[摘要] 高山挡不住落日，巨石挡不住潮汐，历经风雨，才能见彩虹。乱世之下必有英雄，面对上半年低迷的楼市，苏州标杆楼盘似乎正暗搓搓养精蓄锐，计划一鸣惊人。
高山挡不住落日；
巨石挡不住潮汐；
历经风雨，才能见彩虹。
回顾上半年，苏州楼市可谓“热度降低，热闹有余”。各大楼盘在低迷和销售压力的重重打击下，惶惶然度过了上半年。但是，乱世之下必有英雄，压力反而带来动力。开发商们绝不可能坐以待毙，主动出击才是王道。苏州标杆楼盘似乎正暗搓搓养精蓄锐，等着下半年一鸣惊人。
那么，苏州的地产商们都在密谋着什么惊天的阴谋？这里面有什么你不知道的内幕呢？
东方之门——秋裤终于要穿好了
登顶东方之门 一览众山小
从东方之门上俯瞰金鸡湖
建了10年的东方之门终于要交房了！
总高度为301.8米的“大裤衩”东方之门，对于苏州人来说，是一张代表现代苏州的城市名片，虽然一直遭到网友调戏吐槽，但是作为苏州城市规划的一个缩影，还是吸引了很多人的关注，无论是外地游客还是本地人，都希望早日看到他完整的面孔。
前段时间，有声音说东方之门因为斥资巨大，投资60亿，周转不畅，已经停工好长时间，工程要延期。不过，最近的一波登顶东方之门的照片真真切切澄清了这一说法：东方之门是真的真的要建好了！
东方之门现在外立面玻璃幕墙已经完工，北楼也封顶。这些玻璃幕墙都是鱼鳞状的单片，能产生透明度的变化以适应视线及日照的不同要求，不愧是苏州门面建筑。据悉，东方之门内部还将设董事长杨休先生的私人博物管，里面将来会有一些极具收藏价值的艺术品在这里进行展览和拍卖。东方之门现在价30000元/平米，屌丝只能望而生畏，靠脑洞来填补对其憧憬之心了。
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中锐星公元名邸——地王加冕
中锐星公元名邸售楼处建成
小桥流水的景色
2013年11月，园区湖东狼多肉少仅一块地开拍，中锐地产以14.77亿拿下这块地，楼面价8899元/㎡，溢价率高达48.31%，从此该地块便打上了“地王”的标签。
不过中锐星公元名邸背着“地标”的名却不干“地标”的事儿，占着地迟迟不开工，着实是急坏了对这块高端住宅有心的购房者。笔者6月探地时中锐星公元正在打桩，售楼处即将完工。不到1月，笔者再次探访，发现其售楼处已完工，俨然一副世外桃源的景象。
同样是园区纯新盘的中南锦苑，今年4月拿地，却已在6月公开其售楼处。相比于中南的高调行事，中锐星公元就像是沉默的绅士。其实该项目早在3月份便已经公开建筑规划了，只是项目案名却迟迟没有公开而已。如今园区湖东发展越来越迅速，加上体育公园、永旺梦乐城、儿童医院等配套的兴起，使中锐星公元名邸在位置、交通及配套上都类似于中南锦苑，相信很快就将看到这两个高端新盘贴身厮杀了。
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绿地中心——10月怀胎
熟悉绿地集团的人应该都知道，绿地总爱稿“巨无霸”，每个城市都有一个绿地中心来彰显其霸主地位。早在2011年下半年的时候，绿地集团就入驻吴江，如今已三度拿地，布局已达177万方。其住宅项目一期早已交房，二期绿地中心泊龙湾也正火热销售中。
而万众瞩目的358米的苏州绿地中心超高层去年9月正式启动，如今主塔楼桩基工程终于全部完成，6月下旬便举行了动土仪式。10月怀胎，绿地中心终于正式转入动工开挖，开始进入全面快速施工阶段。
此次启动的超高层总建筑面积31万平方米，共77层，高度甚于东方之门。其1至30层规划为5A甲级办公，31至48层为五星级酒店，49至75层为酒店式公寓，76至77层为高档餐饮，建成后将成为吴江城市新名片和太湖新城首屈一指的城市新地标。
