当有人告诉我，只需3.8万，就可以享受十年的酒店式公寓，我惊讶之余，还带点怀疑……

       于是，带着这样的心情，笔者走访了苏州工业园区铭地酒店管理有限公司孔敏锋董事长。

■  全新理念：“爱心公寓” 为年轻人奋头打造一个坚实的起点

     优租公寓是一个近期兴起的全新概念。稳定企业，留住人才。这应该是优租公寓的初衷吧。孔总告诉我们，在之前，苏州的优租房大部分是面对企业，特别是企业的中高层，由政府支持的比较特别的“租房”。例如，锦华公寓。但毕竟，大企业的高层，那只是少数中的少数。
　

       在苏州，乃至全国，真正意义上针对普通消费者的类似产品并不多见。菁华铭地就是这一样种面向普通的年轻人，想要创业的年轻人，注重生活品质的年轻人的产品，我们称之为“爱心公寓”为年轻人奋头打造一个坚实的起点。

       作为普通消费者，既不给自己太大的经济压力，又想不降低自己的生活品质，那么，很显然，爱心公寓将是你的选择。菁华铭地就是给我们提供了这样一个安心恬然的“家”。

 ■ 全新理念 传统置业观的极端颠覆

       中国人传统的置业观念，当然是要买房，要有属于自己的房子。这可能是源于多少年根深蒂固的沉积。现如今的高价房，把很多人特别是青年人挡在了门外面。而买不起房，自然就只有租房了。于是，市场上出现了大量的短租房源，甚至大量靠出租房子为生的“包租”客。但租的房子，一方面没有归属感，另一方面，也造成了不停的搬家带来的麻烦。传统的置业观中，买房与租房之间，很难找到一个折中的平衡点。

       在我们中国人的传统概念中，房子，买房，那是一辈子的追求之一。似乎只有买房买车了，才能成家立业，才是成功的标志。但对于一个刚参加工作的年轻人来说，愿望是美好的，压力是巨大的。太多的年轻人都想要自己创业，但又有太多的人被如今的高房价压弯了腰。你可以选择现在就买房，那么，创业的成本就必须进行在积累，你的人生大业就要延后好几年；如果说你选择现创业不买房，那么，你就得去降低自己的生活品质，短租，创业几年内也许就伴随着不停的更换住所，让租房生活成为你繁忙事业中不和谐的小小插曲。如果说买房是必然，创业是需求，那么，菁华铭地这样的爱心公寓就是“曲线救国”的方案。

       很显然，爱心公寓的出现，也是市场的产物，在传统观念夹缝中成长起来的新观念。它的出现，颠覆传统置业观的同时，也为年轻一族在高房价的绝望面前带来了新的希望。

■ 死钱变“活”钱 优租理念全新出炉

       孔总给我们算了一笔经济帐：如果一个年轻人通过初的几年工作努力，攒到了自己初创业所需的10-15万启动资金。他如果拿这笔钱来买房，那么，在苏州，可能付个首付都不够，可能还需要父母家人的资助，还需要背负每月数千元的房贷。一不小心，就成了时下流行的“啃老族”！如果选择菁华铭地，首付仅需3.8万，剩余的钱，还是可以用来创业。同时，每月的住房经济负担，一下子从数千元降低到几百元。房子，对于年轻人来说，已经成为生命中不能承受之重。而后者，无疑会让年轻人的步子迈得更坚实，也更潇洒。我们有理由相信，有了这十年的创业积累，人生会变得不一样。我们也有理由相信，菁华铭地的十年优租生活，会是一辈子美好的回忆。

■ 十年过度 长期稳定的“家” 创业者安心的后花园

       笔者很好奇地问孔总，为什么把菁华铭地的租约定为十年？
　

       孔总笑着说，十年，不算长，也不算短。但对于一个想要创业的年轻人来说，这个十年太宝贵了。十年，可以造就两个人巨大的差距：亦或背着房贷艰辛的做房奴，亦或事业有成，再买房买车。他们之间，也许只是当初一念之间的选择。

       菁华铭地当初的设计构想，就是为创业者营造一个安心的后花园。对于年轻人来说，创业和买房同等重要，两者必须舍其一，那都如断臂之痛。自古鱼与熊掌不可兼得焉。而菁华铭地的出现，正想为年轻的创业者营造一个安心创业的后花园，既可全力以赴打拼事业，不必有太大经济压力；又有悠然、品质的住房环境，不必为生活所累。

       十年过度，十年的爱心公寓生活换取十年稳定，菁华铭地致力为年轻人创造真正安心创业的后花园。

■ 品质保证 居住品质 打造品牌白领青年创业福地

规划：

       任何一个项目，商业还是非商业、住宅还是非住宅，不管是买房还是租房，地段和规划都显得尤其重要。

       近两年，园区娄葑的通园路和东兴录即将成为高科技及商业中心。菁华铭地，远见占据娄葑未来商业核心，北依东兴路、西靠通园路、东接独墅湖隧道、紧邻东方大道；东面大型公园即将修建；轻轨3号线、苏嘉杭高速，机场路近在咫尺；到观前街、园区CBD仅5车程；抵达伤害只需40。家乐福、欧尚超市环绕四周；毗邻独墅湖高教区。交通便利的同时，文化氛围和商业氛围都相当浓厚。

       酒店式公寓，智能化管理。同时，项目内配套设施齐全，健康会所、舞蹈会所、桌球酒吧等适应年轻心情的相关设施，为年轻人打造一个理想的居住乐园，理想的家。

       同时，整个项目的三分之一，将作为普通酒店进行经营，所得利润可以作为爱心公寓的维持费用，保证了十年的长期稳定经营。

投资、自住两相宜

       说到菁华铭地的投资价值，孔总很自信的说，投资菁华铭地，三年可保值，三年后的空间将更大。

       同等地段、装修的精装公寓，10年下来，首付加房贷，约为44万左右；而菁华铭地的爱心公寓，十年仅花费12-14万。菁华铭地，酒店式公寓的规范管理，优质的四星级服务、三星级的价位，开放于社会。菁华铭地低廉的价位和优质的服务、管理，自然让孔总信心满满了。
 

结语：

       据孔总说，菁华铭地5月18日就要开盘了，4月中旬，项目6套风格的样板房即将对外公开，并接受预约。我们，就拭目以待吧。[阅读全文]  

 

                                                                         苏州搜房网  龚芳来  撰写