致。
购房时，置业者首先看的会是什么?如果说以前只要价格公道、住得舒适即可，那么现在为大多数父母所困扰的则是和学位房了，即孩子教育上的起跑线问题，也正因为长期争夺、接力，近日江苏一居民楼现裂缝，疑遭多番转手、装修所致。
据悉，江苏常熟一居民楼出现了裂缝，房屋门窗倾斜变形等不安全现象，虽然目前危房鉴定结果还没有出来，但不少居民直指是由两年前的旧房改造及多次装修所致。一方面，房子建于上世纪80年代末，所在地曾是一片田地，地基松软，居民称平改坡给房屋增加了至少10多吨重量;另一方面，小区属，易手次数多了，装修次数也伴随上升。
撇开旧房改造的原因，我们来看看多番装修否致使房子成危楼的说法是否科学。首先，我们要明确和学位房的区别。学位房是指房产带有某学校里的学位，基本能较大程度确定进入该学校的，但可能并不处于某学校所在学区内，部分学位甚至有年限限制。
而指的是，房产的位置在这个学校的辐射范围内，根据就近入学的相关法规，可以免试就近入学任何一间，而与普通住房价格差别主要在二手房，如今已形成学校接力跑，它代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。
因而常熟该居民楼的知情人士透露，问题的症结在于，经常转手，装修次数自然也多。五星二区的学区内有常熟市实验中学，是当地的名校，现在小区的房价已经达到了1.3万元/平方米。这个小区的房屋受置业者“青睐”，买卖交易多。
但是频繁的装修也只是会对房子的墙身造成一定影响，能导致整栋楼成“危楼”吗?知情人士就表示：“很多市民拿到房子就会装修一下，久而久之楼房不堪重负。”还指，有的居民家中连承重墙都已经敲掉了。我们都知道，承重墙是房子非常重要的顶梁，姑且不去探讨该知情人士说法真实与否，但就常识而言，这的确不应该是施工人员会犯下的幼稚错误。
加上近日奉化及此前一众建造于上世纪80、90后代的楼房的相继出事，相关部门应当对“年事已高”的楼宇进行安全排查，以减少危险事故的发生。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
