[摘要] 11月5日，苏州国土资源局将一举推出42宗地块，总占地面积达到208.5万方左右，提前一个月发布的土地出让信息，一面市，就引来市场不少关注的眼球……
11月5日，苏州国土资源局将一举推出42宗地块，总占地面积达到208.5万方左右，提前一个月发布的土地出让信息，一面市，就引来市场不少关注的眼球，而在前不久亮相的吴中区82宗土地专场推介会现场，就不乏出现本次出让地块的身影，迫不及待“出阁”的地块，回馈出的不仅仅是政府对市场信心的大增，更多的，是来自各地的开发企业，对苏州市场发展潜力的看好，据悉，栖霞、保利、招商、中海、鹏润等本外地开发企业，针对本次土地出让，曾前几次往地块现场进行考察。
本次地块出让，涉及7个区域，特别是今年热点的相城区和吴中区，土地推出面积分别达到了此次推出总量的35%和27%。本次土地出让，平江区推出地块共计5宗，均为商业用地，总规划面积52324平方米；相城区共将推出9宗地块，总面积737414㎡；园区共推出6个地块，总面积为373140.42平方米，占本次所推推地总量的17.89%，所占比例不是很大；新区此次共推出3个地块，其中含住宅地块有2块，总面积达到了233880.8平米；唯亭板块共有四宗地块，总计面积308519.98平米；本次沧浪区共出让地块2宗，作为古城中央为数不多的稀缺地块，本次总计出让地块75401.6平方米；木渎本次出让三宗地块，总占地面积17万方；本次吴中片区共出让11宗地块，是本次土地出让地块的片区，总计划出让地块36.9万方……
下面，就随小编去各个片区一览各地块的详情吧……
园区东环以东推2宗稀缺地块
本次土拍，园区共推出6个地块，总面积为373140.42平方米，占本次所推推地总量的17.89%，所占比例不是很大。从本次所推地块的位置可以看出，所推较大幅的地块基本上位于唯亭镇，但两块分布在东环以东的地块同样惹人眼球。
搜房网解析地块：本次在园区东环以东推出城镇住宅用地和商服用地各一块。苏地2009-B-71堪称绝好综合地块，为城镇住宅和商服用地，该地块位于工业园区东环路东、东兴路北，占地面积51053.13平方米，体量虽不是很大，但是其1.6－2.0的容积率将使其建筑面积达到将近10万方。
该地块周边道路纵横交错，交通十分发达，地块位于东环高架和南环高架交接处，北临独墅湖大道，东北方向300多米处即为苏嘉杭高速公路出入口，距离苏州汽车南站不到10，规划中的轨道3号线吴东路站就设在地块南侧200米处。且该地段城建较早，各种生活配套设施很完善，其自身也有商服项目，北侧为华东装饰城，因此该地块的开放将给其自身极其周边带来无限的发展潜力。从其容积率上也可以看出，此地块以后将开发成为高层小高层为主的住宅社区，而其周边还未有像样的住宅小区出现，因此地块开发以后的市场前景将无限广阔。
另外一块是位于工业园区东环路东、一斗山路北的苏地2009-B-70号地块，为批发零售和商务金融用地，该地块南靠现代大道，北临娄江，对岸就是娄门外大街，东侧靠近苏嘉杭高速公路和227省道，地段相对发达，周边市场广阔。地块附近居住区密集，有东港新村等多个住宅社区；周边商业地产项目众多，有大润发、沃尔马大型零售超市、现代创展大厦、中新置地商务楼、东环时代广场等多个项目。
区域潜力： 目前东环路改造工程正如火如荼开展，东环路以东沿线的商业和居住配套的格局也正被进一步深挖，相信此次推出的两宗地块定能带动本区域更大程度的发展。
延伸阅读：
特别推荐：吴中区三产用地推介会 全程实况播报
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
