苏州限购令细则出炉的当周，无论是住宅市场，还是非住宅市场，周成交量均呈现了环比不同程度的下跌。上周，苏州住宅市场日成交量仅48套，而非住宅市场日成交量仅6套。限购令出台近一周时间内，影响的，莫过于楼盘的成交量……【详细】

曾总表示，这一政策起到的是辅助性的影响，对于整个市场影响不会很大，影响较大的主要还是限购以及信贷政策。 对于这一条政策的调控力度，曾总用“稳妥”来形容，他表示，目前建房的各项成本在不断上涨，甚至已经超过了房价调控目标的涨幅，加之部分保障性住房还囊括其中……【详细】

首先，在市场影响而言，2010年，苏州房地产发展受到调控的影响，可以说调控政策的影响并不明显，也就是说，调控在2010年效果不理想。由此也促成了2011年初的猛烈的调控手段的出台。3月2日，苏州限购细则出台之后，苏州成交量已经持续萎靡一个月时间。再辅以“房价控制目标”等手段，就产品类型而言……【详细】

我还是坚持之前所提到的一个看法，苏州房价应该还是会比较稳定的。也就是说房价下降的可能性是很小的。至于苏州能否出台房价控制目标，不论出还是不出，我个人而言是比较反对的，因为将房价控制目标与GDP相挂钩本身就不太符合，作用效果也是微乎其微的……【详细】

徐总监表示，目前苏州的房价还是处在一个比较稳定的状态，目前全国已经有60多个城市出台了房价控制目标，我们发现其中绝大多数是依据当地GDP增速和人均可支配收入增速。 徐总表示，苏州出台房价控制目标对的市场影响可能不会很大，但它会巩固部分购房者的观望情绪，未来房价…… 【详细】

“新建住房成交平均价格同比增幅，低于今年全市地区生产总值和市区居民人均可支配收入增幅。”基于此，于总精辟地表示：房价控制目标的出台，预示着政府增加保障性住房供应；加速保障性住房上市；默许地方银行从紧的信贷政策；限制公示房价上涨；重新划分房价控制区域…… 【详细】

宋总认为，政府进行房价控制，有三点因素考虑：首先是居民的可支配收入的增幅，其次是CPI消费指数，再次是结合苏州区域性的规划及建设。此次政府房价控制目标，属于较为合理的范围。对于其他城市房价控制目标似乎成为“涨价”控制目标，宋总认为需要客观的理解这种现象……【详细】

苏州的房价在长三角主要城市中，是相对为理性的，这主要得益于苏州经济实力强大，政府不完全依赖于土地财政，也说明苏州的投机性购房没有杭州、上海等城市那么疯狂，所以苏州的房价是相对比较合理的，本无需制定什么房价控制目标。 苏州市政府制定房价调控目标……【详细】

邓总表示，控制目标作为中央对地方政府的一种业绩考核，必然在行政体系内部有其衡量标准。就苏州而言，控制房价上涨的措施和手段一直以来还是比较温和的，这一方面和苏州房价仍处于可接受范围内有关，同时也与地方经济发展要求有关…… 【详细】

中指研究院苏州分院高级分析师梁霞表示：2010年苏州新建商品住宅均价较2009年增长28.11%，2009年较2008年增长约15%。如果今年苏州房价调控目标是10%，那么对地方政府来说压力也是较大的。房价控制目标的提出主要是为了稳定市场预期，便于中央政府对地方政府的考核…… 【详细】