[摘要] 据有关统计数据显示，销售20强的标杆房企，最近几月拿地数量逐月递减。去年5月拿地高达455亿元，今年5月仅拿地71.28亿元，其中只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园有小规模拿地，其他15家房企在5月无动作。而在去年，土地市场火热，“地王”项目频现。
随着楼市的持续低迷，土地市场开始降温，房企拿地积极性也在下降。
据有关统计数据显示，销售20强的标杆房企，最近几月拿地数量逐月递减。去年5月拿地高达455亿元，今年5月仅拿地71.28亿元，其中只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园有小规模拿地，其他15家房企在5月无动作。而在去年，土地市场火热，“地王”项目频现。
中原地产首席分析师张大伟告诉《每日经济新闻》记者，“地王”对市场要求高，相比一般项目，“地王”的高地价决定了房企必须高周转，“预期2013年下半年出现的‘地王’，基本都将面临无利润的市场风险，其中很大部分如果资金成本高，很可能被迫选择低价入市。”
上述机构统计数据显示，沪深两市共有117家上市房企披露了一季报及业绩预报，有61家公司利润出现同比下滑或亏损。随着楼市预期改变，今年房企业绩释放的动能已明显减弱。117家房企合计净利润为96.49亿元，相比2013年同期的127.36亿元出现了明显下滑。
负债率高企的背后是房企频频拿地。中原地产市场研究院提供的统计数据显示，2013年下半年来，在一二线合计40个城市中出现了总价及单价“地王”60宗。
阳光100置业集团常务副总裁范小冲告诉记者，拿“地王”的初衷是因为预期较好，由于目前销售回笼资金比较慢，所以资金成本也在提高，去年“地王”项目入市压力比较大，今年房企拿地的积极性也会下降。
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