[摘要] 看看谁嫁的最好，明星夫妻家庭照全曝光。女人最幸福的莫过于嫁个好男人，娱乐圈的美女们也不例外，生活中，她们的另一半是否体贴入微呢。
编者按：
对于当下苏州楼市集体涨价之行为,实乃众人皆知。月成交量突破2007年的最疯狂记录，上周均价每平米猛涨1000多元，而园区均价创新高，突破9000大关。一方面，专家对于当下楼市的不太寻乎平常的火热表示担忧；另一方面，开发商对楼市后势的发展态势表示出奇的自信。
然而，面对苏城楼市“涨价声”一片的火热行情，购房者“追涨”热情高涨，不少楼盘加推或开盘均获佳绩。此时，我们应该如何看待当下购房者的“追涨”心态？时隔一年，如何理解苏城楼市再现“捂盘惜售”的情形？苏州楼市下半年的行情又会怎样？影响它发展的因素又有哪些？本篇，笔者对话苏州诸多专家，为您一一解惑。
涨价直逼千元 供求关系差异化是主导
万科尚玲珑、朗诗国际街区直涨两千、雅戈尔太阳城直涨一千五……众观苏城在售楼盘，不少项目的涨价幅度直逼千元。虽然，多数业内人士对于购房者“追涨”心态并不太赞同，但是，开发商在这个“牛”年真得“牛”了起来。
供不应求，才是涨价是为根本的原因。园区某楼盘开发商就表示：其一，在多方利好政策刺激下，不少楼盘不到半年的时间就完成了全年的销售任务，所以涨价就成为了必然。其二，不少楼盘涨价还与项目低价入市密切相连。在去年量价双双下行的状态，本来就处于价格的低谷，成交量上涨之后，价格出现了明显上涨，量先价行，实属正常。
君地置业有限公司市场经理陈发光认为：上半年成交量火爆，购房者“追涨”心态盛行，由三方面因素促成。，08年压抑需求的集中性消费。苏州户籍人口230万，加上外地白领阶层、外地的购买人口，150万的户数均有购买能力。所以单纯从二套房来说，上半年还没有爆发完，压抑乐观消费肯定是要释放的。
第二，政府大量的钱投到市场去，不管是4万亿还是贷款，均有一个共同的特点，所有涨价的东西都和能贷款挂钩。比如土地，最近地王频出，只要认真看它的背景就知道这是一个非常强的国有企业，很容易贷款。从房地产来说，其实最典型的表现就是交易量的上涨，第二个因素就是资金太多。
第三，行的因素是政策，从08年松动，到银行的0.7折，再到1%的交易税，这是走在最前面的，希望刚性需求的人一步步的往前走，所以成交量好。假设这三个因素在下半年继续延续，那么是必涨无疑的。
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