别墅“俏”姑苏 50盘齐相征战08苏州楼市高端
[提要]在这个世界上,有两种人会被人铭记:一种是强者,一种是弱者。在房产江湖之中,会被人铭记的楼盘又是什么样的?笔者认为:一种是被喻为房产中奇葩的“别墅”,一种是被媒体称之为“史上最牛”类的建筑。纵使楼市波诡云谲的瞬息万变,别墅,作为楼市的高端物业,它的稀缺性、居住尺度、舒适度注定不会随大势而逐流。
引言:
红五月并不红。
面对苏州楼市不温不火的尴尬现状,有人忍不住了,无奈地高呼:今年是楼市观望期中持续最久的一年。然而,尽管苏州楼市整体并不景气,但是根据搜房网统计数据显示:在今年一季度成交数据中,成交量呈现“两头旺”的趋势。一种是以别墅代表的高端建筑,另一种是以实用型为代表的小户型。在一片温火中总有几段最强音的爆发,别墅当之无愧。

“苏州,人均GDP排全国第四,加之大量外企的入驻、城市消费者收入水平不断提高,苏州居住人口的构成将发生分化。部分人口对居住品质的要求会越来越高,这样大户型、高价位房源的稀缺性将进一步得以体现,从而导致市场对高端房源需求的进一步增加。在需求的刺激下,高端房源的释放会加快,交易比重也将逐步上升。”苏州房产界一专业人士在电话采访中如是说。
在笔者的采访中,一位在苏州外企担任中层管理的冯先生这样形容别墅:“园林是苏州的一张招牌式名片。苏州现存的大大小小的私家园林有近千个,这足以见得苏州祖先对待生活的一种态度。苏州就是一座天堂,于情于景,居住别墅都是一种人生的态度。”走进冯先生的住宅区,他继续说道,“随着房地产市场的发展,普通住宅市场价格差距越来越小,而且价格低廉的房屋,其居住环境、物业管理等方面也存在问题,升值的潜力有限。反而别墅、高档城市公寓等高端物业已经在环境、景观、物业等方面可以提供更高的附加值。具有较长时间的市场接受空间。从价值增长方面看,由于普通物业更多是针对中低端消费者,价格成为其比较敏感的因素,物业价值除了随着房地产市场发展而自然增长外,空间不会太大。”
随着国家对别墅用地的调控,别墅的稀缺性、价值性指日可待。在第五届中国别墅节即将亮相之前,笔者先对苏州楼市有售或在建的别墅进行了“拉网式”搜索,算是大赛前的一次热身。
责任编辑/shenhui.suzhou
| · 买房前看了不后悔:买房绝对要远离 | 搜房网整理 | ||
| · 谢霆锋张柏芝亲密亮相 26对明星情 | 搜房论坛 | ||
| · 小女子亲手打造的简单小家 绚丽黑 | 天涯 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 明星年龄犹如房产秘密 揭露34大明 | 腾讯 | ||
| · 中国十大最不爽城市 你的城市不爽 | 搜房论坛 | ||
| · 630南京车祸遇难者名单 醉驾车祸何 | 搜房BBS | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 潘蔚资料照片公开 孙楠潘蔚秘密结 | 搜房网整合 | ||
| · 楼市真相? 听听美女售楼小姐的18句 | 搜房业内论 | ||
| · 网友装修上瘾 史上最完美的三室一 | 搜房家居网 | ||
关于别墅 苏州楼市 别墅节的新闻
更多关于别墅 苏州楼市 别墅节的帖子
苏州轻轨1号路线公示 哪些高性价比楼盘待 |
6606 |
中国十大最不爽城市 你的城市不爽在哪里( |
5812 |
苏州楼市6月楼盘销售排行榜 看谁是最大的 |
5808 |
王菲买房只买贵的 国内女星豪宅谁最奢华( |
5489 |
最低5500起! 搜索苏州在售的实用90平米户 |
5188 |
十一个新盘项目下半年入市 解密楼盘进度报 |
4635 |
购房者欲哭无泪:中国房价不能降的十大理 |
4279 |
盘点:苏城有哪些“临涨”板块? 区域楼盘 |
4164 |
只需三步就能玩晕你"地产刘谦"如何"变"高 |
3598 |
2009十大赚钱暴利行业 房地产是否仍在其中 |
3027 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------













