[摘要] 近段时间，关于居民楼坍塌及意外事故的消息并不少见：宁波奉化5层居民楼轰然倒塌;江苏常熟一居民楼出现裂缝、房屋门窗倾斜变形等不安全现象;南京某公寓发生了一件因天然气泄露而致死的案件，而“五一”黄金周刚过去，上海一居民楼也出现了坍塌事故。
近段时间，关于居民楼坍塌及意外事故的消息并不少见：宁波奉化5层居民楼轰然倒塌;江苏常熟一居民楼出现裂缝、房屋门窗倾斜变形等不安全现象;南京某公寓发生了一件因天然气泄露而致死的案件，而“五一”黄金周刚过去，上海一居民楼也出现了坍塌事故。
据悉，今日清晨5时许，上海市虹口区新港路一老式居民楼因煤气爆炸发生倒塌事件，为一栋3层砖木结构楼房，楼体全部倒塌，数十辆消防车赶赴现场救援，目前已救出5人，其中2人死亡。
事故发生后，也引来了地产大佬潘石屹和楼市“预言帝”任志强的关注，但是相对于灾难发生的导火线“煤气爆炸”，任志强的焦点落在了房子上，他在其实名微博中表示：“城市已进入了老房超龄服役的阶段。”从图片中我们可以看到，坍塌老房和背后的现代化建筑形成了鲜明的对比。
任志强话话一出引来不说网友的共鸣，不过也有网友调侃道：“任某造的住房，应该经得起检查吧?不会少钢筋吧?”对于老式居民楼问题，其实宁波奉化老式房发生坍塌事故前两年，宁波就出现类似的居民楼倒塌事件，事后还开展了危旧房安全大检查，但是那栋5层居民楼仍难免于幸。
有网友如此建议：房子老了，要重新建设，可是百姓所谓的强拆是阻力，那就让它自动倒塌吧。小编认为，持这种观点的网友显然是抱着对生命不尊重的态度，个别建筑于上世纪80、90年代的老式居民楼的确受制于当时的建筑水平等原因，而导致问题频现，但是这并非意味着过错全在这些老百姓里。
既然这些老房问题日益严重，连任志强也认为城市已进入到老房超龄服役的阶段，那么相关部门和开发商房企是否应该共同合力为百姓做些什么方为上策呢?例如相关部门应当对各自城市里老房危房进行排查登记，并制定相关政策以保障及鼓励百姓远离存有一定安全问题的房源。
其次，对于房企而言，当相关国土部门计划卖地时，是否可以考虑把旧房危房改造的问题“绑”在土地上，交由成功拍得土地的房企来负责，既为房企做好事善事提供了机会，也让相关部门减轻老房处置的头疼问题。当然，这些前提是，每个城市都已经有为超龄老房服务的意识。
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