轻轨列车首次试跑 2011苏州新城建动态窥探

　　近段时期，苏州城市建设步伐显著加快，苏州轻轨列车首次试跑；备受瞩目的京沪高铁将于本月底开通运营，京沪高铁苏州北站建设目前如火如荼建设中；轻轨1号线高新区段4个工程完工，斜港大桥重建正式启动，连接苏州市区和京沪高铁苏州北站的高铁快速路（东环北延）主线通车，干将路整治6月起工程面扩大，一系列的利民工程让大家看到了苏州发展的新的版图。

限购令后35宗地块试水苏州楼市

苏州轻轨列车首次试跑市长阎立亲自登车体验

一节节绿白相间的列车从轨道上驶过，轻轨平稳起步顺利通行。6月10日下午，轨道交通一号线在天平车辆段进行首次试跑，苏州市委副书记、市长阎立作为首批乘客，登车体验苏州轻轨。阎立指出，轨道交通是满足百姓要求的一个必要设施，作为基础交通设施之一，苏州的轻轨工程起步晚，发展十分迫切，阎立还要求，轻轨施工一定要质量优先，按期按要求完成整个施工计划，以保证明年的顺利通车。[详细]

苏州高铁快速路南北向通车至少节省20

　　自11日上午9时起，高铁快速路工程（东环北延）南北向正式通车。开车走高铁快速路去京沪高铁苏州北站，比走其他路要快20左右。而到7月底高铁快速路全线通车时，还将节省更多的时间。据悉，高铁快速路工程（东环北延）主线南起227省道白荡湖特大桥北桥堍，北至京沪高铁。其中，高铁快速路南北向全长约5.4公里，高架道路全长约2.8公里。[详细]

苏州轻轨1号线列车首次试跑平均时速达30公里

经过前期的紧张调试，轨道交通1号线列车近日进行了次试跑，试跑地点就在天平车辆段。和车辆段里的其他3列列车一样，这列列车一共4节车厢，浑身披着白色和绿色相间的条纹，车头中部有点像翻盖式的摩托罗拉手机盖。苏州轨道交通公司方面说,列车的试跑长度大约为1公里，平均时速是30公里左右。

轻轨1号线高新区段4个工程完工

记者从高新区轨道交通建设指挥部了解到，轨交1号线高新区段进展顺利，目前已有4个工程100%完工，分别是车站土建主体工程、区间盾构掘进工程、区间旁通道工程、铺轨工程。4个工程完成后，工人们正在加紧推进车站土建附属工程，对主体基础工程进行装修，安装设备。

2号线：两成隧道已完工

2号线也在加紧推进中。全线22个车站中，17个地下站已有8个完成了主体结构施工;5个高架站均已完成桩基作业，进行承台施工。15个盾构区间单线总长26.5公里米，计划用11台盾构机施工。预计2号线明年7月左右可实现“洞通”(隧道全线贯通)，明年底、后年初实现“轨通”(轨道全线贯通)。

五年内苏州拟新建轻轨108公里

除正在兴建的轻轨1号线、2号线外，未来五年苏州拟新建轻轨108公里 (其中建成64.2公里，开建43.7公里)。到2015年，苏州的城市快速轨道长度将达116.5公里，相当于5个内环快速路(即东环-南环-西环-北环快速路)的长度。到2015年，苏州建成的轻轨线路包括1号线、2号线 (含延伸线)、4号线(含支线)，通车总里程达116.5公里。3号线也计划在2015年开工建设，2019年建成。

【目前道路工程进度】

高铁快速路南北向通车

自11日上午9时起，高铁快速路工程（东环北延）南北向正式通车。开车走高铁快速路去京沪高铁苏州北站，比走其他路要快20左右。而到7月底高铁快速路全线通车时，还将节省更多的时间。通车的，是高铁快速路南北向。从高铁快速路的北端往西，连接京沪高铁苏州北站的是富临路，约长2.5公里，目前正在建设中，预计至7月底结束。

管线施工已过半干将路整治6月起工程面扩大

干将路综合整治工程自3月10日正式开工以来，自来水、污水、供电等管线施工已完成50%左右。然而，随着施工面的进一步扩大，交通压力及市容环境等问题也接踵而来。干将路综合整治工程共有管线施工、市政道路、立面整治等十个方面的整治。6月开始，立面和店招整治、路灯和景观亮化、绿化、河道驳岸恢复等项目陆续进场施工。

斜港大桥重建预计2013年底完工

斜港大桥已正式启动重建。在斜港大桥正式拆除前，将专门建造一座便桥，为非机动车和行人在斜港大桥老桥拆除之后至新桥建成期间内的正常通行提供便利，机动车仍需绕道行驶。据悉，斜港大桥便桥本月就将建成。整座斜港大桥预计将在2013年底完工。

5月27日，园区旺墩路的中国银行苏州分行中银大厦奠基开工。目前苏州银行业金融机构超过40家，苏州基本形成结构完善的银行业金融机构体系，为打造区域性金融中心奠定基础[详细]