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蓝光COCO蜜园——深藏土豪堆
蓝光COCO蜜园位置图
据说苏州蓝光COCO蜜园配套很绝？
据说苏州蓝光COCO蜜园赠送面积55平？
据说苏州蓝光COCO蜜园价格很有看点？
蓝光COCO蜜园的户型已经众所 ，不用再多说，65平做两房，75平做三房，94平可得149平，赠送面积达55平，想必很多人都去亲眼去见识过牛B的样板间了。搜索COCO蜜园所在区域，附近的石湖天玺、翠湖湾，这些盘曾经都被称作土豪盘，价格破万。 蓝光COCO身处土豪堆中，对于还未公开的价格，粉丝惊呼：“要hold住啊！”
不过蓝光COCO附近的纯新盘也就只有景瑞御江山这个别墅盘了，产品类型首先就不同，一个刚需一个改善，加之又是纯新盘，蓝光COCO蜜园的价格自由度相对较大。
除户型“绝”之外，蓝光COCO蜜园的另一个看点还是他的配套。与项目一路之隔的，就是吴中政府重点打造的越来溪公园，未来园内将设有吴中区邻里中心，以及特色鲜明的商业水街、音乐广场等；周边的上方山风景区、石湖景区等，加上万达、永旺梦乐城的助力，下半年蓝光COCO可以霸主一方了。
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招商依云华苑——地铁开进小区里
招商依云华苑配套
说到相城，不得不提活力岛，而7月29日，苏州22宗地块拍卖，活力岛西岛也将挂牌，再加上如繁花中心、中翔广场等商业配套的同期兴建，让依托活力岛而兴建的周边住宅成为一个完善生活圈，假以时日，活力岛或可成为最宜居区域。招商依云华苑则是下半年活力岛最有看点的楼盘。
你见过地铁站出口就是自家车库的么?招商依云华苑就是这么牛。临近地铁的盘都喜欢称自己“地铁上盖”、“”，不过也只有招商依云华苑能这么霸气，轨交4号线安元路站直接通到小区地下车库，成为苏州地铁开进小区的楼盘。简直就是传说中“一直被模仿，从未被超越”那个大佬嘛。
招商至今已位列中国大型国有企业500强的第26位，百年央企赫赫威名，品牌之下品质更有保证。招商依云华苑目前工地正在火热开工中部分已经打基完成，预计7月首次开盘。届时将推出约200套90、105、125平米的高层和近30套洋房。活力岛目前整体房价已进入了万元时代，按理说，招商凭借自己的品牌和品质必然可以开出高价，但是据小道消息称，招商依云华苑将给大家一个意想不到的惊喜，会是低价么？
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金域隆华庭——1元购房放大招
自房天下络直销店上线以来，业内对于房地产电商的探索，出现了一丝曙光。印象欧洲、中海御景湾、金科天籁城、新城红树湾、金域隆华庭五家楼盘先后建立网络直销店。
金域隆华庭网络直销店上线一周内，意向客户多达20多位，而截至目前为止，6套直销房源已经售出了4套，仅剩下2套在售。
网络直销店的模式是在线选房，1元拍下，预定看中房源。金域隆华庭直销旗舰店首周推出6套特价房，单价8600元/㎡起，房天下补贴150万，瞬间秒杀相城区！线上房源优惠1万享3.8万高层；1万享8万微墅。其中5套直销店房源凡成功认购更有1000元的购物卡赠送。1元钱就能省去众多繁琐步骤，这样的大招相城其他盘有点招架不住啊！
价格便宜是一方面，品质上，金域隆华庭更不输人。金域隆华庭是苏州纯英式低密度规划小区，94平可以做到120甚至130平米户型才能有的三房两厅双卫，一梯一户，性价比之高超乎想象。
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