■对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
■拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
■不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
■调整完善商品房销售价格申报制度,将申报价格由原来三个月内不得调高,调整为今年年内原则上不得调高。
>>>进入话题 苏州限购令细则出台,你有什么疑问?
>>>博客观点 畅谈限购令
苏州限购令适用范围包括苏州县级市吗?(吴江太仓昆山张家港常熟)
按照规定,苏州限购的市区是指沧浪、吴中、相城、金阊、平江、工业园区、高新区7个区。2011年3月3日起实施执行。【详情】
如果苏州本地人已经有两套房了,可不可以再卖一套,再进行购买?
相关人士解释说,按照家庭实际拥有住房套数计算,即认房。也就是说购房者可以卖一套房,再进行购买。苏州房地产行业协会副会长杨肇锋博士在接受记者采访时也表示,苏州本地人如果已经有两套住房,可以先卖一套再购买。【详情】
即日起2年内纳税满1年,是不是指这两年内只有凑齐一年纳税额就行?
相关人士解释说,累计满一年以上就行。也就是说2年内纳税满1年,只需要在两年内凑齐一年纳税额就行。【详情】
我在苏州以外的城市有1套住房,我可以在苏州再买1套吗?(满足社保)
限购令仅限本市范围内,如果您在其他城市已经购买过住房,则不影响在苏州市新购住房。【详情】
关于三套房
夫妻是外地人,07年妻子买了一个小房子,08年结婚后住了一年卖了想买个大点的。后来遇到限贷(我本人婚前在老家也贷过款,银行按贷款记录我们就是三套房,不能贷款了)。问:按照新的限购令,我们在苏州没有房子的,可以得到银行的贷款吗? 答:如果在苏州累积纳满一年税就可以。
假如手里已有1套房,再用公积金购买1套,首付是多少?利率是多少?
按照二套房的相关规定来执行。即二套房首付60%,利率1.1倍。
假如,手里已有2套房,再用公积金购买1套,算是第三套吗?
是第三套房。
房天下策划:新政下的困惑 房天下特约律师在线答疑 又到一年“3.15”,2011年“3.15”的主题是“消费与民生”。的确,相对于动辄几十万甚至上百万的房子,凝聚了普通购房者多少的心血和期待。在这个意义上来说,与住房相关的纠纷和维权就显的尤其重要,这也正好切合“消费与民生”的年会主题。您在买房或者住房的过程中遇到过什么纠纷嘛?您一般通过什么途径解决房产纠纷?在2011年“3.15”来临之际,苏州房天下特此开展了《新政下的困惑 房天下特约律师在线答疑》活动,以思您所想,解您所需! 房天下特约律师:张四华、赵涛(上海市建纬律师事务所苏州分所)的专业律师将每天在线解答广大网友的疑问。
1.您曾遇到过与住房有关的纠纷问题?(可选1-4项,必答)
商品房方面纠纷 离婚过程中的房产纠纷 房屋租赁过程中的纠纷 二手房买卖纠纷 其他 没有
2.您担心的房产纠纷是什么? (可填写1-500字)
3.您一般通过什么途径解决房产纠纷的? (可填写1-500字)
4.您如何看待现有房产市场纠纷问题?(单选,必答)
市场混乱 纠纷不断 市场较混乱 纠纷较多 能够理解现有市场状况 已经比预期的好了 其他
5.在与住房相关的纠纷中,你是否存在疑惑和待解决的问题?
5成购房计划被搁置 近7成认为限购对楼市影响不大
苏州限购细则规定:暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、2年内累计缴纳1年以上,限购1套住房,3套房停售;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;不能提供2年内累计缴纳1年以上的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 限购令的出台,会不会影响购房者的置业计划?房天下网络调查显示,49.8%的购房者表示自己的置业计划将受到影响,41.6%的购房者表示自己的置业计划不会受到限购令的影响,只有8.6%的购房者表示对此不好说。【详情】
那么究竟购房者对苏州限购令的出台持何种态度呢?调查显示,56%的购房者认为苏州限购令对市场的影响不大,仅33%的购房者认为本次苏州限购令比较严厉,11%的购房者对苏州限购令持无所谓态度。【详情】
苏州限购令的出台,究竟对楼市有何影响?37%的网友认为部分投资者将受到影响,25%的网友认为影响要根据执行力而定,20%的网友认为误伤的大部分的刚需,16%的网友认为限购令对楼市并没有影响。【详情】