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编者按：
据搜房网数据监控中心统计，此次土拍共挂牌出让32宗地块，共计面积（占地面积）950972.6平方米，其中纯住宅用地仅4宗，商业用地（商服、批发零售、住宿餐饮）20宗，住宅商业混合型用地6宗，公共设施用地2宗。
2013苏州首场土拍“开门红” 吸金31.5亿屡创高溢价

  2013年1月15日下午1点半，苏州首场大型土地拍卖在苏州市干将西路980号地产大厦拍卖大厅拉开帷幕。作为2013年苏州楼市的风向标，本次土拍现场吸引了包括吴中地产、中新置地、融侨置业、苏州房地产、相城城建、恒达、嘉盛、金鑫房产、苏州市宝带桥房地产等在内的房企以及吴金凤、徐小菊、郭维久、张建平等个人到场参拍……【详情】
2013年苏州首场土拍推地95万方 商用地块唱主调
2012年苏州房企积极拿地， 2013年，苏州楼市依然土地先行。2013年1月15日苏州首场大型土拍将在苏州市国土资源局举行。在苏州楼市走向扑朔迷离、开发商谨慎乐观、购房者胆战心惊之际，挟2012年末土地市场红火的余威，2013年的首场大型土拍能否迎来开门红？【详情】

吴中地产集团总裁 曾昌宇

吴中地产集团总裁曾昌宇：“虽然本场土拍出现较高的溢价率，但是楼面价仍然是比较适中的，溢价率是急于基准价比较低而言的，今天的价格还算比较合理，今年的土拍和去年相差不大，尚处于比较理性的状态。目前拿到的2012-G-131号地块具体的规划还没有出来。【详情】
中新置地总经理助理 洪鸣
中新置地总经理助理洪鸣：”虽然溢价率比较高，但是有信心做好这个项目，我们计划在一年之内开工，此次竞得的总价可以说是在心里预期的范围之内。中新置地作为园区国企，深耕园区11年，随着园区土地的奇缺，拿到这样一块适合打造自己项目的土地，非常高兴...【详情】
恒达中泰地产副总经理 黄智
恒达中泰地产副总经理黄智在接受采访时表示：“本场土拍比想象更为热烈，个人投资者表现比较踊跃，开发商则在拿地的时候相对谨慎。在价格方面政府也变得务实，制定较低的起拍价吸引更多的开发商和个人参与其中，薄利多销，这是高溢价率产生的原因之一，也是一种理性的市场状态。”【详情】
活力岛板块“重返荧屏” 高调招“商”
G140号\G141号\G142号\G143号\G144号\G145号
此次相城区推出21宗地块，主要集中在相城区元和街道（活力岛板块以及太阳路一带）、漕湖产业园、太平街道等。其中纯住宅用地仅4宗，商业用地（商服、批发零售、住宿餐饮）12宗，住宅商业混合型用地3宗，公共设施用地2宗。【详情】
活力岛区域规划 相城区规划效果图
活力岛目前在售项目之一 活力岛板块规划图
城市“北拓” 大力发展相城北部购房圈
[2012]043号地块区位图
漕湖产业园 苏地-2012-G152\G153\G154地块详情 苏地-2012-G155\G156\G157号地块详情
财库国际商务港俯瞰
G152号\G153号\G154号\G155号\G156号\G157号
漕湖产业园位于苏州市相城区西北部，东临苏州工业园区，南依苏州高新区，西接无锡高新技术开发区，北与常熟交界，辖区范围80平方公里，其中漕湖水域面积9.07平方公里。
依据《苏州市总体规划》，相城区肩负着苏州城市“北拓”的重任。2006年12月，在“补好工业课”的转型中，相城经济开发区在对前几年在中心建成区形成的澄阳产业园实施“退二进三”，发展科技研发产业、商业和总部经济的同时，启动了漕湖产业园的开发建设，在苏州北端绕城高速沿线的原生态湖泊漕湖湖畔实施“二次创业”，放大苏州城市“北拓”的效应。
此次园内推出3宗地块，共计130920.5平方米。其中苏地2012-G-154号地块为纯住宅用地，占地面积76553.7平方米，根据容积率，未来物业形态也是以多层、小高层为主，楼面起报单价750-1500元/平方米，是相城区的价值洼地。【详情】
青剑湖板块商业北拓 G-160号地位居小区群核心
苏地2012-G-160号地块
苏地2012-G-160号地块位于工业园区唯亭镇唯华路南、亭盛街东，面积为30160.5平米，容积率2.8-3.0，建筑密度30%-45%，绿地率15%-35%，起报单价5325元/㎡，据公告该地块可以分割销售。
该地块位置处于青剑湖板块核心，地块南面即为大型社区青剑湖花园(小区网 论坛)、首开悦澜湾以及青剑湖公馆，地块以东毗邻金沙富都、君地新大陆、都市VIP，北部有新盘景悦星湖，接近处于青剑湖核心住宅群的位置，地理优势极佳，同时地块以东至星湖街，拥有大型商业青剑湖商业广场，周边相关配套已趋于完善，商业价值逐渐凸显。同时，苏地2012-G-160号地块地处两湖之间核心地段，坐享双湖优势。【详情】
苏地2012-G-160号地块卫星地图位置 青剑湖湖景
吴中热门板块边缘两地待摘 商业配套金锣跟进

G135号\G129号
苏地2012-G-135号地块吴中经济开发区尹山湖东侧、尹二河南侧，地块总面积52634.6平米，用途为批发零售和住宿餐饮用地，容积率≤1.0，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，起报单价为2250元/㎡。
目前该片区地块仍处于开发建设状态，据尹山湖周边地区控制性详细规划报告，尹山湖地区是吴中区的重点开发建设区域，也是苏州市和吴中区两级政府倾力营造的特色滨水空间，政府拟将该地区建设成为吴中区绿色生态的城市次中心。【详情】
苏地2012-G-135号地块卫星地图位置 苏地2012-G-129号地块卫星地图位置
[2012]045号地块区位图
尹山湖片区整体规划 尹山湖环湖区域景观设计 吴中商城
越溪多宗优质地块待嫁 或迎大型商业综合体
苏州轨交建设规划图 旺山风景区 苏州太湖
[2012]047号地块最新进度
G130号\G131号\G132号\G133号\G134号

继2012年末吴中区推出17宗地块，吴中区再度挂牌出让11宗地块，此次挂牌出让的11宗地块大多为商业用地，也不乏多宗优质地块。
苏地2012-G-130号地块位于吴中经济开发区石湖东路南侧、迎春南路东侧，出让面积为15303.1平方米。规划为批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地，容积率≤5.0.地块起报单价为8250元/平米，折合楼面价为1650元/平米。
该地块周边配套成熟，由于毗邻成熟小区，周边的生活设施较为完善，同时商业氛围浓厚。此外地块周边公司较多，适新科技、森森医疗用品公司、嘉丰木业公司等为周边提供了充足的人气。交通方面，地块地处迎春南路、石湖东路，与规划中的地铁二号线仅一路之隔，出行非常方便。
苏地2012-G-131号地块位于吴中经济开发区石湖东路北侧、商检西侧，出让面积为10334.2平方米。规划为批发零售、住宿餐饮和城镇住宅用地，容积率≤3.5。起报单价为7900元/平米，折合楼面价为2257元/平米。【详情】
越溪板块出让地块详情
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