[摘要] 最近，无论是在地铁、机场、饭店，还是在其他公共场合，中国经济时报记者接触的很多人都在谈论房价“天天向上”的类似话题。有人坚信房价还涨，但也有人认为，随着“政策拐点”的出现，房价将有所回落，于是开始观望。
有甲、乙、丙三人，甲说，１０年后，一套房子可能５００万“１０年前工资拿３００，过了１０年工资是３０００以后也许是３万，但买不起房的依旧买不起！”乙有些感慨丙对甲的话半信半疑。“也许你说的是真的，不过将来的事情谁知道呢，如果我的眼光有你这么准确的话我就早５年多买几套房子了。”丙冲甲道。
以上对话是记者近日无意之中旁听到的，最近，无论是在地铁、机场、饭店，还是在其他公共场合，中国经济时报记者接触的很多人都在谈论房价“天天向上”的类似话题。有人坚信房价还涨，但也有人认为，随着“政策拐点”的出现，房价将有所回落，于是开始观望。
房价依旧“天天向上”
中央经济工作会议后，国务院及有关部门亮出了“组合拳”，包括取消个人住房转让营业税优惠政策，出台“国四条”，明确提出“遏制房价过快上涨”，提高开发商拿地首付至５０％等，一系列政策的陆续推出，似乎并没有及时奏效。
值得关注的是，１２月２７日，温家宝总理在接受新华社记者采访时透露，对网络民意非常重视。针对网民提出“很尖锐批评”的房价上涨过快问题，温总理表示，政府将维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。
一边中央接连对楼市采取行动和表态，一边房价仍旧继续快速上涨。来自易居中国的数据显示，上周，上海商品房在新增供应量和成交量环比同时减少情况下，成交均价环比上涨３１６元／平方米，涨幅达２．５３％，其中商品住宅成交均价环比上涨了３２５元／平方米，涨幅为１．７６％。
安居客统计数据显示，截至１２月２８日，北京二手房均价已达１７２１４元／平方米，进入１２月以来涨幅高达７．９２％。自６月至今，仅仅半年时间京城普通住宅价格上涨了３５．５５％，公寓涨幅为４１．３０％。 有专家近日甚至预计，明年房价还将上涨２０－３０％。
在其他城市，房价也依然是一片涨声，自楼市新政实施以来，到目前为止还没听说有城市房价出现下降。特别是，最近广州亚运城２５５亿元总价地王和上海新江湾城楼面地价３．２万元／平方米单价地王的诞生，使得楼市进一步升温。
“现在已经不是收入增长追不上房价上涨的步伐，而是连“白骨精”（白领、骨干和精英）这类收入相对较高的人，买房首付都成了问题。”记者接触的一位北京市民感慨说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
