[摘要] 近期,郎咸平点破楼市的危机来自银行危机爆发,而5月70城房价下降数量扩大过半,吓到一堆人,其实中国房价大部分在跌了吗?据房天下深圳二手房统计的数据,纵观中国10大城市的房价实时走势,只有3个城市房价环比仍然上涨,有8个是在环比下跌,房价下跌已成定局。
近期,郎咸平点破楼市的危机来自银行危机爆发,而5月70城房价下降数量扩大过半,吓到一堆人,其实中国房价大部分在跌了吗?据房天下深圳二手房统计的数据,纵观中国10大城市的房价实时走势,只有3个城市房价环比仍然上涨,有8个是在环比下跌,房价下跌已成定局。今天一起看看中国最有代表城市的房价内幕。
一、上海——环比在涨
上海房价:28504元/平米,环比上月:↑1.07%,同比去年:↑6.79%
房价分析:上海是个楼市成交量庞大的城市,二手房的上海房价仅高于深圳1000元,而上海一手房成交均价为25758元/平米。
二、深圳——环比在涨
深圳房价:27790元/平米,环比上月:↑2.52%,同比去年:↑27.77%
房价分析:深圳房价目前的同比涨幅是罕见的。而5月深圳一手楼市成交均价23893元/平方米,二手房价格远远高于一手房。
三、北京——环比在跌
北京房价:39328元/平米,环比上月:↓0.69%,同比去年:↑5.43%
房价分析:北京房价3.9万,近4万元,同比房价涨幅远远低于深圳。而北京新发成交均价27746元/平米,高于上海。
四、苏州——环比在跌
苏州房价:12593元/平米,环比上月:↓1.73%,同比去年:↑11.48%
房价分析:苏州房价1.2万,过去的5月仍然保持正增长,同比去年涨幅较大。苏州新发成交均价曲线来看达到14000元/㎡。
五、广州——环比在跌
广州房价:18832元/平米,环比上月:↓2.92%,同比去年:↑5.28%
房价分析:广州这几年房价上涨得很快,现在1.8万同比涨幅5%,广州新房楼市成交均价为15537元/平方米。
六、天津——环比在跌
天津房价:16306元/平米,环比上月:↓3.94%,同比去年:↑9.43%
房价分析:天津房价同比涨幅也较大,达到9%,比起天津二手房房价,一手房价格低多了,一手房成交均价为9710元/平米。
七、杭州——环比在跌
杭州房价:20471元/平米,环比上月:↓0.34%,同比去年:↑2.16%
房价分析:杭州房价不低,2万多,同比仍然有2%增长,杭州的房价环比在下跌,但幅度不大。
八、南京——环比在跌
南京房价:15872元/平米,环比上月:↓1.19%,同比去年:↑8.82%
房价分析:南京房价比起天津的房价相差甚远,从幅度来看,南京房价同比涨幅还是相对较大。南京新房全市商品住宅均价达到14060元/平方米,也比二手房低。
九、成都——环比在跌
成都房价:9279元/平米,环比上月:↓1.33%,同比去年:↑0.64%
房价分析:成都房价9000多,以成都城市来看,相对合理,成都目前市场成交量还是较为活跃。
十、武汉——环比在涨
武汉房价:9565元/平米,环比上月:↑0.19%,同比去年:↑7.61%
房价分析:武汉房价目前涨幅不明显,同比仍然有较大的上涨。据统计,2013年武汉内环新房成交均价约为12660元/平方米。
2014中国房价面临全面失控 10大城市房价实时揭秘
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