,不管是私营还是国有的房企,都出现一个奇怪的现象,我觉得开发商越来越像老百姓。老百姓都在等,房价越涨他越等,房价不跌就不买,但是他越等就越涨。现在开发商在说,我们也在等,我们在等地价跌,可是越等越有人买,所以地价也在涨。从这个角度来看,开发商现在越来越像老百姓。
另外,我也一直在想一个问题,从这几次土拍看,像中海万科这种品牌房企都不怎么拿地,大型国企也不很少拿地,那为什么会有这么多的民营和私营企业跳出来拿地呢?我想首先政府把土地抬得那么高,不知道有没有考虑到每个地区的整体规划来定这个价格。对于一些追求品质的,不管是国有的,还是大型的、全国性的开发公司,他们一算我们这块地4000块钱,卖到9000块钱
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