5月24日，金鸡湖邻里中心举行开工典礼，江苏省内沃尔玛山姆会员店也同时开工。这将提升周边的商业氛围，周边居民购物将更加方便。[详细]

5月24日，位于苏州工业园区湖西CBD中心区域的苏州国际财富广场隆重举行开工仪式，标志着园区国资高楼正式走下图纸破土动工，湖西CBD写字楼阵营又都多了一个高个子。[详细]

经一年酝酿、考察、立项、设计、招标、土地出让等前期工作，6.1，苏大附儿院园区总院奠基。该工程集医疗、教学、科研、预防保健于一体，建成后将填补城东医疗布局上空白[详细]

全市乃至华东地区设施水平的医院，园区中新合作区内家现代化、大型综合医院，上海交通大学医学院挂牌医院等等，诸多的角色定位让九龙医院赢得了足够的关注。

近日苏州园区规划局官网发布消息，九龙医院二期扩建在期已在官网进行规划许可批前公示。九龙医院二期将在原九龙医院内进行施工，二期面积为87132平，将扩展医技中心[详细]

5月27日，台湾著名大型连锁书店诚品书店，在苏州金鸡湖东畔、毗邻洲际酒店奠基开建分店，预计2014年完工。[详细]

总投资30亿元的全国电影主题公园签约落户风光秀美的阳澄湖畔，预计将在2014至2015年间建成开园。这个以华谊兄弟经典电影为主题，将打造国内高水准的电影梦之国[详细]

为满足金鸡湖大道、唯亭、娄葑等部分地区居民子女入学需求，园区将建立苏州工业园区金鸡湖学校、青剑湖学校、文翠小学三所学校，为管委会直属事业单位，将于9月建成开学[详细]

　　随着调控的落实与深化，苏州房地产市场愈发冷清。据房天下数据中心统计苏州住宅商品房连续三周成交下跌。近期，许是苏州开发商意识到必须做点什么，来拯救苏州住宅商品房市场的低迷与彷徨，苏州市场上优惠盘，特价房，创意营销层出不穷。然而，事实越是如此，苏州住宅市场也就愈发吊诡：这厢是山崩于前，手段频出的开发商；那厢便是持币观望，隔岸观火的购房者。[详细]

苏州优惠楼盘对您是否有吸引力？

在楼市重压的大背景下，苏州楼市并不十分景气。此时，楼市的营销手段便显得更加重要。楼市也如花花世界一般，扑朔迷离，却时时吸引着购房者的眼球。其中，“优惠”成为开发商常用，同时也是对购房者具诱惑力的底牌。据房天下调查显示：60.98%的购房者买房时很关注优惠情况，将优惠看成买房首要参考要素。

12.20%的购房者认为优惠幅度再大也不如实实在在的价格有说服力，这部分购房者将价格奉为圭臬。另外还有26.83%的购房者坚定的对开发商推优惠这一类的隐性降价嗤之以鼻，认为“不过是开发商的噱头而已”，此类购房者持币观望，对调控政策大山压迫下的楼市崩溃翘首以盼。

更多>>

您近是否关注苏州的特价房？

除去优惠之外，苏州楼市“挥泪大甩卖”之“特价房”行动也有愈演愈热之势，此类房源要么是尾盘在售，要么是“开盘大酬宾”等等，总之，以远低于市场的价格，亮相市场，招揽人气，带动楼盘整体人气，整体成交份额的攀升。

在房天下的调查中，76.64的购房者认为“特价房”对购房者来说是好消息，有助于潜在的购房者以小很多的成本在苏州置业。12.41%的购房者认为特价房“便宜没好货”，但是鉴于价格诱惑“还是回去现场了解情况”。还有10.95%的购房者干脆认为价格不合常规的“特价房”“不放心，不会去买特价房”。

更多>>

您如何看待苏州开发商的社会公益活动？

一段时间以来，开发商们从未吝啬自己的创意，真可谓绞尽脑汁创新营销模式。据统计，5月至6月初这段时期，苏州共有50余家楼盘大搞百变营销活动聚揽人气，除了常规的售楼处公开、开盘、产品说明会、样板房开放等销售节点性活动，包括烧烤活动、采风活动、彩绘T恤、沙滩排球、客户联谊，社会公益，文艺活动更是让购房者应接不暇。

54.01%的购房者对开发商的献身公益表示赞赏，营销与社会公益相结合是两全其美的事情，38.69%的购房者认为此类活动好虽然好，但是数量上还远没有达到社会的需要。房地产行业必须承担更多的社会责任，才能真正的做到支柱产业对社会的支持。但是另有7.3%的购房者抱着“阴谋论”的眼光看待此问题。他们认为：“开发商困难时期的作秀”不值得大惊小怪。在这个品牌价值日渐深入人心的时代，如此开发商拿下了高分。更多>>