[摘要] 当楼市走向迷惑 盘点开发商最怕绝的十大命根。
脆弱的中国楼市不至于因几个人蹩脚的论调突然变得坚挺起来，购房者也不会因为楼市眼下所被杜撰出的短暂复苏变得迷惑，尤其在观点、目的性和后市的研判上，更不会被利用和同化。
往往目的性很强的利益人说话声音分贝的急剧窜高，正是心里有鬼或怕鬼叫门的不自信的表现，这跟走夜道哼小曲道理一样，都是用来壮胆的，说陈宝存等人口若悬河的背后心里没鬼，恐怕鬼都不信，蜷曲于唐山这样一个三线城市，却在煞有其事地指点这中国楼市的江山，这跟他姓毕的姥爷操着靠山屯的英语，散逛于达沃斯峰会有着异曲同工，不妙！
这两周来不因任何公干，只为求证楼市这种“回暖”现象，我去了铁岭、重庆和南京进行了实地考察，尤其对所谓的中国地产的“10强”、“50强”、“百强”等，这样公司的旗下项目生存状况，进行了实地走访，结果，从健康指数和生命迹象看，新一轮的灾难即将降临。
有时在想，楼市正玩火地走在通往不归路的刀尖上，其根源在于价格泡沫的膨胀，但现在看来，比价格泡沫更可怕的，却是现象的泡沫、舆论的泡沫，因为这不仅将会误导着市场，掩盖着行业病灶，也会迷乱了开发商自己的智商，毫无疑问09年对楼市来说，是开发商之间相互杀戮面对生死考验的历练之年，而最怕断绝指望保命的命根儿在哪？
1、本指望政府关系的自信，却感到了反腐的风紧；
各地开发商都有一个通病，对自己跟地方政府的关系十分自信，在一级土地和二级开发过程中，无论在容积率的调高还是在各种税费的减免上，都显得趾高气扬信心爆棚，这也难怪，这些年贪腐高官的纷纷落马和开发商天价地依然可获暴利足以说明了这一点，但今年再想打这个如意算盘，却有点悬了，因为两会对反腐的力度空前的加大，震慑了那些贪官的神经，这种利益勾结链关系也自然让开发商难以指望。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
