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央行年内二次降息
　
·中国央行不对称降息 影响或有限
·中国欧洲央行齐降息 全球股市大宗商品跳涨
·许小年吁取消限购VS央行降息 政府应回归本色
·降息再度释放4000多亿元资金 房价难大幅反弹
·央行非对称降息释放货币政策转向信号？
·年内再度降息利好楼市 房价再度下降可能性不大
·央行再启不对称降息 名家激辩市场影响
央行7月6日起年内二次降息

中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。……【详细】
央行再降息 20年百万房贷月供降148.2元

央行降息房贷一族受益最大，假定贷款人贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式。如果按基准利率计算，则原每月还款7633.4元，现每月还款7485.20元，每月减少148.2元；如果按1.1倍利率计算，则原每月还款8043.71元，现每月还款7876.52元，每月减少167.19元。 ……【详细】
·叶檀:经济紧缩大于预期 降息意在舒缓债务人压力

·胡景晖:二次降息难以利好楼市 下半年市场仍悲观

·央行再度降息 “火上浇油”国内楼市

·黄兴文:二次降息意料之中 对房地产行业是利好消息

·聂梅生:降息意料之中 或成购房者出手好时机
1.您对于此次央行再度降息是否感到意外？(单选，必答)
  是    不是    无所谓 
2.贷款利率下调0.31个百分点后，你是否选择在此时出手买房？(单选，必答)
  近期会出手买房    将继续观望    不好决定 
3.您觉得央行降息的主要原因是什么？(单选，必答)
  保证国内经济稳增长需求    稳定国际金融市场    利好证券市场    为促进楼市成交    其他 
4.您觉得本次降息这对房地产市场会有什么影响？(单选，必答)
  “房奴”负担减轻    个贷申请增加    影响不大    将促使购房需求入市    其他 
存准金率 业内谈央行降息对楼市影响
史建华：降息有利于经济平稳过渡 房地产市场已到平衡状态
苏州新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华表示，央行降息预示着国内银根进一步松动，此番调剂有利于经济的平稳过渡，促进市场活跃。对于房地产而言是一个比较明显的提振，但提振并不表示提价，未来房价仍然会处于合理的平衡状态。 …【详细】
杨兆丰：降息房地产受惠 刺激刚需入市
苏州兆丰不动产董事长杨兆丰认为此次降息央行在此时能进行降息，将进一步稳定经济增长，对稳定经济的增速起到明显作用。“降息”目的在于稳定经济，房地产受惠明显，特别是对于刚需购房者，买房贷款降低，刺激入市。他表示改善型购房者主要受限购政策的影响。 …【详细】
吴中地产总裁曾昌宇：降息速度超过预期 打开改善型窗口
吴中地产总裁曾昌宇认为此次降息的速度完全超过预期，6月8日降息之后不到短短一个月，央行的再一次降息，对楼市影响巨大。 曾总认为上半年楼市刚需放量持续，但是对于改善型市场来说，成交量并不理想。对于有敏锐市场嗅觉的改善型购房者来说，此次降息，可能打开了改善型置业的一个窗口。 …【详细】
合润房地产副总程文凯：市场进入降息通道 房价不会上涨

合润房地产副总程文凯认为此次降息是一个信号，市场将会进入一个降息通道，除非经济明显上涨，否则降息、调整准备金等政策将会陆续推出。降息对房地产利好，但不会导致房价的大幅上涨，程总认为目前购房者对价格比较敏感，目前楼市成交量的持续上涨，是以价换量的一个结果。…【详细】
戈海军:二度降息是"火上浇油" 利好楼市刺激购房者
苏州栖霞建设企划部主管戈海军表示，从国家当前整个经济形势来看，央行二度降息，对于楼市而言，当然是利好消息，银根的“松绑”对具备购买条件、仍持观望态度的购房者有一定刺激性，有利于下一阶段刚性需求的继续释放。 …【详细】
徐军标：经济宏观增长乏力 二度降息进一步提振楼市
迪赛房地产咨询有限公司销售总监徐军标表示，货币宽松下会进一步刺激楼市，由此实体经济的负担会有所下降。从苏州楼市来看，目前置业者处于比较积极的状态，购房者对市场前景有了比较理性的态度。在刚需健康发展下，改善型置业也有明显起身，降息举措有利于楼市进一步发展。…【详细】
袁继峰：二季度经济数据恐不乐观 降息旨在保增长

新鸿嘉执行董事袁继峰认为，对于房地产而言，贷款利率的下调能够获取更宽的资金渠道，目前楼市持续升温，央行的二度降息将是一剂猛料，对置业的心理刺激是比较大的。不过，中央意图仍旨在宏观调控上，如何保增长才是首要原则。…【详细】
王九一:经济下滑趋势明显 二度降息并非针对楼市
王总表示，央行此次降息最主要的原因还是今年上半年经济数据不好，当前经济下滑趋势明显，并非针对房地产，同时也受欧洲央行降息一定影响。但是此番二度降息能对经济增长能引起多大的疗效，王总表示，会好一点，但是可能作用并不明显。 …【详细】
金融机构人民币的存贷款基准利率历次调整
数据上调时间
存款基准利率
贷款基准利率
消息公布次日指数涨跌
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
上海
深圳
2012年7月6日
3.25%
3.00%
-0.25%
6.31%
6.00%
-0.31%
--
--
2012年6月8日
3.50%
3.25%
-0.25%
6.56%
6.31%
-0.25%
--
--
2011年7月7日
3.25%
3.50%
0.25%
6.31%
6.56%
0.25%
-0.58%
-0.26%
2011年4月5日
3%
3.25%
0.25%
6.06%
6.31%
0.25%
0.22%
1.18%
2011年2月9日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
-0.89%
-1.53%
2010年12月26日
2.5%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
-1.90%
-2.02%
2010年10月20日
2.25%
2.5%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
0.07%
1.23%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
-4.55%
-4.69%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
1.05%
2.29%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2.55%
1.91%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
-0.84%
-2.40%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
-4.47%
-0.89%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
1.15%
1.10%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2.06%
1.54%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
0.50%
2.80%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
3.81%
5.38%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
1.04%
2.54%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2.87%
1.59%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
0.20%
0.20%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
1.66%
0.21%
2005年03月17日
提高了住房贷款利率
沪综指下跌0.96%
0.21%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
-1.58%
-2.31%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
1.57%
1.40%
1993年07月11日
 一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%
1.80%
   首个交易日沪指下跌23.05点  
1993年05月15日
 各档次定期存款年利率平均提高2.18% 各项贷款利率平均提高0.82% 首个交易日沪指下跌27.43点  
历次央行人民币存款准备金率调整一览
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